Такой себе чемодан без ручки.

Возьмите кредит под залог этой недвиги ( ее части) . После невыплаты кредита эта часть недвиги отойдет кредитору.
А вы останетесь с деньгами)

а ’своя’ часть - это какая, разрешите полюбопытствовать?

а зачем ’сдавать’?
пустите погостить любимых друзей - строителей или крестников, которые только поступили в университет - вы же не виноваты, что их у вас 10 и всем срочно понадобилось помочь, на свою часть квартиры имеете полное право приглашать друзей, даже если вас в квартире в это время нет...
ребенок не факт, что сможет противостоять наглым родственникам - я например в словесных баталиях и выстаивании своего не сильна((((

а вот отец моей невестки в такой же ситуации подарил свою часть квартиры каким-то татарам (официально подарил, не официально продал за копейки), в итоге родственички в течение полугода продали им же оставшуюся часть квартиры, так же за копейки

Часть квартиры мужа, а не ваша. Сестра мужа, а не ваша. Пусть сам разбирается, если не инвалид и дееспособный. А то вы уже самовольно опекуном мужа заделались, чем выставляете его инвалидом.
И подарочки чужой сестре делать, в отместку-это сразу говорит о вашей змеиной натуре.
Если муж получит деньги от той квартиры и грамотно не оформит, то вы при разводе еще и лапу на эти деньги наложите или недвиж последующий. Таких жен нужно держать подальше от своих дел.

Вы, видимо, не сталкивались с обнаглевшими родственниками, особенно, когда ситуация не в вашу пользу. Родители должны были решить этот вопрос до своей смерти, а теперь надо делать по закону, а не по наглости.

Автор, если Вам ’не горит’ , начните продажу. Дайте несколько объявлений. Если можно , укажите мобильные сёстры и пускай ей начинают звонить и смотреть квартиру. На крайний случай оставьте свой телефон и после разговора с потенциальным покупателем давайте ему номер сёстры для того, что бы договориться ’посмотреть’. Сестра должна зашевелиться.

класс, мне такой вариант нравится

поверьте, как только придет первый ’покупатель’ посмотреть квартиру - вопрос решится в ближайшие месяцы, и уже от вас будет зависеть: трепать ли нервы в ответ, сделать гадость или забыть ситуацию, как страшный сон)
не обязательно даже действовать, пусть кто-нибудь сыграет роль страшного ’подселенца’ с табуном приятелей или родственников - позвоните предупредите, что решили подарить хорошему человеку... если не поможет, то в любом агенстве недвижимости найдутся желающие на полулегальный вариант

у нас проблема что мы в разных городах
я б ей каждый день ’покупателей’приводила, если б была на месте
у моего мужа даже никогда ключей на руках не было от квартиры
вот думаю даже если штуку баксов взять, уже хоть клок с паршивой овцы, и не зеро

у нас проблема что мы в разных городах
я б ей каждый день ’покупателей’приводила, если б была на месте
у моего мужа даже никогда ключей на руках не было от квартиры
вот думаю даже если штуку баксов взять, уже хоть клок с паршивой овцы, и не зеро

ну вот и распорядится
дарственную можно стати и на левых людей оформить

а вам не обязательно присутствовать, так даже еще эффективнее - звоните уточняете дома ли они, и говорите показать вашу часть квартиры.
или придется один раз съездить и сделать дубликат - тогда ключи риэлтору, чтобы мог показать. - но в этом случае нервотрепки больше, как и истерик, попыток поменять замок...
хотя вторые ключи в любом случае придется делать - не хотите через агенство, в интернете находите человека согласного жить за символическую плату - отправляете ему ключи новой почтой, предупреждаете родственников, что вечером приедет сережа - троюродный брат

Штука баксов - это не ’поддержать ребёнка’, а только ’насолить родственникам’. Ради этого такой огород городить?
Продайте за адекватную сумму/сдайте/судитесь... Понимаю, что лень, но нужно.

Найдите риелтора в городе сестры, напишите на него доверенность, обеспечьте его ключом. И пусть водит потенциальных покупателей/квартирантов.

так оформляйте

та думаю быстренько любого ’покупателя’оттуда выставят
ещё и муж там....всю жизнь сидевший, два года как вышел по амнистии
подумаю над вариантом продать левым людям и оформить по дарственной, за копейки

ну вот родители всё решили
отец при разводе оставил всё семье, квартиру получал он
свекровь ещё в 2002 году написала завещание на дочь
муж получил 1/2 квартиры исключительно из-за приватизации

если что, дядя андрей нашел покупателей через ростовщиков или коллекторов, не знаю, как правильно назвать - давали деньги взаймы под проценты, решали вопросы чужих долгов. пришел, описал ситуацию, через неделю уже все оформили

1/2,а не 1/4 ?если приватизировали при живых родителях

1/2
приватизирована она была на мужа и свекровь
отец уже был в другой семье, сестра не прописана

А у мужа есть документы на квартиру?
Посоветовать ничего не могу, у моего мужа аналогичная ситуевина - есть доля по приватизации, но документов у него никаких, кроме штампа о приватизации в паспорте. Тоже пытается пыжиться что он выделит свою часть и продаст цыганам если родственники не выплатят ему долю, но лично я в это не верю, так как у него нет документов на квартиру

нету, но меня вчера тут просветили
нужно идти в БТИ и приватизацию, и дают дубликаты документов
вообщем то это не проблема как оказалось, дубликат справки о смерти он брал позже

На основании чего дают дубликат?

свидетельство о рождении обязательно, и паспорт

У моего мужа нет свидетельства о рождении)) паспорт есть)

Автор, будьте осторожны с кредим под залог. Допустим, Вы не платите %, банк включает меню и начинает реализовывать залоговое имущество. И:
’Как указано в ч. 1 ст. 593 ГКУ, право залога может быть прекращено, в частности, в случае приобретения залогодержателем права собственности на предмет залога. Если суммы, вырученной от продажи предмета залога, недостаточно для полного погашения суммы кредита, процентов и других обязательств должника перед банком, банк может получить сумму, недостающую для полного погашения упомянутых сумм, за счет другого имущества должника (ст. 24 Закона о залоге). ’
Читайте внимательно последнее предложение.

у моего из имущества только эти 1/2 квартиры и дача совместно нажитая
спасибо что акцентировали моё внимание

Например, у Приват банка, виконання по стягненню борга пожизненное. То есть, если Ваш муж вдруг что-то приобретет, банк сможет наложить арест на это. Ещё у них есть возможность стягувать борг с наследников.
Лично я столкнулась с Приватом по подобному вопросу. Так полномочий у них было, как у отдельной от государства и законодательства структуры. ( при Коломойском ещё). Все заложенное имущество реализовывалась без ДВС ( в отличие от других банков, которые могли это делать только через ДВС по закону). Срок стягнення боргу по закону в течении трёх лет, после чего дело закрывается без виконання и отправляется в архив. У привата пожизненное стягнення. Если есть прописанные в жильё несовершеннолетние - то ДВС не может продать эту недвижимость. Ни один суд не даёт прав на выписку. Никому, кроме Привата. Выписывают моментально, хоть на улицу. Ещё один момент земля. Если дом стоит на земле, ДВС не может продать такое имущество т.к. земля не продаётся, а дом без земли они продать не могут. ( это по закону). Но! Приват, чудесным образом, может продать дом с участком.

Вы, видимо, не сталкивались с обнаглевшими родственниками, особенно, когда ситуация не в вашу пользу. Родители должны были решить этот вопрос до своей смерти, а теперь надо делать по закону, а не по наглости.