Квартира 76 кв.м или 110? Семья, двое детей. Помогите выбрать.

Question

пАлАвинкА• 26 октября 2018

Квартира 76 кв.м или 110? Семья, двое детей. Помогите выбрать.

Нужен коллективный разум...
Есть две 3-к.квартиры, первичка. Одна 76кв.м., другая 110кв.м.
Муж, жена, двое детей (7 и 1)
деньги есть на 76кв.м.
на 110кв.м не хватает пока 250тыс.грн.

И вот вопрос: стоит ли рвать одно место ради более комфортной квартиры 110кв.м? или успокоится и согласиться на 76кв.м.
Еще предстоит ремонт... И не знаю какая будет оплата за отопление...

Что скажете? Буду благодарна за любой коммент.

показать весь текст

358 0

Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff

Тема закрыта

Ще з цiкавого

Юристы-нотариусы, подскажите пожалуйста. Покупка квартиры - справки +6 Если не успели продать недвижимость до повышения курса +19 Це адекватна ціна за оренду? Бо я вся трясусь. Київ +75 Оренда орендарі +16 Ваш прогноз на недвигу после войны-подешевеет или рост? +19 Кто живёт в новостройках +70 Квартира, яка краще? +32 Платите ли вы сейчас налог на лишние метры ? +12 Ви б стали орендувати таку квартиру? Київ +44 Київ- в якому ЖК ви б придбали квартиру? Або вже живете і вам подобається +14

Сейчас читают!

Все!Можете распрощаться со своими квартирами и домами.2+222 Девочки посмотрите какую красавицу нашла +141 Приготуйтеся до підвищення комуналки (2+132 Заблокував 5+125 Ви б висказали чоловіку чи промовчали б?+121 Из бедности тяжело выбраться из-за+111 Як часто переглядаєте Тіні забутих предків?+81

Answer 1 · 2018-10-26T17:50:42+02:00

Ответ дляЧебурастик

С точки зрения комфорта, то конечно 110. Но есть ряд но.
110 кв нужно оплатить по ком услугам. Это не дешево.
Ремонт, раз уж достались площадь, хочется сделать красиво, а не лишь бы что. А это тоже деньги, много. А тут еще недостающие 250 т.
У нас 100 кв. На 4 . Переехали 5 мес назад. Хочу продать и купить больше. Не хватает одной комнаты ребенку и еще одного су. Реально один су мало

вы правда считаете существенной разницу коммуналке 76кв и 110 кв?кроме отопления все остальное потребляться,столько же.

Answer 2 · 2018-10-26T17:59:52+02:00

ТАЗератти• 26 октября 2018

302

Я за 110, но с другой планировкой.

Answer 3 · 2018-10-26T18:04:48+02:00

Ответ дляЛенне-Рейма

Спасибо.
Не((, 18м коридора(( который при этой планировке всё равно останется длинным бесполезным проходом((. Плюс большой метраж лоджий, по сути вы платите не за дополнительный комфорт а за бесполезные метры. Ну и это двойное открывакие дверей там где рукомойник, а совместить так теряется весь смысл этого гостевого санузла с отдельным рукомойником.

в квартире в 110 кв.м все комнаты больше на порядок.Зал на целых 8кв,кухня на 5кв.м,детская и спальня тоже,санузлы.Две ванных комнат!каждая из них больше,чем в квартире 76кв.Где же эти бесполезные метры???
спальня в 10 кв.м и 16кв.м-очень большая разница,с кухней та же история.
и коридор в квартире 76кв в 15.63 квадрата в процентном соотношении более ’бесполезная площадь’,чем 18.2кв.м в квартире 110кв.м.И в квартире 110кв,при входе прекрасно станет прихожая.

Answer 4 · 2018-10-26T18:05:11+02:00

Ответ дляпАлАвинкА

вот

Как по мне, так фото 1 отлично - комнаты все раздельные, не сильно вытянутые.

Answer 5 · 2018-10-26T18:14:00+02:00

Ответ дляпАлАвинкА

вот поэтому и хочется и колется...
много денег сейчас нет. я просто думаю, еще все равно ждать пока достроят дом, года два, потом ремонт. Через 3-4 года может буду жалеть что упустила 110кв. по хорошей цене в хорошем месте.

Может радоваться будете, что не влипли в бетон ногами. Вы попробуйте продайте те 110 еще. Фиг найдешь покупателя
Трешки и 4 комн наименее ходовые. Однудки первые улетают.

Answer 6 · 2018-10-26T18:18:59+02:00

Ответ дляпАлАвинкА

вот поэтому и хочется и колется...
много денег сейчас нет. я просто думаю, еще все равно ждать пока достроят дом, года два, потом ремонт. Через 3-4 года может буду жалеть что упустила 110кв. по хорошей цене в хорошем месте.

Автор, Вам уже накидали много аргументов, почему надо брать 110 кв. И я со всеми согласна. Берите. Это того стоит.

Answer 7 · 2018-10-26T18:30:11+02:00

Ответ дляНеутомимые шахматы

в квартире в 110 кв.м все комнаты больше на порядок.Зал на целых 8кв,кухня на 5кв.м,детская и спальня тоже,санузлы.Две ванных комнат!каждая из них больше,чем в квартире 76кв.Где же эти бесполезные метры???
спальня в 10 кв.м и 16кв.м-очень большая разница,с кухней та же история.
и коридор в квартире 76кв в 15.63 квадрата в процентном соотношении более ’бесполезная площадь’,чем 18.2кв.м в квартире 110кв.м.И в квартире 110кв,при входе прекрасно станет прихожая.

Вы наверное не умеете читать план планировки)), в квартире 1 комнаты 17,59; 13,33 и 10,25, а в квартире 2 комнаты 26,4; 17,07; и 16,8, где тут речь о порядках(порядки это разы). Да, комнаты больше, но и имеют ощутимые недостатки! Но и квартира дороже. Недостатки такие как примыкание основного санузла к Двум из комнат!, такие как наличие лоджий в детских комнатах, а значит недостаточное дневное освещение этих помещений. В длинном коридоре шириной 1,5м не станет удобно прихожая, а значит дополнительное место в комнатах будут занимать грамосткие шкафы, в то время как в 1 квартире этот вопрос решается большим раздвижным шкафом возле входной двери на вся глубину ниши, который не украдёт ширину прохода. Квадратная планировка квартиры всегда выгоднее для перепланировки чем вытянутая и угловатая

Answer 8 · 2018-10-26T18:51:33+02:00

Белый Лосик• 26 октября 2018

308

Планировка первой очень хорошая. Вторая - полная хрень. Берите 76 кв.м. - нормальная квартира.

Answer 9 · 2018-10-26T18:57:26+02:00

Ответ дляЧебурастик

Да, не успеешь оглянуться, а ты один в этих хоромах. Скучно, грустно, холодно. Не по теме; сегодня знакомому за неуплату за газ отрезали его, а заодно и всех соседей по стояку. Те ругаются с ним, все мерзнут, а квартира большая, раньше было много детей, теперь один, и рад бы меньше платить, да никак

Вот тоже удивляюсь.Тут дом 120м2,мне много,двое детей,одному 17,а убирать это все?

Answer 10 · 2018-10-26T19:01:20+02:00

Ответ дляпАлАвинкА

сейчас живем в 65кв.м тоже 3-комнаты. мне мало, хочется еще кабинет мужу и себе)
Ребенок младший подрастает, будем въезжать по-любому две комнаты отдаем детям, сами в третьей и кухня. все.

Планировка первой удачнее, я бы ее взяла)

Answer 11 · 2018-10-26T19:22:41+02:00

если лоджия большая, то можно сделать кабинет. Если нет отопления на нем, то проложить теплый пол.
у нас лождия как отдельная комната, большая и с батареей (автономное отопление), муж кабинетом доволен и никому не мешает.

Answer 12 · 2018-10-26T19:25:41+02:00

недавно читала одну дизайнера, вот она высказывается, что лучше 76 с хорошим ремонтом, чем 110 с абы-каким. Тиа жить надо в хорошем,а потом появятся деньги-продать и взять большее.Но тут, кому что. Лично я считаю, что 76 на 4-ых маловато.Я бы брала 110 кв. и по чуть-чуть ремонт делала. По отоплению, не думаю, что так сильно будет отличаться цифра.
Ну и я вообще сторонник ’больше зарабатывать, а не меньше тратить’, если что)

Answer 13 · 2018-10-26T19:27:16+02:00

Ответ дляпАлАвинкА

перефотографировала

меньшая лучше. На большой эти 25 лишние квадратов не заметны, из-за бестолковой планировки. Коридор длинный, ничего не поставишь. У нас такой - бездарное место, пустует, а за него платить надо.

Answer 14 · 2018-10-26T19:48:33+02:00

бОльшая квартира -єто ужас, а не планировка, все угловатое, неправильной формі, как потом там мебель ставивить.. не знаю, я традиционалист... в 76 м мне маловато все, но -самое главное, если есть возможность -то лучше уже 110 из 4 комнат посмотреть, чем 110 на 3 к. хотя мне маленькая не понравилось, что угловая, там отопление дороже будет.
я бі еще смотрела..

Answer 15 · 2018-10-26T19:52:39+02:00

Ответ дляКишечная палочка

Тутт все зависит от того как вы их используете.
Например наша спальня 11 кв.м. или 12 (около того) Хватает с головой. стоит кровать, большой шкаф-купе, комод и гладильнвая доска. И этого хватает. Но там мы только спим и одеваемся-переодеваемся.
Кухня 14 кв.м. МАЛО!!!!!! еще бы минимум столько. Большую часть времени проводим на кухне.
Спальня у ребенка 17 кв.м.. Хватает, но можно было бы и больше так как если поставить вторую кровать то и места будет совсем мало для игр.

Два с/у по 5 метров вроди и хватает, но можно было и побольше. ЧТо бы умывальник поставить двойной, биде вместить и шкаф

Но есть и минусы УБОРКА!!! это самое ужасное что есть в большой площаде.

У нас квадратура скромнее, но, мы делали перепланировку, второй с/у мы убрали, нам важнее больше жилой площади, поскольку трое деток и места нужно побольше, хотя, два санузла-это очень даже хорошо.

Считаю, что больше квартира не нужна, ну, разве что есть много денег на коммуналку.

Answer 16 · 2018-10-26T19:54:36+02:00

Ответ дляAlice_Sherman

Может радоваться будете, что не влипли в бетон ногами. Вы попробуйте продайте те 110 еще. Фиг найдешь покупателя
Трешки и 4 комн наименее ходовые. Однудки первые улетают.

+100000000000000

Answer 17 · 2018-10-26T20:07:40+02:00

Ответ дляЧебурастик

Планировка меньшей более удачная. Большая какая-то угловатая, очень длинный коридор, как катакомбы. Сдают с остеклением?

+1

Answer 18 · 2018-10-26T20:09:20+02:00

Ответ дляпАлАвинкА

перефотографировала

Бесполезные абсолютно метры.

Answer 19 · 2018-10-26T20:28:53+02:00

Ответ дляМанный комочек

Берите ту,что меньше.Еще ремонт тянуть придётся.А если та,что поменьше в более хорошем районе,то вообще замечательно.Живем в новостройке 76 квадратов(двушка) в центре,сначала думали,что мало будет.Потом привыкли,да и часто бегаем/ездим по работе и т.д.,дома не сидим.Дети-сад и школа.Семья подруги живет в 106 метрах на Севастопольской(Киев,не центр,но ехать недалеко).Так они продают и планируют переехать поближе к нам,в меньший метраж.Достали их пробки по возвращению с работы,школы и детских развивалок.

Эти две квартиры в хорошем районе, центр. Но это не Киев.

Answer 20 · 2018-10-26T20:32:23+02:00

Ответ дляАБВГДэшница

110 не нра планировка! Хотя балконов много нра! это + зимой. из-за балконов теплее.
у меня 87, еще бы маленький предбанник для обуви и я считала бы свою идеальной.
живем вдвоем с ребенком

Спасибо за Вашу схему! Уже подумываю пока оставить 76кв.м и присматривать квартиру на замену у того же застройщика, в другом доме, но с хорошей планировкой.

Answer 21 · 2018-10-26T20:39:49+02:00

Ответ дляЯ-ваш шанс

вы наверно жена айтишника,да?

нет)) хотя говорила мужу чтоб переквалифицировался)) мало денег мне.

Answer 22 · 2018-10-26T20:44:51+02:00

Ответ дляТоска в носках

У нас 155 и мне мало, хочу еще минимум одну комнату. 76 - 10 метров комната это вообще кошмар и ужас. У нас ванная 9, а тут жить в такой. Как мини номер в гостинице, еще и надолго. Нет, сами жили в такой, но сейчас в жизни не куплю.
Вы правильно думаете - будете жалеть. 250 тыс. это 9 тыс долларов. Лучше одолжить, до собирать, чем мучатся в крохотной кухне и комнате. А об отоплении не беспокойтесь - у нас без счетчика это до 1.5 тыс. Дому 12 лет и еще не задумывались о счетчиках. ОСББ и регулируют. Отопление в холода до 1250 грн. У свекрови 90 метров до 600 грн. в месяц. Если накопили на квартиру, то отопление это пустяк. Удачи!

155кв.м 1250грн отопление

мы сейчас за 65кв.м платим около 2000грн. тоже осбб и регулируют.

Answer 23 · 2018-10-26T21:05:55+02:00

Ответ дляЧебуратор

У нас квадратура скромнее, но, мы делали перепланировку, второй с/у мы убрали, нам важнее больше жилой площади, поскольку трое деток и места нужно побольше, хотя, два санузла-это очень даже хорошо.

Считаю, что больше квартира не нужна, ну, разве что есть много денег на коммуналку.

спасибо за Вашу схему! очень классно получилось.

Answer 24 · 2018-10-26T21:09:51+02:00

Ответ дляпАлАвинкА

155кв.м 1250грн отопление

мы сейчас за 65кв.м платим около 2000грн. тоже осбб и регулируют.

ага, у меня 110 м отопление 2800-3000 грн. и это в прошлом году и при скрученных батареях.

Answer 25 · 2018-10-26T21:12:46+02:00

Ответ дляAlice_Sherman

Может радоваться будете, что не влипли в бетон ногами. Вы попробуйте продайте те 110 еще. Фиг найдешь покупателя
Трешки и 4 комн наименее ходовые. Однудки первые улетают.

поддерживаю, а еще попробуй сдай ее, если что. У меня соседи сверху свои 110 м в Киеве сдавали пол года.

Answer 26 · 2018-10-26T21:31:25+02:00

у меня 70 м2 на 4-х.
если б были деньги на 110 м2, то да, однозначно брать бОльшую площадь, но если надо рвать задницу, то лучше синица в руках.
у меня кухня больше 10м2, одна комната детская - там старшая живет с 3-х лет и она единолично принадлежит ей, в спальне у меня только кровать и комод и там мы только спим. основной движняк идет в гостинной. разница у детей 8 лет.
по коммуналке: отопление (общедомовой счетчик, вертикальное отопление, максимум 1600 грн было

Answer 27 · 2018-10-26T21:32:46+02:00

Ответ дляпАлАвинкА

С одной стороны и в долги не хочу залазить, уже проходила эти кредиты...,и машину не хочу продавать))
могу договориться про отсрочку до сдачи дома.

беріть меншу:
1. планування краще
2. в плані грошей якраз
3. дитина маленька ще, поки з вами буде.
4. прибирати менше, комунальні менші
5. за років 7 продасте і купите більшу, якщо вам буде тісно і потягнете фінансово.
6. завжди будуть виграшні варіанти, нічого ви не пропустите, друга тому і дешева, що незручна, я на планування дивлюсь і мені непособі(((, а перша світла така і кухня велика, і санвузли...

Answer 28 · 2018-10-26T21:35:31+02:00

Ответ дляпАлАвинкА

перефотографировала

все одна, найбільша кімната вдалині, з коридором об’єднати не вдастся. і цей вузький коридор буде все псувати...

Answer 29 · 2018-10-26T21:49:13+02:00

Я натуралка• 26 октября 2018

329

+ комфорт створюють не метри кв., а грамотно розставлені меблі, правильні меблі і т.д.

Answer 30 · 2018-10-26T22:00:27+02:00

Ответ дляпАлАвинкА

вот поэтому и хочется и колется...
много денег сейчас нет. я просто думаю, еще все равно ждать пока достроят дом, года два, потом ремонт. Через 3-4 года может буду жалеть что упустила 110кв. по хорошей цене в хорошем месте.

Если не секрет, какие это жк?

Квартира 76 кв.м или 110? Семья, двое детей. Помогите выбрать.

Похожие темы:

Ще з цiкавого

Популярные вопросы!

Сейчас читают!