Квартира 76 кв.м или 110? Семья, двое детей. Помогите выбрать.

Вы не правы- в Киеве строят дома с газом, сама видела желтую трубу на новостое - этажейпод 25-27

У нас 86 на четверых - одна комната пустует ещё, 2 взрослых и двое детей.
4 комнаты. А у вас сколько?

перефотографировала

155кв.м 1250грн отопление


мы сейчас за 65кв.м платим около 2000грн. тоже осбб и регулируют.

потому что не у всех есть возможность заработать на свой уголок,увы
может поэтому такие темы меня очень цепляют

155кв.м 1250грн отопление


мы сейчас за 65кв.м платим около 2000грн. тоже осбб и регулируют.

Спасибо за Вашу схему! Уже подумываю пока оставить 76кв.м и присматривать квартиру на замену у того же застройщика, в другом доме, но с хорошей планировкой.

да, окна будут. планировку могут сделать как я захочу.

Автор, посмотрите я нарисовала как перепланировать можно большую квартиру.
Именно так перепланировали похожую квартиру, с длинным коридором, мои кумовья.
Они разрезали этот коридор, отделив гардеробную с кладовой, где у них хранится все необходимое. Соединили кухню с большой комнатой и сделали выход во вторую половину коридора с комнаты.
Но в этом случае у Вас получается одна спальня и одна детская. Если отдадите детям большую комнату, то им там будет вполне комфортно.

Ай молодцы какие)), уже вижу как дети с великами, роликами, гостями, домашними животными)) и прочим заходят в квартиру сразу через кухню. Или медики, электрики, сантехники и прочие техники тоже блуджают сквозь кухню при любом вызове. Да и просто собиратели всяких подписей тут же видят чем кухня напакована. Прекрасно я считаю для тех кто бомбит квартиры.
Сорри конечно)), но люди, ау! когда вы уже начнёте обращаться по вопросам перепланировок к тем кто хоть образование в этом вопросе имеет? Есть такие люди, называются - архитекторы)), очень рекомендую при покупке и выборе квартиры. Ещё напоминалочка)) всякие разные прорабы, гипсокартонщики, застройщики это не архитекторы к ним за помощью в вопросах перепланировок лучше не обращаться.

Не обязательно сразу через кухню, там полно места остантся и можно оставить стену. Но лично я больше за открытые пространства. Зонирование делается с помощью пола, расположения мебели и т.д.
У подруги полноценная стена с дверью, но коридор остался и не маленький. А все велики, ролики, верхняя одежда шикарно помещается в эту гардеробную кладовую.

Т.е. зная о рисках, предлагаете подумать над тем, над чем думать нельзя? Мило. И дружелюбно. Хорош совет - за свои деньги провести ряд мероприятий, которые проводить нельзя. Чтоб потом гадать - заставят все вернуть в первоночальный вид или нет.
Кстати, Автору на заметку - попала так же в сети таких ’доброжелательных советов’. Речь о газовом оборудовании в сталинке, сносе перегородок. Заставил горгаз все вернуть, дорогущий евроремонт пошел коту под хвост. Денег было потрачено много, нервов еще больше.

Потому давать такие советы с пометкой - а кто узнает - и я предупредила - нуну.

У нас квадратура скромнее, но, мы делали перепланировку, второй с/у мы убрали, нам важнее больше жилой площади, поскольку трое деток и места нужно побольше, хотя, два санузла-это очень даже хорошо.

Считаю, что больше квартира не нужна, ну, разве что есть много денег на коммуналку.

вот еще, но она намного дороже, дороже даже той что 110кв.м.

Вы не видите где входная дверь в квартиру? То что вы рисуеете это именно вариант входа в квартиру через кухню.
Открытое пространство это отлично, разумное проектирование это ещё лучше. И только профи так поработает в обоих направлениях что квартира станет только лучше.

Так пусть автор и обращается к профи, мои знакомые тоже не сами перепланировку делали, нанимали архитектора-дизайнера, который и предложил такой вариант.
Конкретно эта квартира вполне удачная, ее можно переделать под себя, а первая очень маленькая.
Я вообще не вижу проблемы во входе через кухню. Наоборот, благодаря этому получаем отдельное пространство кухня-гостиневя-прихожая-гостевой санузел. И отдельно хозяйская спальня-детакая-санузел. И, поверьте, это удобно и красиво. Если бы я не видела реализованого варианта, я бы это не писала.

Так пусть автор и обращается к профи, мои знакомые тоже не сами перепланировку делали, нанимали архитектора-дизайнера, который и предложил такой вариант.
Конкретно эта квартира вполне удачная, ее можно переделать под себя, а первая очень маленькая.
Я вообще не вижу проблемы во входе через кухню. Наоборот, благодаря этому получаем отдельное пространство кухня-гостиневя-прихожая-гостевой санузел. И отдельно хозяйская спальня-детакая-санузел. И, поверьте, это удобно и красиво. Если бы я не видела реализованого варианта, я бы это не писала.

на семью из 4 человек выбрали квартиру 96 квадратов, и нам не хватает больше чем Вам - 50 тыс уе)) берем в рассрочку на 2 года, что не успеем оплатить без процентов, потом будем платить к кредит. Будем напрягаться. Хочется сразу получить вариант, с которого не мечтали бы съехать быстрее

не стану сперечатись. і так, переносити газове обладнання без відповідної дозвільної документації, проекту, не варто, і якщо що - я такого не радила))) як і не варто розбирати капітальні стіни. я живу в 11-ти поверхівці, у нас також іде газова труба по будинку, але вона іде на дах, де розташована котельня.
до самочинних поліпшень відноситься і встановлення опалювальних приладів на балконі, не дивлячись на це значний відсоток населення їх встановлюють. але ж таке порушення не впливає на права і безпеку інших, чи не так?

Я бы из 110 сделала бы 5-комнатную

+ комфорт створюють не метри кв., а грамотно розставлені меблі, правильні меблі і т.д.

Если не секрет, какие это жк?

Вы описали четко нашу ситуацию 2 года назад. купили 86 кв. дом строился. и тут мне стукнуло посмотреть в том же доме 106 двухуровневу. с мужем за 15 минут в квартире решили что будем доплачивать и брать ее. у нас уже была дочка 1 год. дом строился и пока не сдался можно без проблем доплатить, что мы и сделали. а купили 5ку. а через мес узнали что будем родителями во второй раз. короче я уже пишу в новой квартире как год живем))) я счастлива, не знаю как бы жила в 86. но мы попу не рвали))

ПРичем ОСББ к отоплению? Правда может не центральное?
Киев, ОСББ ( но оно не имеет никакого отношения к отоплению) 90 кв.м., планировка такая что почти все стені на улицу (только две стен с
соседями), счетчик тепла и регулятор на каждой батарее.
За 5 лет что тут живем больше 900 грн в месяц небіло. И то єто біло в первый год.
В прошлом году максимум было 550 грн за отопление.
Правда не любим жару в квартире, а с учетом того что мы в ней только ночуем то когда уходим на работу то все батареи перекрываем, а открываем только когда приходим домой и то не везде.
У ребенка в комнате вообще за всю зиму (последние три) не открывали. У него стоит кондиционер который может греть при температуре -15 за окном. Включаем на 15 мин перед сном ему. И все.
У себя в спальне тоже не включаем.Любим спать в прохладе.

Большая часть суммы в счете за отопление идет за обогрев МОПы и за теплопотери. При счете 500 грн это гдето 250-300 грн. как то так.

Правда дом 2012 года, утеплен, окна меняли сами на нормальные. В этом году поставили еще ХОРОШУЮ входную дверь, может тепло потери уменьшатся.

на семью из 4 человек выбрали квартиру 96 квадратов, и нам не хватает больше чем Вам - 50 тыс уе)) берем в рассрочку на 2 года, что не успеем оплатить без процентов, потом будем платить к кредит. Будем напрягаться. Хочется сразу получить вариант, с которого не мечтали бы съехать быстрее