Пи Пи Пилюля• 28 февраля 2019
Муки выбора: новостройка
Самые бюджетные варианты, но не можем выбрать:
жк orange city
жк софия
жк Одесский бульвар
жк orange city
жк софия
жк Одесский бульвар
показать весь текст
63
0
В этом сегменте буквально сегодня наткнулась на Ярославовичи 2, около млн с ремонтом сданный в Вышгороде
Застройщик - это важное!
А то будет, куда смотрели мои глаза, когд давала деньги и подписывала договор?
Автор, в Киеве пару застройщиков, которые можно рассматривать, от этого отталкивайтесь. Потом цена и планировка!
ЖК София из Вашего списка надежный, земля в собственности, но там уже столько народа, что сложно выехать утром и заехать вечером!
А то будет, куда смотрели мои глаза, когд давала деньги и подписывала договор?
Автор, в Киеве пару застройщиков, которые можно рассматривать, от этого отталкивайтесь. Потом цена и планировка!
ЖК София из Вашего списка надежный, земля в собственности, но там уже столько народа, что сложно выехать утром и заехать вечером!
Все перечисленное отвратительно. Вот просто выброшенные деньги. Оранж это вообще неспетая песня, вы туда вечерком пройдитесь, прозреете с контингента. Жила на Китаево, знаю о чем говорю)))))))
Если денег мало, смотрите Варшавский на Венике, смотрите объекты ДБК-4 (Ярославичи в Вышгороде, Кристер Град, еще несколько сейчас в стройке у них), да хоть бы и Свитло Парк. Тоже не фонтан конечно по расположению, но до выдубичей реально пешком дойти можно, и транспортная развязка ок
В итоге 70% поучаствовавших в опросе - не в теме и просто любопытствуют)) А какой бюджет в принципе и какие требования к жилью и району? Какие-то сильно разные варианты... Оранж парк - не знаю, по-моему в ближайшие лет 5 вообще не вариант.
Про остальные незнакомы, но живу третий год в ЖК София - и не хочу в Киев возвращаться . Ежедневно правда на работу не ездим, но муж через день на Соломенку мотаеться-20мин и на месте если не утром. Зато контингент , площадки, кафе, магазины - все на высшем уровне. Через месяц Сильпо большое открывают. Но если без машины то думаю сложно. В школу возим в гимназию в Боярку -15мин, в сад - в Киев за окружную возили тоже 15мин
Автор, тоже выбирала между этими застройщиками. Ищу 1-к.
Одесский бульвар больше всего привлекает готовностью 1-го дома, возможностью купить в нем квартиру и в начале лета зайти на ремонт.
Плюсы:
+ нравится застройщик и его обслуживающая компания. ЖЭК очень важен, например, в Крышталевых джерелах люди к себе во двор бесплатно заехать не могут из-за ЖЭКа.
+ почти готовый дом, ключи в июне. В этом доме есть готовая 1к за 25000$, есть 2 и 3к в отделе продаж и как по мне, то это выгоднее, чем ждать достройки 3-го дома.
+ развязка. Надеюсь все-таки построят дорогу к метро. Даже если не в этом году, то через пару лет там уже все застроено будет.
+ куча инфраструктуры рядом.
+ до ВДНХ на машине 7 минут - спрашивала у знакомых, которые живут в Новоселках и каждое утро ездят.
Минусы:
- дом над самой трассой, думаю там шумно.
- потолки 2.55 см.
- это не Киев. С одной стороны плюс, с другой - минус.
Оранж
Минусы Вы сами написали, кроме того райончик там стремноватый, с транспортом грустно, магазинов в округе нет. Это все там будет не ранее, чем через 2-3 года, если они достроят первые дома.
Самый главный минус - торможение с постройкой. Сроки для первых домов значительно увеличили.
Плюс
+ Голосеевский район. Это у меня желание такое - жить в Голосеевском районе :-)
+ цена на уровне пригорода
+ у них есть рассрочка
ЖК София
Я тут живу полгода. И мне кажется, что именно ЖК София не войдет в бюджет Од. бульвара и Оранжа. Тут 1-к после строителей свыше 25-ти, в Резидентс около 24-х и ждать еще пару лет. А вот София Киевская, Львовский, Европейка и другие ЖК на другой стороне села как раз подойдут по цене. В Софии Киевской даже рассрочка есть, но мне та сторона села не нравится.
Плюс:
+ неплохой район, все есть на ЖК, кроме бесплатной школы и садика, платная около 7т.
+ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ - это жирный плюс. 1к зимой до 100 куб газа в месяц. Горячая вода постоянно. Остальное все по счетчикам. ЖЭК по 6 грн/метр.
+ нормальные жители района.
+ красивый район - фонтан, аллея, дороги чистят.
Минусы:
- более-менее добраться с ЖК можно в сторону Академгородка. В сторону ВДНХ постоянные тянучки. Максимум, что я стояла в пробке - 2 часа от Теремков до ЖК. До 07:30 можно выехать нормально, если на машине и до ВДНХ где-то 20-25 минут. Вечером - после 17 до 20 - жесть на дорогах.
- самолеты, но сильно зависит от выбранного дома. Бывает прямо над домом пролетает. Хотя это не ЖК Новая Англия, ЖК Паркленд, где взлетка в 500 м от домов.
ЖК София - идеальный вариант, если Вам не надо постоянно ездить в город по офисному графику и нет желания отдать ребенка бесплатно в сад/школу.
По сути у Вас выбор между Одесским бульваром и ЖК София. Оранж не факт что достроят.
Одесский бульвар больше всего привлекает готовностью 1-го дома, возможностью купить в нем квартиру и в начале лета зайти на ремонт.
Плюсы:
+ нравится застройщик и его обслуживающая компания. ЖЭК очень важен, например, в Крышталевых джерелах люди к себе во двор бесплатно заехать не могут из-за ЖЭКа.
+ почти готовый дом, ключи в июне. В этом доме есть готовая 1к за 25000$, есть 2 и 3к в отделе продаж и как по мне, то это выгоднее, чем ждать достройки 3-го дома.
+ развязка. Надеюсь все-таки построят дорогу к метро. Даже если не в этом году, то через пару лет там уже все застроено будет.
+ куча инфраструктуры рядом.
+ до ВДНХ на машине 7 минут - спрашивала у знакомых, которые живут в Новоселках и каждое утро ездят.
Минусы:
- дом над самой трассой, думаю там шумно.
- потолки 2.55 см.
- это не Киев. С одной стороны плюс, с другой - минус.
Оранж
Минусы Вы сами написали, кроме того райончик там стремноватый, с транспортом грустно, магазинов в округе нет. Это все там будет не ранее, чем через 2-3 года, если они достроят первые дома.
Самый главный минус - торможение с постройкой. Сроки для первых домов значительно увеличили.
Плюс
+ Голосеевский район. Это у меня желание такое - жить в Голосеевском районе :-)
+ цена на уровне пригорода
+ у них есть рассрочка
ЖК София
Я тут живу полгода. И мне кажется, что именно ЖК София не войдет в бюджет Од. бульвара и Оранжа. Тут 1-к после строителей свыше 25-ти, в Резидентс около 24-х и ждать еще пару лет. А вот София Киевская, Львовский, Европейка и другие ЖК на другой стороне села как раз подойдут по цене. В Софии Киевской даже рассрочка есть, но мне та сторона села не нравится.
Плюс:
+ неплохой район, все есть на ЖК, кроме бесплатной школы и садика, платная около 7т.
+ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ - это жирный плюс. 1к зимой до 100 куб газа в месяц. Горячая вода постоянно. Остальное все по счетчикам. ЖЭК по 6 грн/метр.
+ нормальные жители района.
+ красивый район - фонтан, аллея, дороги чистят.
Минусы:
- более-менее добраться с ЖК можно в сторону Академгородка. В сторону ВДНХ постоянные тянучки. Максимум, что я стояла в пробке - 2 часа от Теремков до ЖК. До 07:30 можно выехать нормально, если на машине и до ВДНХ где-то 20-25 минут. Вечером - после 17 до 20 - жесть на дорогах.
- самолеты, но сильно зависит от выбранного дома. Бывает прямо над домом пролетает. Хотя это не ЖК Новая Англия, ЖК Паркленд, где взлетка в 500 м от домов.
ЖК София - идеальный вариант, если Вам не надо постоянно ездить в город по офисному графику и нет желания отдать ребенка бесплатно в сад/школу.
По сути у Вас выбор между Одесским бульваром и ЖК София. Оранж не факт что достроят.
на сайте другая информация,но даже 2020 к нему плюс год полтора, это время на съеме прибавить выходит не о чем
мне Абрикосовый нравится из вышеупомянутых, но вы должны понимать, что КГС может спокойно сдачу на год перенести, как пишут в Манхеттене на форуме Домик.
Живем в С.Борщаговке с конца 2013, вот в этом году , дай бог, если все получится будем пытаться вернуться в Киев обратно. Район наш очень любим, но возим ребенка в школу на Академ, все-таки неудобно. Если бы не это, оставались бы тут
Живем в С.Борщаговке с конца 2013, вот в этом году , дай бог, если все получится будем пытаться вернуться в Киев обратно. Район наш очень любим, но возим ребенка в школу на Академ, все-таки неудобно. Если бы не это, оставались бы тут
оранж строят на полигоне института ядерной физики. Там годами отходы сливали в землю
нет инфраструктуры вообще никакой
я за вышгород
нет инфраструктуры вообще никакой
я за вышгород
Ответ дляПи Пи Пилюля
Республика - не тот бюджет.
Метрополис?
Смотрю теперь на луне пишут, что 25 минут уже до Теремков от Республики, такое ощущение, что раньше было написано 10-15 мин
Смотрю теперь на луне пишут, что 25 минут уже до Теремков от Республики, такое ощущение, что раньше было написано 10-15 мин
Ответ дляТень льва
Метрополис?
Смотрю теперь на луне пишут, что 25 минут уже до Теремков от Республики, такое ощущение, что раньше было написано 10-15 мин
Смотрю теперь на луне пишут, что 25 минут уже до Теремков от Республики, такое ощущение, что раньше было написано 10-15 мин
и метрополис в разы дороже обсуждаемых вариантов.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу