Аноним• 05 октября 2012
В каком оставить съемную квартитру
Довольно долгое время, 6 лет, снимаем одно и то же жилье.
При всилении хозяйка квартиры сделала косметический ремонт, поменяла унитаз, положила плитку в ванной.
Плитка и унитаз немного с того времени потрескалась (без видимой причины).
Через некоторое время мы переклеили обои (предыдущие были плохо поклеины и разошлись по швам), поменяли краны, сделали мелкую покраску. В принципе, это было давненько. Так как квартира съемная, то особо ремонтов не делали.
За время съема квартиры у нас родилось двое детей, что тоже, наверное, некоторым образом сказалось местами на тех же обоях.
Вот хазяйка, вчера сообщила, что надумала продать квартиру. Сегодня приходили потенциальные покупатели с риелтером. По факту покупатели сказали хазяйке, что квартира в ужасном состоянии. Состояние у нее жилое, но даже косметический ремонт надо поновлять.
Хозяйка у нас хорошая. С ней в последствии, вероятно, будем часто пересекаться. Вот думаю, что делать. Не хочется, чтоб она думала, что мы оставляем квартиру в "ужасном" состоянии. Хоть и с деньгами очень туго, но какой-то косметический на последок бы сделали. С другой стороны, толку его делать, скорее всего, судя из раена размещения и прочего, покупатель захочет сделать основательный евроремонт ...
Вот думаю, как быть... А КАК БЫ СДЕЛАЛИ ВЫ?
Спасибо.
При всилении хозяйка квартиры сделала косметический ремонт, поменяла унитаз, положила плитку в ванной.
Плитка и унитаз немного с того времени потрескалась (без видимой причины).
Через некоторое время мы переклеили обои (предыдущие были плохо поклеины и разошлись по швам), поменяли краны, сделали мелкую покраску. В принципе, это было давненько. Так как квартира съемная, то особо ремонтов не делали.
За время съема квартиры у нас родилось двое детей, что тоже, наверное, некоторым образом сказалось местами на тех же обоях.
Вот хазяйка, вчера сообщила, что надумала продать квартиру. Сегодня приходили потенциальные покупатели с риелтером. По факту покупатели сказали хазяйке, что квартира в ужасном состоянии. Состояние у нее жилое, но даже косметический ремонт надо поновлять.
Хозяйка у нас хорошая. С ней в последствии, вероятно, будем часто пересекаться. Вот думаю, что делать. Не хочется, чтоб она думала, что мы оставляем квартиру в "ужасном" состоянии. Хоть и с деньгами очень туго, но какой-то косметический на последок бы сделали. С другой стороны, толку его делать, скорее всего, судя из раена размещения и прочего, покупатель захочет сделать основательный евроремонт ...
Вот думаю, как быть... А КАК БЫ СДЕЛАЛИ ВЫ?
Спасибо.
38
0
Я бы предварительно обговорила ситуацию с хозяйкой!!! Может ей лучше на руки деньги дать да и не париться!!!!
Если нормально общаетесь с хозяйкой, то договоритесь. Если ремонт будет 100%, то лучше при выезде просто сделать генеральную уборку, все помыть и почистить, а на ремонт деньги тратить нет смысла.
Никак. Я бы ниче не делала.Это ее квартира,пусть она и думает. Когда сдаешь квартиру,уже понятно что состояние у нее идеальное не будет.
Так вони ціну збивають - нормальна тактика. Я б не робила, однозначно. Просто поговоріть з власницею, як максимально комфортно закінчити вашу співпрацю.
мы тоже живем на сьемной квартире. все что в ней делаем согласовываем заранее с хозяином. когда вселились тоже ремонт был косметический и сделан видимо давно, вобщем за время проживания мы поменяли смесители в ванной и кухне, переклеели обои в кухне и прихожей, перестелили пол в прихожей, принесли кое-какую свою мебель, установили кондиционер, но все это мы делали в счет жилья. Если вы, так сказать, ’подпортили’ то, что было - вроде как нужно обновить конечно. хотя бы обои освежить если детвора их порисовала или испачкала.
Если бы я имела средства на покупку своего жилья, сделала бы там косметический ремонт исходя из своего вкуса, даже если бы до меня там кто-то поклеил обои и т.д. У всех вкус разный, и те обои, что вы поклеили перед продажей, мне, к примеру, показались бы ужасными, всем не угодишь. Поэтому, я бы на вашем месте не напрягалась с обоями, пригласила бы хозяйку ’на ужин’ и по ходу застолья объяснила бы ей свою точку зрения. Все равно они все будут переделывать ’под себя’.
Откровенно оставила, всё как есть!!! Мы покупали с мужем квартиру со старым ремонтом типа убитой, смотрели только на дом и планировку квартиры!! Спрашивается зачем тратить ваши деньги если люди все равно все будут делать ремонт на свой вкус!! А вам деньги очень ещё пригодятся на новые поиски жилья!! И перед хозяйкой не должно быть не не удобно, вы ей платили аренду во время свои деньги она получала.
Я думаю если обои попрчены - то их нужно восстановить. все остальное, елси э опроизошло путем естесвенного износа (а платя за квартиру, вы платите и за ее амортизацию), а не явной порчи, то я бы не меняла.
Автор, Вы же квартиру снимали, деньги платили за пользование жилплощадью. неужели хозяйка ожидает что через 4-6 лет проживания состояние квартиры и ремонта не изменится?!
покупатели с риелтором, наверное, цену сбивали...
правильно Вы говорите: квартира будет продаваться - ремонт могут сделать новые хозяева в соответствии со своим вкусом, какая им разница какие обои отдирать?!
покупатели с риелтором, наверное, цену сбивали...
правильно Вы говорите: квартира будет продаваться - ремонт могут сделать новые хозяева в соответствии со своим вкусом, какая им разница какие обои отдирать?!
не вижу смысла делать ремонт, вы потратите последние деньги на ветер!
никому оно не надо и никто не оценит.
новые хозяева сделаю все под себя.
никому оно не надо и никто не оценит.
новые хозяева сделаю все под себя.
Не делала бы ремонт. А с хозяйкой обязательно поговорить и прояснить всю ситуацию - типа мы ремонт готовы сделать, только кому это нужно???? А покупатели конечно скажут, что квартира ужас-ужас))))
Мы ’подпортили’ то, что сами уже переделали (обои).
Так как предыдущие в первую же зиму разошлись по швам (видимо, из-за низкой влажности). Сняли предыдущие (под ними оказалась большая часть предпредидущих), почистили стену, погрунтовали и поклеили.
Плитка в ванной и унитаз - стали в мелкие трещинки. Не знаю от чего. Сантехник приходил, счетчик устанавливал, спрашивала у него. сказал, что такое качество керамики. Но я не знаю прав ли он.
Так как предыдущие в первую же зиму разошлись по швам (видимо, из-за низкой влажности). Сняли предыдущие (под ними оказалась большая часть предпредидущих), почистили стену, погрунтовали и поклеили.
Плитка в ванной и унитаз - стали в мелкие трещинки. Не знаю от чего. Сантехник приходил, счетчик устанавливал, спрашивала у него. сказал, что такое качество керамики. Но я не знаю прав ли он.
Все равно, ремонт выезжая из сьемной квартиры - это минимум очень странно.
впервые такое слышу. лучше оставьте как есть.
впервые такое слышу. лучше оставьте как есть.
Все зависит от Ваших первоначальных договоренностей в плане того, какие у Вас обязательства при возврате квартиры после аренды. Проще говоря, в каком виде Вы должны вернуть жилье хозяйке. В любом случае обсудила бы этот вопрос с хозяйкой. И еще, смутило, что она как-то очень мало времени отвела Вам на подготовку к перезду, вчера сказала о продаже - сегодня потенциальные покупатели....О таких вещах нужно бы предупреждать месяца за два хотя бы. У каждого свои возможности - есть деньги - делали еще ремонты, нет денег - не делали, имеем то, что имеем. А Ваш косметический ремонт сейчас действительно может вылететь в трубу.
наверно не снимали кваритру? вобще, при сдаче квартиры заключается договор, если жильцы что-то испортили это нужно исправить или компенсировать. Вы у себя дома, если дети за 6 лет порислвали обои, ремонт делать не будете? тут просто ситуация, что квартира на продажу - это другой вопрос. По-любому новые хозяева будут делать ремонт, надо просто договориться полюбовно с хозяйкой.
при сдаче квартиры хозяева берут деньги сразу за два месяца- первый и последний, так что полный оплаченный месяц квартиранты имеют право доживать в этой квартире.
Мы просто переехали без договоренностей. На счет продажи - сказали что сами спонтанно решили буквально на прошлой неделе. Хозяйка, на самом деле, действительно хороший человек, она старается, чтобы и нам в данной ситуации было максимально комфортно.
ну так и не парьтесь!!! вы достаточно сделали как квартиросъемщики, никакого ремонта не следует делать, тем более на последок. Я сама сдаю свою квартиру после капремонта, каждые жильцы конечно подубивают квартиру, но я не требую делать ремонта за собой, один раз тока просила покрасить стену (или лучше дать денег на краску), когда реально была грязная стена из белой фактурной штукатурки по вине жильца. В итоге сама красила весь коридор. Износ квартиры (умеренный) входит в стоимость аренды жилья. Вы видимо очень ответственные жильцы!!!))) эх, мне бы таких 
Мы ’подпортили’ то, что сами уже переделали (обои).
Так как предыдущие в первую же зиму разошлись по швам (видимо, из-за низкой влажности). Сняли предыдущие (под ними оказалась большая часть предпредидущих), почистили стену, погрунтовали и поклеили.
Плитка в ванной и унитаз - стали в мелкие трещинки. Не знаю от чего. Сантехник приходил, счетчик устанавливал, спрашивала у него. сказал, что такое качество керамики. Но я не знаю прав ли он.
Что, по Вашему мнению, мы должны компенсировать?
Так как предыдущие в первую же зиму разошлись по швам (видимо, из-за низкой влажности). Сняли предыдущие (под ними оказалась большая часть предпредидущих), почистили стену, погрунтовали и поклеили.
Плитка в ванной и унитаз - стали в мелкие трещинки. Не знаю от чего. Сантехник приходил, счетчик устанавливал, спрашивала у него. сказал, что такое качество керамики. Но я не знаю прав ли он.
Что, по Вашему мнению, мы должны компенсировать?
Вы ничего не должны платить. Вы платите за аренду, и сумма, постоянно накапливаемая у хозяйки за сьем Вами ее квартиры, должен покрывать, как тут уже было выше сказано, амортизационные моменты проживания. Тем более!!! Вы уже в нее вложились (пусть и давно). Смена кранов, сантехники, укладка плитки, поклейка обоев... Извините, то это Вам еще хозяйка должна...
Тогда тем более, почему сомневаетесь - идите прямо к хозяйке. Все мы люди - человеки, разговаривать нужно)))))
Мы снимаем (можно сказать, снимали) квартиру в хорошем районе по довольно лояльной цене. Платим практически всегда вовремя (были задержки на 2 недели, когда мужу как-то задерживали зарплату). Косметический ремонт давно делали, но плитку не ложили.
Есть понятие ’амортизация’. Вещь при использовании имеет свойство изнашиваться, квартира не исключение. Вариант, вы заехали в квартиру с супер ремонтом, побили пробками от шампанского гипсокартон, выбили стекла и разбили дорогой унитаз - тогда ремонт неизбежен (особенно, если есть соответствующий пункт в договоре), а в Вашем случае достаточно хорошей генеральной уборки.
Автор, Вам уже тут все сказали, что это странно - делать ремонт при выезде из квартиры! Я присоединяюсь к этому мнению. Сама жила и живу на съеме, но никогда даже обои не клеила - оно мне надо??? Тем более, что съем - это так, сегодня живешь, завтра нет. Если обои дети порисовали - дайте гривен 200 на рулон обоев - пусть сама доклеивает то что нужно. Вы же не за спасибо 6 лет жили. Хозяйка нормально на Вас наварила - ничего если попариться, а тем более если продавать будет - оно и ей на фиг не надо.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Сейчас читают!
Комментарии к ответу