База_птеродактилей• 01 апреля 2020
Девочки, помогите советом с квартирантом
Всем привет, ситуация такая:
Три месяца назад сдали квартиру 1комн. новую, после ремонта, оговаривали что мы сдаём на длительный срок, парень что снял у нас, сказал что планирует на длительный срок, ну разве что найдет девушку и тогда съедет в большую. Договаривались что если будет съезжать то предупредить за месяц, и как раз оплата есть за этот последний месяц. Он оплатил первый месяц и последний.
Прошло три месяца, 16го марта встретились с ним, он дал за апрель сумму. И вот вчера звонит и говорит что 16 апреля будет съезжать, тк друг его переезжает и он хочет в его квартиру перейти.
Я немного ошарашена, тк договаривались на длительный срок, тем более выходит что предупредил не за месяц, а за меньший срок.
В общем, как решать вопрос с этим последним месяцем? Это выходит что при выезде 16 апреля нужно ему отдать деньги за месяц последний? Или раз он не соблюдает договоренность и разорвал ее меньше чем за месяц, то что тогда делать? Как правильно поступить?
Три месяца назад сдали квартиру 1комн. новую, после ремонта, оговаривали что мы сдаём на длительный срок, парень что снял у нас, сказал что планирует на длительный срок, ну разве что найдет девушку и тогда съедет в большую. Договаривались что если будет съезжать то предупредить за месяц, и как раз оплата есть за этот последний месяц. Он оплатил первый месяц и последний.
Прошло три месяца, 16го марта встретились с ним, он дал за апрель сумму. И вот вчера звонит и говорит что 16 апреля будет съезжать, тк друг его переезжает и он хочет в его квартиру перейти.
Я немного ошарашена, тк договаривались на длительный срок, тем более выходит что предупредил не за месяц, а за меньший срок.
В общем, как решать вопрос с этим последним месяцем? Это выходит что при выезде 16 апреля нужно ему отдать деньги за месяц последний? Или раз он не соблюдает договоренность и разорвал ее меньше чем за месяц, то что тогда делать? Как правильно поступить?
показать весь текст
399
0
Вы вообще-то понимаете, что сумма налога и некоторые неудобства хозяина лягут на карман квартиранта? Лично вы захотите платить на 500 грн в мес. дороже?
Стоп
А кто вашего брата в шею гнал?
И кто должен оплатить клининг или убрать за ним?жлобье?
Так пусть голову имеет на плечах и думает о том , что где на сколько и как снимает
А то приходят, даже своего белья постельного нет, а потом других жлобьем называют....
А кто вашего брата в шею гнал?
И кто должен оплатить клининг или убрать за ним?жлобье?
Так пусть голову имеет на плечах и думает о том , что где на сколько и как снимает
А то приходят, даже своего белья постельного нет, а потом других жлобьем называют....
Какое ваше дело? Мог бы и соврать что девушку. Человек уезжает! Он предупредил что если поменяются обстоятельства, он сьедет. Он это говорил при заселении. А может он нашёл парня и к нему едет, а вас уберег от такой откровенности? Что вы за него хватает есть как за шлюбку на титанике?
Я съехала раньше с съёмной квартиры, хозяин деньги не возвращал, я даже не думала их просить. Это ж не его проблема, он меня не выгонял.
Уточните, на каких условиях они отменили.
Предоставьте информацию полную, а не только выгодную для себя.
Предоставьте информацию полную, а не только выгодную для себя.
Ответ дляПринцепесочка
Ничё себе 
звание самого наглого арендодателя ваше!
звание самого наглого арендодателя ваше!
Да? Я номинировалась на самого честного и лояльного. Перепроверьте в списках.
А у вас деньги были за последний месяц оговорены или как залоговые?
И за сколько вы предупредили хозяина?
И за сколько вы предупредили хозяина?
У меня все по честному. Мы приходим и снимаем показания. Осматриваем поломки. Считаем счётчики и дни коммуналки. Если есть ремонт, то обсуждаем. Залог минус платёжки и минус договорённость поломок (ни разу не было. Это нереально определить за осмотр) всегда поломки уже определяю во время ген уборки. Убираю сама 2 дня. Клиннинг это очень дорого. Хотя квартира не дешёвая, но качество Клиннинг услуг ниже моей уборки. Просто есть адекваты, а есть полные неадекват. С обеих сторон
залог или деньги за последний месяц - это то, что ооочень жжет ляжку арендодателю, и расставаться с ними совсем не хочется...
А договаривались как? В некоторых случаях договариваются, что если выезд ранее, чем за указанное время, то арендодатель имеет право не оплачивать деньги. Я бы на Вашем месте вычла ту сумму, которую он не проживал. То есть, если расчет 16-го, то вернула бы половину. НО нужно еще проверить состояние квартиры. Если требуется клининг, то вычла бы сумму за клининг.
Ну тогда по совести - возврат половины, если в квартире все ок. На будущее берите залоговую сумму.
Но при этом он посмеялся и сказал что в ближайшее пол года он не намерен этого делать.
И я сказала что конечно, ТК если меньше чем полгода то смысла нам квартиру нет сдавать.
При этом разговоре был муж, поэтому не надо писать что это я сочиняю на ходу
И я сказала что конечно, ТК если меньше чем полгода то смысла нам квартиру нет сдавать.
При этом разговоре был муж, поэтому не надо писать что это я сочиняю на ходу
Капец вы волшебная! А если бы у вас внезапно поменялись обстоятельства и нужно было бы освободить квартиру, вы бы тоже не стали выселять квартиранта, а ждали пока год пройдет? Вы же на длительный срок договорились. Я уже молчу о том, что сейчас форс-мажорные обстоятельства, в которых оказались мы все.
И что значит за последний месяц сумма? А если бы он вас за месяц предупредил, вы бы пришли принимать квартиру, а там разруха? Это залоговая сумма, страхуюшая вас от порчи имущества, не уплаты коммунальных и т.д.
Да, если вы доверяете квартиранту, то можете договориться что это оплата за последний месяц проживания.
Но я так понимаю у вас все проще - деньги провела, отдавать нечего.
Горе-бизнесменши блин
И что значит за последний месяц сумма? А если бы он вас за месяц предупредил, вы бы пришли принимать квартиру, а там разруха? Это залоговая сумма, страхуюшая вас от порчи имущества, не уплаты коммунальных и т.д.
Да, если вы доверяете квартиранту, то можете договориться что это оплата за последний месяц проживания.
Но я так понимаю у вас все проще - деньги провела, отдавать нечего.
Горе-бизнесменши блин
Забудьте про последний месяц, вам это невыгодно, он должен был вас предупредить ещё 16 марта, что 16 усе, если нет, то залог не возвращается, но вы твердолобая, не понимаете, что хотите себя обмануть, так как он съедет и комуналку не заплатит....на вашем месте уже б квартиру показывала, ну а ему конечно не возвращала ни чего, и говорить это заранее не надо,
Это автор никогда не сдавала. Фэя из мира розовых единорогов блин) теперь ищет причину не отдавать деньги человеку за полтора месяца
А мне банк на кредит на разницу в оплате за стоимость квартиры не делает каникулы, и ремонт жильцы будут эксплуатировать и технику и мебель
У меня нет форсмажора?
Вот надо зуб чинить , как думаете , стоматолог сделает бесплатно , ну , в силу того , что карантин или запросит еще больше , так как выйдет с рисками на работу?
Интересненько так получается...
У меня нет форсмажора?
Вот надо зуб чинить , как думаете , стоматолог сделает бесплатно , ну , в силу того , что карантин или запросит еще больше , так как выйдет с рисками на работу?
Интересненько так получается...
Откуда там полтора месяца? Вы всю арифметику прогуляли, но сдаете кучу квартир, вероятно?
А объясните ка мне разница в чем?
Назвали по-разному?
Или вы в курсе, что залог еще плюс отдельная сумма?или все же это обычная итуация:последний месяц это и есть залоговая сумма?
Назвали по-разному?
Или вы в курсе, что залог еще плюс отдельная сумма?или все же это обычная итуация:последний месяц это и есть залоговая сумма?
Вы хоть поняли, что кому ляжку жжет и откуда цитата?
Конечно и сделает зуб бесплатно и на кредит банк каникулы слелает: главное быть уверенным что вокруг все должны.
Как и многие здесь отписавшиеся
Как и многие здесь отписавшиеся
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу