МамОмужа• 06 апреля 2020
Хочу сдать квартиру. Опытные арендодатели, посоветуйте, как правильно
все организовать.
Что должно быть из необходимого?
Как составить договор? И, вообще, нужно ли его составлять?
Если официально, то как это оформляется? Когда нужно платить налог?
Как перестраховать себя от рисков?
Исходные данные: трешка в пригороде Киева. Ремонту лет 10, но опрятно. Из наявного: мебель на кухне, новый диван в одной комнате, стол, новый гкаф-купе в прихожей.
Средний диапазон цен на аренду трешки в этой местности 6-9 тыс. грн. + комуналка
Что должно быть из необходимого?
Как составить договор? И, вообще, нужно ли его составлять?
Если официально, то как это оформляется? Когда нужно платить налог?
Как перестраховать себя от рисков?
Исходные данные: трешка в пригороде Киева. Ремонту лет 10, но опрятно. Из наявного: мебель на кухне, новый диван в одной комнате, стол, новый гкаф-купе в прихожей.
Средний диапазон цен на аренду трешки в этой местности 6-9 тыс. грн. + комуналка
47
0
Определитесь со своей целевой аудиторией. Кому вы хотите сдавать? Это семья с детьми? Или может отдельно комнаты будете сдавать одиноким?
Наполнение квартиры зависит от цели сдачи.
В договоре пропишите кто за что платит и когда. Опишите, что есть в квартире и состояние. Как быть с залогом? Возвращаете при любом сроке проживания или от года. Субаренда. Повышение стоимость аренды. И т д
Наполнение квартиры зависит от цели сдачи.
В договоре пропишите кто за что платит и когда. Опишите, что есть в квартире и состояние. Как быть с залогом? Возвращаете при любом сроке проживания или от года. Субаренда. Повышение стоимость аренды. И т д
брокер вам в помощь))
договор нужно , составлял брокер.
на просмотры обязательно я приезжала, хотела сама видеть людей .
из необходимого , кухня +, стиралка +, шкафы, кровати , мебель . Техники не было .
договор нужно , составлял брокер.
на просмотры обязательно я приезжала, хотела сама видеть людей .
из необходимого , кухня +, стиралка +, шкафы, кровати , мебель . Техники не было .
люди создают темы не для того, чтобы получить эксклюзивную информацию, для того, чтобы пообщаться)))
Неужели это не понятно?) если автор нее живет в лесу, то она прекрасно знает, что должно быть в квартире.
Неужели это не понятно?) если автор нее живет в лесу, то она прекрасно знает, что должно быть в квартире.
Существуют два вида депозитов – гарантийный и страховой. Первый – это всем известная «оплата за последний месяц». Ее оставляют на то время, когда арендаторы решат выезжать, чтобы облегчить им финансовое бремя, связанное с переездом. Кроме того, эта сумма – гарантия для арендодателя, что он не станет жертвой неплатежеспособных жильцов. Да и самим арендаторам, если они поймут, что не могут оплачивать жилье, гарантийный депозит даст время подыскать квартиру по более приемлемой цене. Страховой депозит – некая определенная арендодателем и согласованная с арендатором сумма, которая гарантирует выполнение арендатором определенных обязательств. Обычно в квартирах есть мебель и бытовая техника, которую недобросовестные жильцы могут испортить или просто украсть. В этом случае страховой депозит полностью или частично покроет нанесенный ущерб.
услуги брокера оплачивает тот, кто его заказывает - так логичней))
так что автор, 5 раз подумайте нужен ли вам брокер
так что автор, 5 раз подумайте нужен ли вам брокер
Не думаю, что это обязательно. Если я сама разберусь во всем - могу сдать и без брокера. Покупала я ее тоже без брокера
Пустую сдавайте, то что не жалко с тем и сдавайте ,и цену максимальную, потом если что уступите, берите залог, который возвращается при выселении, если договор соблюдался, каждый месяц ходите в квартиру проверяйте не стесняйтесь, пропишите в договоре, что вас известили ща месяц, до выселения
вот и я о том же.
сейчас много квартир сдаются без этих бессмысленных посредников.
так что если в условно соседнем доме можно будет снять похожую квартиру без посредника, а вы будете предлагать арендаторам еще и посредника оплатить, то угадайте где они снимут.
да и состояние рынка, сами понимаете.
сейчас много квартир сдаются без этих бессмысленных посредников.
так что если в условно соседнем доме можно будет снять похожую квартиру без посредника, а вы будете предлагать арендаторам еще и посредника оплатить, то угадайте где они снимут.
да и состояние рынка, сами понимаете.
Вам все равно, оплачивает арендатор, если будут звонить брокеры и спрашивать, то конечно соглашайтесь, вы не будите платить
Я хочу сдать с августа-сентября. Там такая красивая природа, что хотим провести там отпуск... Море - не светит
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу