Нерадистка Кэт• 20 апреля 2020
Как продать проблемную квартиру?
Умер отец. Завещание на квартиру на меня. У него есть дочь в РФ от давних отношений. Брака не было с матерью дочери. Через месяц будет 6 месяцев как отца нет. Я подала на наследство. Нотариус не знает о той сестре. Вроде бы все ок. Но сестра может быть с оформленной инвалидностью по зрению. Она по идее может оспорить завещание. Я хочу после получения документов сразу квартиру продать. Не увидят ли юристы покупателя какой-то подвох?
показать весь текст
41
0
Реальная история.
Мать моего приятеля в 60 лет вышла замуж за алкаша. Через пару месяцев у этого алкаша случился инсульт, она перезвонила его матери и сказала чтобы та к себе забирала, т.к. он ей уже не нужен. Бабка забрала сына, а эта женщина на развод не подала, думала помрет алкаш, ей что-то из наследства отломится.
Прошло пару лет и она сама умерла (тоже бухарик). Сын открывает спадкову справу, этот муж ничего не знает о смерти. Через 6 месяцев знакомый получает свидетельство о праве на спадщину и начинает бегом продавать квартиру. Находит покупателей, те через нотариуса проверяют документы и ’видят’ этого мужа, который не подавал заявление на отказ. Сделка аннулируется, знакомый возвращает залог.
Потом следующие покупатели - тоже самое. Он капитально сбрасывает цену и продает иногородним, те в бумагах особо не копались.
Пока тишина, может этот муж до сих пор не в курсе того, что она умерла, может не хочет ничем заниматься, а может уже и сам умер..
У нотариусов есть доступ к какому-то реестру, где на каждого из нас собрана информация по бракам, разводам, детям, родителям. Вот там и смотрят теоретических наследников.
Мать моего приятеля в 60 лет вышла замуж за алкаша. Через пару месяцев у этого алкаша случился инсульт, она перезвонила его матери и сказала чтобы та к себе забирала, т.к. он ей уже не нужен. Бабка забрала сына, а эта женщина на развод не подала, думала помрет алкаш, ей что-то из наследства отломится.
Прошло пару лет и она сама умерла (тоже бухарик). Сын открывает спадкову справу, этот муж ничего не знает о смерти. Через 6 месяцев знакомый получает свидетельство о праве на спадщину и начинает бегом продавать квартиру. Находит покупателей, те через нотариуса проверяют документы и ’видят’ этого мужа, который не подавал заявление на отказ. Сделка аннулируется, знакомый возвращает залог.
Потом следующие покупатели - тоже самое. Он капитально сбрасывает цену и продает иногородним, те в бумагах особо не копались.
Пока тишина, может этот муж до сих пор не в курсе того, что она умерла, может не хочет ничем заниматься, а может уже и сам умер..
У нотариусов есть доступ к какому-то реестру, где на каждого из нас собрана информация по бракам, разводам, детям, родителям. Вот там и смотрят теоретических наследников.
Оформлять на всю сумму и желательно быть третьим собственником, третья сделка - добросовестной в основном считается ))) хотя налоги
Да,есть такое в законодательстве.А как она сможет доказать,что она его дочь?Только,если он при жизни признал отцовство!А если нет?
Представьте,что вы о ней никогда не слышали. И понятия не имеете о ее существовании. Действуйте как вам выгодно. Продайте своему мужу и кварт останется с вами.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу