Квартиранты не платят и не хотят выселяться, угрожают. Что делать?

Автор! Вам надо поменять замки когда их не будет дома, но сейчас карантин как
это сделать не понимаю. Надеюсь ключи от квартиры у Вас хоть есть?

Они имеют какое-то право не выселяться на время карантина? Пугают нас, что мы не имеем права выселять их с детьми, что заявят в налоговую и т.д.

Погодите, в моей вот жизни были истории, когда меня пускали пожить бесплатно в пустующую квартиру. Реально просто хорошие люди помогли. Они что, налоги с этого должны платить? Что за бред!

штраф за что?
сдача в аренду возможна без создания ФОПа,платить налог за 2019г где-то в апреле 2020.
напишите чуть подробнее,плиз,а то одни страшилки здесь...

За получение прибыли и ведение коммерческой деятельности без уплаты налогов.

Получение прибыли кто и чем докажет?

Ещё раз говорю - почитайте НК. Ничего доказывать собственно и не нужно. Факт зафиксирован- штраф выписан.

Раньше не было такого прессинга, как начался с января этого года. У Вас другая ситуация, Вы бы говорили что живете просто так и хозяева квартиры тоже. Тут не коммерческих отношений. У автора другая ситуация, квартиранты будут утверждать, что квартиру они снимают) и соседи не будут думать об авторе и ее маме, как им не навредить своими ответами, поверьте, менты знают как задавать вопросы, получат ответ который нужен им. У меня сложилось впечатление, что они выработали схему и по ней работают потом, чтобы помочь замять это, т. к штраф никто такой платить не хочет и таскаться в налоговую полицию на разборки. Патрульная полиция при таких вызовах и разборках с недобросовестными квартиросъёмщиками обязана сообщать в налоговую полицию. А там начинается совсем другой разговор. Я никого не стращаю, ещё бы в прошлом году смеялась, что такое возможно. Но попала сама, мало того, что квартиранты ущерб нанесли, так потом ездила на опросы/допросы и доказывала, что я не жираф.

Получение прибыли кто и чем докажет?

Факт чего? Люди проживают в чужой квартире бесплатно допустим

Подкреплено это будет Вашим заявлением на Ваших квартирантов Вами собственноручно подписанное при патрульной полиции, опрос соседей и самих квартирантов. Там бумажек хватит, поверьте. Прежде чем вызывать ментов, нужно 10 раз подумать стоит ли с ними связываться) если есть возможность выселить из самим - делать это без привлечения полиции.

Ана, Вам так и поверили, что Вы первых встречных бесплатно к себе домой привели жить. И они тоже скажут жили бесплатно, хозяйка золото - так пустила. Да они Вас будут топить как бумажный кораблик дети топят в луже)

Расскажите пожалуйста, как вели себя на допросах. У вас квартиранты законно жили по договору? как в итоге их выставили?

За дарственную надо платить нотариусу крупную сумму, проводить оценку квартиры, это очень дорого. Я и так могу прийти с матерью и помочь выселиться им, милицию вызвать

Пустили как переселенцев чтобы платили хотя бы коммуналку. Там квартира очень старая и убогая, на ней особо не заработаешь

Раньше не было такого прессинга, как начался с января этого года. У Вас другая ситуация, Вы бы говорили что живете просто так и хозяева квартиры тоже. Тут не коммерческих отношений. У автора другая ситуация, квартиранты будут утверждать, что квартиру они снимают) и соседи не будут думать об авторе и ее маме, как им не навредить своими ответами, поверьте, менты знают как задавать вопросы, получат ответ который нужен им. У меня сложилось впечатление, что они выработали схему и по ней работают потом, чтобы помочь замять это, т. к штраф никто такой платить не хочет и таскаться в налоговую полицию на разборки. Патрульная полиция при таких вызовах и разборках с недобросовестными квартиросъёмщиками обязана сообщать в налоговую полицию. А там начинается совсем другой разговор. Я никого не стращаю, ещё бы в прошлом году смеялась, что такое возможно. Но попала сама, мало того, что квартиранты ущерб нанесли, так потом ездила на опросы/допросы и доказывала, что я не жираф.

С каждым днем все больше плюют на наши права.... Есть же презумпция невиновности, ну как так? Получается, человек еще должен доказывать, что он не виноват? А если реально пустить кого-то пожить, а он скажет, что деньги платил, то тот, кто пустил, еще и виноват?
По ситуации - я полиции не доверяю в принципе. Вообще. Совсем. Даже по договоренности. Особенно - по договоренности. Я бы при жильцах меняла замки и выносила вещи. Пусть говорят что хотят. Допустим, силой я их выгнать не могу. Но освободить свою квартиру от хлама и сменить замки - могу точно. ДОпустим, я не могу детей выгнать на улицу. Но выставить вещи могу точно. Особенно - при ’владельцах’. Вообще, если у меня в квартире, вопрос владеня уже становится спорным. Занесла бы свои вещи, кровать, еду, в конце концов и жила бы. Они бы сами ушли рано или поздно. Без вещей и еды.
Но я вообще тетка недобрая, прям очень. Хотя и со мной квартиранты пытались играть в эти игры. ((((

я к тому, что усложнить им жизнь вполне возможно. Приехать с гости с несколькими друзьями и расположиться жить, выгнав всех в одну комнату.

Вот и я об этом пишу. Допустим, выгнать людей нельзя. Допустим. Их же точно нельзя физически выталкивать - они ж побои пойдут снимут, сами же по дороге и нанесут.
Нет, просто заселиться, вынести их вещи, занести свои вещи. Пока вещи в квартире, они вообще вещи владельца квартиры как бы. Захотела - вынесла к мусорнику. Хотите - идите за вещами. Не хотите - сидите в квартире. Свою кровать занес, сидишь, чаи пьешь с молодыми людьми спортивной наружности, нуачо? ))))

Вещи трогать тоже стремно, они могут заявить, что Вы у них деньги украли например. И потом опять ходи и доказывай, что ты не олень По факту да, арендодатель не защищён вообще. Вот так посели, тебе долгов оставят, раскрушат твоё имущество, и потом доказывай ещё что ты не преступник и страну не обманывал.

Это самый правильный вариант для защиты себя. Только он действует когда доступ в квартиру есть. У автора они замки сменили. Это нужно караулить под дверью или под каким то предлогом заставить их ее открыть. Например - раздача продуктовых наборов переселенцам, т.к карантин. Подготовиться, типа фонд какой-то- фамилию имя, назвать что вот для них пакет - поведутся и откроют любители халявы, а там уже и дверь держать и шмотки выкидывать и замки менять.

Говорят, по бумажке с собственностью приезжают специально обученные люди и вскрывают замки. Все, при жильцах же тут же замки меняете на свои. Это совершенно и абсолютно законно. Вскрыть свою квартиру и сменить замки. Мы не трогаем законность проживания тех товарищей - их же никто не выселяет, правда? Нет, я просто пришла в свою квартиру сменить свои замки, шонетак?
Не нравится - давайдосвиданья. Нравится? Ну поживем. )))) Только я - со своими вещами и парой-тройкой молодых людей спортивной наружности. ))) А вы будете вещи у мусорника караулить.
Это как бы лирика, но, когда они понимают, что вы собираетесь это вот все сделать, они съезжают. К сожалению, были у меня похожие конфликты. Они просто проверяют, как далеко ты готов зайти. Когда видят, что достаточно далеко - они все равно съезжают. Один у меня таки стоял у лифта с горой вещей и судорожно вызванивал, кто может его сейчас увезти с вещами - до последнего не верил, что выселю.

Боюсь, что полиция не поможет. Мы когда-то выселяли тетку, которая поселилась в нежилом помещении в подъезде. Полиция сказала, что могут выселить только по решению суда.

ее ведь не украли

Жили без договора, устно договорились и все. Нашла их на Олх. Они мне ущерб ещё нанесли, поломали мебель и разбили стеклопакеты. Выставляли с полицией. О чем ооооочень жалею. Как вела на допросах - давали морально, мусора на то и мусора, знают как вопросы задавать, что бы за ниточку ухватить и потянуть. Хотя я изначально говорила, что это знакомые живут просто так. Но они при вызове, должны опросить соседей, и там конечно сразу Вас сольют, что квартира в аренде. А при записи Ваших показаний, Вы подписываете, что за дачу заведомо ложной информации со ст. такой-то ознакомлены - пишите с моих слов записано верно мною подписано. И вот тут начинается веселье, типа Вы следствие в заблуждение вводите. А квартиру по договору сдавали? Где налоговая декларация? И поехало...

Не-не-не. Давайте по порядку. Вот вы пришли в квартиру со специально обученным человеком, который сменил замки. Всё. Ключи у вас. Конечно, хорошо бы несколько человек друзей привести как свидетелей, но и без свидетелей вы совершенно точно не должны чужие вещи терпеть у себя в квартире. Вещи вам мешают. Вы их выносите. Допустим, лучше к лифту, чтобы не обвинили, что вы прям вдаль унесли. Закрыться они уже не могут после того, как вы вынесли вещи, у вас же ключи.
Тут выходят соседи, и говорят, а что это у вас такое? Вы говорите, да вот, решил плазму выбросить, и микроволновку - тоже, ну ее. Не моя она, мне не надо. ))))))

Квартиранты могут в таком случае сами вызвать милицию, что кто-то ломится в их дверь и выносит вещи. Потому вызывать должны мы, а не они. А то ещё наплетут такого, что это они жертвы, а мы преступники. Тут выше многие в теме писали, что только с милицией и выселяли, иначе никак.

Тут хоть кто-то представляет процесс выселения силой? При полицейских никто не имеет право трогать ни квартирантов ни их вещей? Иначе квартиранты обращаются к полиции и полиция обязана защищать их здоровье и имущество от нападения.

Видать туго людям доходит.

Тут хоть кто-то представляет процесс выселения силой? При полицейских никто не имеет право трогать ни квартирантов ни их вещей? Иначе квартиранты обращаются к полиции и полиция обязана защищать их здоровье и имущество от нападения.

Видать туго людям доходит.

Ну как бы ни разу еще мне полиция не помогла. Хотите - вызывайте. Разве что как свидетелей, что человек замок вскрывает при собственнике. Но тогда я бы лучше юриста взяла, а он бы уже решал с полицией. Такое.
Я просто выставляла вещи в коридор. Квартирант решал с вывозом, стоя в коридоре. Причем пускала пожить буквально за квартплату, на время просмотров - продавала квартиру. А ему некуда было идти. Квартиру продали, а он уходить отказался, капец. ((((( Бывший участковый, кстати, по профессии. ))))
Правда, давно дело было.