неДодекаэдр• Изменено вчера в 23:45
Сдача жилья и расходы
В 2022 обновили небольшой ремонт по комнатам, купили диван и кресло дорогое, в сумме около 130.000 грн, поменяли окна все за 100.000 грн +-, утеплили всю квартиру, но пришлось переехать в 24 году. Квартитра стоит, собирает платежки, продавать ее не хочу, куплена до брака, хотя муж как бы намекает. Пускать людей жить выйдет за 13-15тысяч максимум, а вложений было гораздо больше. что делать, даже не знаю, хотела поспрашивать как бы вы поступали или у кого была похожая ситуация
показать весь текст
10
1
53
9
2 года × 12 мес×15тыс= 360 тыс вы уже просрали. Это не считая комуналки за ваш счет.
А так бы уже отбили диваны и на новые заработали.
Так понятней?
А так бы уже отбили диваны и на новые заработали.
Так понятней?
9
Здавати. За 9 місяців компенсуєте диван та крісло. А реальний термін їх експлуатації значно більший. Вікна - це база, вони залишаться.
Пока да, есть еще несколько знакомых-друзей которые семьями переехали.
есть свои нюансы, другая культура, но пока хотим оставаться тут, когда закончится война - буду возвращаться в Киев
есть свои нюансы, другая культура, но пока хотим оставаться тут, когда закончится война - буду возвращаться в Киев
2
Блин, у меня тоже квартира в Киеве закрытая стоит.
Но там еще мои вещи остались (уезжали срочно в марте 22). Хотела приехать этим летом - доразбирать и может сдать все таки.
Но мама запретила ехать - Балистика, взрывы и тд.
А я еще и с маленьким ребенком.
Но там еще мои вещи остались (уезжали срочно в марте 22). Хотела приехать этим летом - доразбирать и может сдать все таки.
Но мама запретила ехать - Балистика, взрывы и тд.
А я еще и с маленьким ребенком.
3
2
Авторе, по-перше вже 26 рік, по-друге, за рік ви повернете вартість тих меблів і ремонту, але так, потім прийдеться новий робит, проте чи за той час і заробите на цій квартирі.
2
Я спочатку написала, а потім прочитала відповіді автора і зрозуміла що вона у Франківську, так не вийде.
Я снимаю не в Украине , за 3 года все как новое . Подойдите серьезно к поиску адекватных людей и ничего с вашим диваном не будет
1
Автор, не очень понятны ваши терзания. Во-первых, 13-15 тысяч это на 13-15 тысяч больше, чем ничего.
Во-вторых, вам будут платить аренду ПЛЮС коммуналку. Которую вы сейчас должны оплачивать за пустующую квартиру. Даже, если вы перекрыли вентили на воду и газ, и у вас в доме разводка, которая позволяет перекрыть еще и отопление по счетчику, вы все равно должны оплачивать обслуживание дома, придомовую территорию, лифт, вывоз мусора.
За два года вы окупите косметический ремонт, окна и диваны. И потом начнете получать чистую прибыль минус амортизация.
Не очень понятно - о чем тут думать?
Главное - сдать по договору, взять нормальный залог, и спать себе спокойно.
Во-вторых, вам будут платить аренду ПЛЮС коммуналку. Которую вы сейчас должны оплачивать за пустующую квартиру. Даже, если вы перекрыли вентили на воду и газ, и у вас в доме разводка, которая позволяет перекрыть еще и отопление по счетчику, вы все равно должны оплачивать обслуживание дома, придомовую территорию, лифт, вывоз мусора.
За два года вы окупите косметический ремонт, окна и диваны. И потом начнете получать чистую прибыль минус амортизация.
Не очень понятно - о чем тут думать?
Главное - сдать по договору, взять нормальный залог, и спать себе спокойно.
2
Хз, зависит от вашей финансовой ситуации. У меня так 2 квартиры стоят. Просто не хочется, чтоб чужие люди сидели,спали, ели на моей мебели. Тоже все под себя делали, индивидуально, все продумано. Решили пока платить комуналку, если понадобятся когда то деньги, продадим. Или вернемся. Будем посмотреть
2
А у вас є можливість за цим слідкувати? Тому що я здаю по тій причині, що то потікла батарея - вздувся ламінат, погнив килим, потім топили сусіди і ніхто не бачив, ледь вивела запах. На ін квартири через таку зиму прогнили резинки на пралці і тд.
Зрозуміла, що потрібно пускати людей, хоча б для того щоб остаточно квартири не перетворились у сарай.
Зрозуміла, що потрібно пускати людей, хоча б для того щоб остаточно квартири не перетворились у сарай.
Здавайте. Зробіть нормальний договір на термін,наприклад, 6 місяців, візьміть завдаток і орендарів ретельно вибирайте. Пропишіть в договорі умову, що раз в місяць чи два можете по домовленості прийти і оглянути житло. Якщо ви фоп, то це чудовий варіант, якщо ні, то краще все ж офіційно оподатковувати доходи з оренди як фізособа.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Похожие темы:
Комментарии к ответу