Печенюшка• 21 апреля 2020
Квартиранты не платят и не хотят выселяться, угрожают. Что делать?
Сдаётся 2комн. хрущёвка, там живет шестеро (учитывая 2 детей). Живут без договора и залога. Всегда задерживали оплату, а сейчас вообще сказали, что платить нечем из-за карантина. По коммуналке влезли в долги на почти 7000грн. Хотели выгнать их ещё до НГ, но они упросили, чтобы до весны разрешили остаться пока дети в школу ходят. А теперь съезжать не хотят, матерятся, угрожают. Денег у них нет и не появятся в ближайшие несколько месяцев точно, но коммуналка набежит ещё больше. Владелец квартиры - моя мать пенсионерка. Сдача квартиры - её единственный доход, пенсии не хватает. Она должна им спонсировать бесплатное жильё и комм.услуги что ли? Я сейчас в другом городе, но хочу приехать помочь их выселить, она сама не справится. Как нам это лучше сделать? Кто был в такой ситуации?
показать весь текст
704
0
На каких? Договора нет, оплаты нет. Ну и тот факт, что снимала квартиру женщина, а оказалась в ней вся пез@обратия с детьми к тому же вообще во внимание не берём. Выселит аж бегом. Я только не понимаю почему у нас всегда пострадавшая сторона должна быть законопослушной. Квартиранты должны были вытребовать договор и платить по нему. Они тоже нарушили закон, ещё и в первую очередь, а уже потом собственник квартиры. Блин, у меня в жизни тоже таких наглецов хватало и таких советчиков. Нафиг с квартиры и точка.
Учитывая все советы, вижу ситуацию так. Идём с матерью и с документами, просим открыть дверь. Заходим, начинаем выносить их вещи на улицу (квартира на 1м этаже). Меняем замки и остаёмся в квартире сколько захотим. Если будут пытаться применить к нам физическую силу, то тогда уже вызывать полицию. Правильны наши действия?
Автор, все вышенаписанные советы показывают наше доверие к полиции, не более. И страх, что найдут как их наказать. В первую очередь нарушили ваши права как собственника. Я всегда обращаюсь в полицию. И не такие они там наглые ушлые хапуги. С мамой туда бы не шла, чтоб та зря не нервничала. Они уже плевали с высокой горы на вас, а теперь представьте какая потасовка там будет, если вы с мамой попытаетесь их вещи собрать. Они ещё чтоб вас там не отметелить и не вытолкали за дверь.
А вашей маме сколько лет? Что она такая беспомощная и безалаберная
Даже с простейшей задачей сдавать квартиру без убытков не справилась
Дочь должна из другого города ехать решать, цирк какой то
Даже с простейшей задачей сдавать квартиру без убытков не справилась
Дочь должна из другого города ехать решать, цирк какой то
Мой опыт с полицией: 1. Это я гуляю с собакой, ротвейлер, на поводке, иногда одевала намордник. Попадает мне соседка со сворой лаповых псов, которая перелопачивает мусорники. Эти собаки бросались на меня и пса, а та орала одень намордник. Я ее просила уступить дорогу к подъезду, та открыто лезла на конфликт и бойню. Это я позже узнала, что она придурошная и весь район ее стороной обходит. Я максимально уходила от конфликта, ждала пока она пройдёт, обходила другой стороной. Дошло до того, что она с кирпичами просто за мной бегала. И мотивировала она тоже очень правильно, паскуда такая, мой ротвейлер ее укусит, меня оштрафуют и посадят, не дворняги меня покусают - ей нихера не будет, это же дворняги. Вызвала полицию, она ещё и с кулаками набросилась, сняла побои, написала заяву, дважды перезвонила участковому справилась как дела. И вуаля.... ее оштрафовали, спецкомунтранс вывез собак в приют, а то лежбище собачье под балконами что она устроила убрали дворники. Обходит она меня стороной.
Второй случай. Работал у меня чувак, отработал почти месяц, взял аванс и пропал вместе с документами на машину (водитель). Нашла, документы забрала. Зарплату естественно не заплатила. Оформлен не был. То чмо написало заяву. А тогда тоже бум был с неоформленными. Пошла к ментам и отписалась, что пришёл, два дня поработал и исчез. Аванс - какой аванс, отдолжила и встречную что ещё и деньги прикарманил. Больше чувака не видела и милиция (тогда ещё налоговая милиция была)... так что у нас прекрасные законы, просто дуракам они действительно не писаны, а другие волокиты не хотят, ну и советы даже здесь соответствующие.
автор, ваш план провальній, ибо ві с милицией хотите тягаться.
Товарищи по факту уже после первого визита будут предупреждены и на второй вам тупо не откроют. как вы себе мыслите, выселив, жить в квартире? не выходить, чтоб не вломились назад?
с мамой прийти и выносить вещи? вас двое их 6? смеетесь или издеваетесь??
Звоните риэлтору, одному второму третьему, просите помочь, не бесплатно конечно.
Он может и сдать ту квартиру дальше.
Звоните в охранную фирму, просите помочь, там может быть два амбала а может быть 10. и вот они с удовольствием поиграют в ’выкинь вещи’)) или же прийти с пакетами огромными, предложить сгрести все за полчаса в вашем присутствии. Нет, до свидос, народ проконтролирует их уход, замки меняются, вещи отправляются курьером новой почты на соседнее отделение или центральное, там пять дней лежат, смс квартирантам отправили.
Я своих квартирантов вещи вывезла к себе и два месяца сидела на мешках, квартиру сдала, денег не увидела, все вещи выкинула. Мне не жалко. Нервов помотали очень изрядно, минусы полоучились хорошие. Хватило.
Следующие квартиранты сьехали, ибо попросила. Их девочка ободрала все обои очень сильно, залог не покрывает.. ну и по мелочи будем делать то окно, то двери, то замок то .. хватает..
Опять же, пожалела девочку, у нее проблемы с головой. У мамы их нет, но и понятия про то, что за ребенком следить надо, тоже нет. что в вашей квартире- еще вопрос.
Но подчеркну- потеряете эффект неожиданности, выселить будет намного сложнее..
Товарищи по факту уже после первого визита будут предупреждены и на второй вам тупо не откроют. как вы себе мыслите, выселив, жить в квартире? не выходить, чтоб не вломились назад?
с мамой прийти и выносить вещи? вас двое их 6? смеетесь или издеваетесь??
Звоните риэлтору, одному второму третьему, просите помочь, не бесплатно конечно.
Он может и сдать ту квартиру дальше.
Звоните в охранную фирму, просите помочь, там может быть два амбала а может быть 10. и вот они с удовольствием поиграют в ’выкинь вещи’)) или же прийти с пакетами огромными, предложить сгрести все за полчаса в вашем присутствии. Нет, до свидос, народ проконтролирует их уход, замки меняются, вещи отправляются курьером новой почты на соседнее отделение или центральное, там пять дней лежат, смс квартирантам отправили.
Я своих квартирантов вещи вывезла к себе и два месяца сидела на мешках, квартиру сдала, денег не увидела, все вещи выкинула. Мне не жалко. Нервов помотали очень изрядно, минусы полоучились хорошие. Хватило.
Следующие квартиранты сьехали, ибо попросила. Их девочка ободрала все обои очень сильно, залог не покрывает.. ну и по мелочи будем делать то окно, то двери, то замок то .. хватает..
Опять же, пожалела девочку, у нее проблемы с головой. У мамы их нет, но и понятия про то, что за ребенком следить надо, тоже нет. что в вашей квартире- еще вопрос.
Но подчеркну- потеряете эффект неожиданности, выселить будет намного сложнее..
ВАм конечно решать ,в силу своей напористости и решительности.Но решение войти под любым предлогом с человеком который поменяет замок ,начать его менять и при этом иметь (любую для вас удобную поддержку в лице мужчин) .При этом обьявить ,что они просто сейчас сьезжают и помочь выставить вещи.Этот вариант из всех законных(перечиатаных выше) вроде нормально должно пройти. И валерьянку для пожилых захватить проживающих.ДЕржитесь!Есть бла бла кар вроде ...можно доехать...
Мы думали сразу пригласить милицию и тут же выселять при них. Позвать ещё 2х грузчиков чтобы вынесли мебель и технику. Замки сами сменим. Но почитав тут последние комментарии думаю, что может попробуем и без милиции как-то обойтись. Просто с грузчиками вчетвером вынесем весь хлам на улицу. Главное нам попасть в квартиру. На крайний случай службу взлома дверей вызовем, если не откроют по-хорошему, документы у нас все с собой.
Ну вот мы их предупредили, что через неделю вы съезжаете и всё, а мы приходим и делаем ремонт в своей квартире. В ответ - маты, угрозы, проклятия. Не думаю, что они тут же начали собирать вещи и искать другую квартиру, будут сидеть до последнего и огрызаться. Потому их можно выкинуть только силой. По-мирному всё равно не получится как я уже поняла, всегда выгоняют со скандалом.
Ну а как иначе их выставить, если не выносить их вещи? Имеем на это полное право, вынести чужой хлам из своей квартиры. Если я сама без матери приду, они меня вообще слушать не станут, я с ними не общалась раньше. Потому только с ней вдвоём идём, у неё все документы на квартиру. Грузчиков с собой в помощь пригласим ещё.
Вы наивно полагаете, что полиция будет стоять и предоставлять Вам общественный порядок) а так не будет. Вы звоните в полицию, Ваш звонок зафиксирован, приезжает группа опрашивает Вас устно, и сразу начинают писать протоколы опроса Вас, второй стороны, привлекают соседей в качестве понятых - ещё 2 протокола, Ваше пояснение) там бумаг куча по итогу! Поверьте, я знаю о чем пишу! Лучше и быстро это делать без полиции, можно с охранной фирмой - но это все деньги и как Вы понимание не 200-500 грн. Дешевле брать мастера по замене замков, и мужчин крепких - друзей, соседей, родственников. Маму я бы вообще не брала)
Ещё момент, полиция может приехать не сразу. От полу часа до 2-3 часов может пройти, в зависимости от загруженности.
Тут все разное пишут, не знаю, чему верить... Уже звонила сегодня в охранную фирму, сказали, что это не их дело, они таким не занимаются, посоветовали вызвать участкового и заплатить ему. Мать по-любому брать с собой придётся, квартиранты со мной не знакомы и слушать меня вообще не станут.
Ох как Вы ошибаетесь)))полиции глубоко фиолетово на Вашу маму и на всю эту ситуацию) им деньги нужны Ваши. Хоть 1000-2000 но собьют с Вашей мамы за переписанные протоколы в Вашу пользу) Увы! Но снимите розовые очки.
Мы и так думали им заплатить на месте, чтобы помогли выселить. Понятно, что бесплатно никто ничего делать не будет.
Это Вы будете утверждать, что это хлам, а они, что это их имущество - с точным пояснением на какой чашке щербинка и оно по итогу совпадёт, т.к описать полностью что Вы вынесли как хлам никогда не сможете - т.к не будете знать ассортимент и количество этого хлама. А они все перечислят. И поверьте на бумаге все будет выглядеть по другому)
Так при полиции она ещё больше орать будет) ещё и скорую вызвать может и зафиксировать приступ например Сердечный) а потом в суд подаст на Вас за причинение легких телесных повлёкших ухудшение здоровья) у меня так было с соседкой с одной квартире, мы делали ремонт, а ей не нравилось - она поднялась к нам ругаться в очередной раз, мы ее послали - она начала орать сильно - что слышали соседи, спустилась к себе - вызвала скорую и полицию, доктору нажаловалась он ей в справке и накатал все что она хотела. У неё на руке синяк как раз был откуда-то, она его нам приписала( А потом в суд пошла с иском на большую сумму, бабка просто денег хотела, увидела, что у нас они есть - раз ремонт делаем, и как потом сказала - подумаешь, ну сделали бы и мне - она ничего не доказала конечно, но нервов и денег мне это вышло ого-го)
Кошмар, вот сволочи какие. Ну так моя мать тоже может при них скорую вызвать. Вчера эти квартиранты на неё так орали и крыли матом, что у неё аж давление подскочило. А я сижу в другом городе и ничего не могу сделать(( В общем, находим каких-то мужиков и идём выкидывать их вещи. Постараемся сначала без полиции, а там как получится. Спасибо за ваши ответы. Желаю вам тоже больше не попадаться на таких скотов.
Спасибо! У мен за жизнь было 2 таких случая, я уже стрелянный воробей в этом) И вынесла я из этого урок, что никто меня и Вас жалеть не будет, будет выжимать в свою пользу по максимуму( поэтому действовать нужно на опережение. И давить как тараканов. Если будут скандалить и маму обзывать - смело вызывайте скорую, пусть сама подыграет - это Вам только на руку.
Да, лучше бы они сами открыли. Тогда вы реально можете заходить и делать что хотите, в том числе и менять замки.
Я понимаю, что вы не можете их вытолкать. Вообще трогать людей без их согласия не обалдеть чтобы законно. Особенно - детей. Но у себя в квартире вы можете делать что хотите.
Я понимаю, что вы не можете их вытолкать. Вообще трогать людей без их согласия не обалдеть чтобы законно. Особенно - детей. Но у себя в квартире вы можете делать что хотите.
Если бы еще знать, что в голове у полици.... Может, они решат, что доить хозяйку интереснее подольше?
Ну хорошо, их имущество. Оно мешало автору в его квартире, она его вынесла. Нет такого закона, который запрещает убирать у себя в квартире. Пусть не приносят хлам ко мне в квартиру, я его и выбрасывать не стану. Их вещи? Замечательно. Пусть хранят их где-то в другом месте.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу