Аноним• 17 октября 2012
Как снизить тарифы ОСББ?
Кто сталкивался с таким вопросом или задействован в этой сфере,
прошу подсказать как быть.
Родители мужа живут в достаточно новом доме,
обслуживает которое ОСББ.
Но тарифы просто космические. Летом за обслуживание дома и территории
получается около 600 грн, зимой около 1000 грн, плюс вода и отопление.
В итоге коммуналка выходит до 1500 грн. в месяц. Родители пенсионеры, не могут оплачивать такие суммы, уже накопился долг 8000 грн, ОСББ подало на них в суд.
Как заставить ОСББ снизить тарифы на их услуги, сумма вообще не обоснована,
так как территория вокруг дома крошечная, всё занимает парковка. Ну есть пару кустиков под домом
и все! Все оборудование новое, лифты хорошие, ничего почти не ломается.
Куда уходят эти деньги понятно, но как с этим бороться?
прошу подсказать как быть.
Родители мужа живут в достаточно новом доме,
обслуживает которое ОСББ.
Но тарифы просто космические. Летом за обслуживание дома и территории
получается около 600 грн, зимой около 1000 грн, плюс вода и отопление.
В итоге коммуналка выходит до 1500 грн. в месяц. Родители пенсионеры, не могут оплачивать такие суммы, уже накопился долг 8000 грн, ОСББ подало на них в суд.
Как заставить ОСББ снизить тарифы на их услуги, сумма вообще не обоснована,
так как территория вокруг дома крошечная, всё занимает парковка. Ну есть пару кустиков под домом
и все! Все оборудование новое, лифты хорошие, ничего почти не ломается.
Куда уходят эти деньги понятно, но как с этим бороться?
22
0
Вот вам и отет:
’Куда уходят эти деньги понятно’
Как вариант: пусть оформляют субсидию, но я так понимаю, что квартира недавно куплена и покупалась с условием дальнейшего обслуживания ’своей’ компанией. Так что здесь вариантов нету. Или собирайте общее собрание жильцов и решайте сообща.
’Куда уходят эти деньги понятно’
Как вариант: пусть оформляют субсидию, но я так понимаю, что квартира недавно куплена и покупалась с условием дальнейшего обслуживания ’своей’ компанией. Так что здесь вариантов нету. Или собирайте общее собрание жильцов и решайте сообща.
Квартира куплена лет 10 назад, еще в процессе строительства.
Сообща не получиться, так как в доме живут в далеко не бедные
люди и для них эти тарифы ничего не значат, для них это копейки.
Сообща не получиться, так как в доме живут в далеко не бедные
люди и для них эти тарифы ничего не значат, для них это копейки.
Я - член правления ОСББ, скажу так: ’У нас есть смета по каждой услуге - обоснованная’. По требованию каждый может взять и посмотреть, куда - что?
Двор у нас большой, лифт входит в сумму оплаты, уборка подьезда, вывоз мусора и т.д. и т.п. Идеальный порядок.
У меня 3-комн., плачу - 97грн. :)))
Так мы в этом году еще планируем за счет ОСББ сделать ремонт подьездов.
Видели ли вы? родители? какие услуги? их стоимость?
Двор у нас большой, лифт входит в сумму оплаты, уборка подьезда, вывоз мусора и т.д. и т.п. Идеальный порядок.
У меня 3-комн., плачу - 97грн. :)))
Так мы в этом году еще планируем за счет ОСББ сделать ремонт подьездов.
Видели ли вы? родители? какие услуги? их стоимость?
Что такое ОСМД - общество совладельцев многоквартирного дома. Тариф на содержание своего дома общество устанавливает на общем собрании владельцев. Тариф расписывается на составляющие (обслуживание того-то, оплата за то-то, услуги такие-то и т.п.) Оформляется все протоколом и подписывается всеми присутствующими. В общем там целая процедура. Бюджет ОСМД планируется на год исходя из тарифа за 1м.кв. В середине года тариф стараются не менять, чтобы не ’ломать картинку’. В конце года собираются и устанавливают тариф на след.год
а у меня однокомнотная 54 кв м,и я плачу 122.98 у нас чисто,очень классно,моют подезды,подкрашивают!СУПЕР.
Нет, я не видела сметы.
Только начал форсировать этот вопрос,
так скверы с кучей проблем, хочу им как-то помочь.
Поэтому обратилась к вам, мои хорошие.
Ну для начала мне понятно, что они должны предоставить смету,
но родители бояться туда соваться из-за долга и иска в суд.
Говорят оплатим, а потом будем разбираться. но я не согласна с этим.
Только начал форсировать этот вопрос,
так скверы с кучей проблем, хочу им как-то помочь.
Поэтому обратилась к вам, мои хорошие.
Ну для начала мне понятно, что они должны предоставить смету,
но родители бояться туда соваться из-за долга и иска в суд.
Говорят оплатим, а потом будем разбираться. но я не согласна с этим.
Значит пусть обращаются за субсидией. На минимальный метраж на количество прописаных при условии отсутствия товаров роскоши (более 1-й авто и т.д.) должны дать: 10-15% от суммы общего дохода проживающих в квартире. Эта же сумма будет покрывать все коммун. платежи: свет, вода, газ и т.д.
Поверьте ЛЮБОЙ судья захочет, чтобы вы договорились сами, поэтому то, что вам не дают смету - как раз в вашу пользу.
Мы за 3шку 110 кв платим 113 грн, каждый год собрания - где решают вопросы тарифов. У нас в доме три квартиры сдают, которые в собственности ОСББ, и еще поступают деньги за рекламу на доме и в лифте- это покрывает часть расходов за коммуналку
Киев, Позняки,
п.с. Отопление считают по факту - только с середины октября и до конца отопительного сезона, отдельной графой, вода так же по счетчику. У нас электроплита, электроэнергия дешевле - поэтому поставили бойлер, выгоднее, чем горячая вода за 17 грн/куб
п.с. Отопление считают по факту - только с середины октября и до конца отопительного сезона, отдельной графой, вода так же по счетчику. У нас электроплита, электроэнергия дешевле - поэтому поставили бойлер, выгоднее, чем горячая вода за 17 грн/куб
Для начала, думаю, Вам следует обратиться к председателю или бухгалтеру за сметой. Мне удалось добиться пересчета! За какой период долг?
Спасибо девочки, с этого начнем!
Долг уже, наверное месяцев 7-8.
Можно ли напрямую оплатить за воду и тепло, минуя ОСББ?
Долг уже, наверное месяцев 7-8.
Можно ли напрямую оплатить за воду и тепло, минуя ОСББ?
Если за 7 месяцев- то легче будет разобраться. Лучше взять их сметы еще за предыдущий год. За воду платить, минуя ОСББ, думаю, не получится.
Когда будете изучать смету, обратите внимание на ВСЕ статьи доходов и расходов. Если есть рекламы в лифте или прочие другие источники альтернативного дохода - это должно быть в смете, берите с собой все оплаченные квитанции и удачи Вам)) Спросите соседей, может найдете единомышленников, а вдруг получится внеочередное собрание собрать и тарифы пересмотреть?
Когда будете изучать смету, обратите внимание на ВСЕ статьи доходов и расходов. Если есть рекламы в лифте или прочие другие источники альтернативного дохода - это должно быть в смете, берите с собой все оплаченные квитанции и удачи Вам)) Спросите соседей, может найдете единомышленников, а вдруг получится внеочередное собрание собрать и тарифы пересмотреть?
соглашусь что в суде надо запросить и предоставить сметы других зданий походих на ваше(по этажности, кол-ву лифтов. лучше однотипное, но не осбб)
и друг друга поддержите, меньше переживайте
и друг друга поддержите, меньше переживайте
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу