Дайте совет, Евпатория

Найти покупателя...

Спасибо за дельный совет

Это Вам нужно консультироваться у российского юриста.

А что именно вы хотите знать? Молча продать. Сестра сейчас дом продает. Уехала туда. Готовьтесь, там налог сумасшедший. Около 30%

Да, знаю
Мне срочно нужно продать, не выезжая
Думала, может есть фирмы в Украине какие, которые этим занимаются..

Насчет фирм не знаю, но смысл? Что вы тогда в итоге получите? 50% стоимости?

Это не имеет сейчас значения, мне нужно быстро решить этот вопрос не выезжая

это для не резидентов. хм, да

Этого налога уже нет больше года.
Если у вас недвижимость больше трёх лет . То никаких налогов вы не платите. Самое главное, чтобы у вас квартира была пере оформлена по русским документам.

С января 2018 г. Украинцы при продажи квартиры имеют те же права ,что и резиденты.

Ага, конечно. Дом построен в 16 году. Документы вот переоформили. Налог есть.

Я продала квартиру в Севастополе в конце 2019г ,поэтому знаю что говорю. В вашем случае, чтобы не платить налог должно пройти 5 лет,если дом узаконен в 2016 г
Там в зависимости от того в каком году вы приобретали недвижимость.

Сестра строила дом сама. Аа, вот, видите, 5 лет. У них это будет зимой 21 года. Но там сейчас какой-то странный закон вышел. Не помню точно, как это звучит и для какой недвижимости это распространяется, но или они до конца нода переоформляют дом на россиянина, или продают, или теряют его. Вот такие пироги. И поехала сестра продавать(((

Если земля на котором стоит дом относится к прибрежной зоне, то они должны его продать до марта 2021 г.
Если не успеют продать, то земля будет продана с молотка.
Вышел закон ,что земля не должна принадлежать иностранным гражданам, только россиянам.

Я ошиблась закон вышел 1 января 2019г
Вот:
С  01 января 2019 года НЕРЕЗИДЕНТЫ будут платить (вернее НЕ платить) налоги, как и резиденты.  
 
9) в абзаце первом пункта 17.1 статьи 217 слова ’, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации,’ исключить; 
 
10) в пункте 1 статьи 217.1 слова ’, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации,’ исключить. 

Иными словами Нерезидентов приравняли к резидентам в части освобождения от налогообложения доходов от продажи имущества, находящегося в собственности не менее определенного срока. Согласно изменениям, которые внесены в п. 17.1 ст. 217 и п. 1 ст. 217.1 НК РФ, доходы от продажи объектов недвижимого имущества, находившего в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения, а также иного имущества, находившегося в собственности не менее 3-х лет (приобретенное с 01.01.2016 год – 5-ти ле), должны освобождаться от налогообложения независимо от налогового статуса налогоплательщика.

Да, как-то так. Дом в прибрежной зоне и примерно месяца не зватает, чтоб продать без налога((( Не повезло.

Мне продайте Мечтаю в Крым перебраться

А вариант получить рос. гражданство да и жить спокойно не продавая?

Сестра Киевлянка. Нафига ей то гражданство. У нее папа гражданин России, но времени нет. Тут тоже, если на него дарственную и сразу продавать, то примерно одинаково выходит. Планирует не платить налог. На это вроде дается какое-то время. Уедет домой и до свидания. Шли б они лесом со своими анексиями и законами.

Если Вас это действительно интересует, оставьте почту свою пожалуйста, я Вам отпишу

Не поняла, почему месяц? Если срок до марта 2021г.

Только лично или по доверенности. Доверенность должны перевести на русский и заверить