УжеВотДа• 14 сентября 2020
Налоги от продажи квартиры
в этом году продала авто,недорогое за 5 тис. у.е ,хочу продать квартиру сейчас какие гос.налоги я должна буду заплатить если в этом году уже была продажа авто,нужно будет заплатить 5% за доход,или они оплачиваются,только если продаешь дом,участок или квартиру?
10
0
Величина налогов с продажи квартиры зависит от двух факторов. Первый – давность владения жильем, второй – количество продаж недвижимости на протяжении года.
Если Вы владеете квартирой менее 3 лет, то при продаже Вы заплатите налог на доход – 5 % от цены по договору (но не ниже оценки) и 1,5 % военного сбора.
Если Вы владеете квартирой более 3 лет, но это уже Ваша вторая продажа в течение года, Вы также заплатите в бюджет 5 % и 1,5 % вышеуказанных налогов.
В данном случае год – это не 365 дней, а с 01 января до 31 декабря. Если Вы продали первую квартиру в декабре, а следующую в январе, то это уже не вторая продажа. Она считается первой.
Если Вы владеете квартирой более 3 лет и это Ваша первая продажа в течение года – налоги не платятся.
Машина это не недвижимость
Если Вы владеете квартирой менее 3 лет, то при продаже Вы заплатите налог на доход – 5 % от цены по договору (но не ниже оценки) и 1,5 % военного сбора.
Если Вы владеете квартирой более 3 лет, но это уже Ваша вторая продажа в течение года, Вы также заплатите в бюджет 5 % и 1,5 % вышеуказанных налогов.
В данном случае год – это не 365 дней, а с 01 января до 31 декабря. Если Вы продали первую квартиру в декабре, а следующую в январе, то это уже не вторая продажа. Она считается первой.
Если Вы владеете квартирой более 3 лет и это Ваша первая продажа в течение года – налоги не платятся.
Машина это не недвижимость
А подскажите на счет давности владения. Если я владею половиной квартиры 10 лет, а вторую половину я получила в наследство только что, то я как буду платить налог?
За пол квартиры 5+1.5%?
За пол квартиры 5+1.5%?
Подскажите, пожалуйста. Хотим продать дом, дом на муже уже лет 10, участок сейчас приватизируем. Риелтор говорит что будет налог за продажу земли, т к свежие документы. Так ли это и возможно может обойти?
Прибыль от продажи земельного участка облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по таким ставкам:
- 5% суммы договора отчуждения имущества — если продавец гражданин Украины;
- 18% суммы договора отчуждения имущества — если продавец иностранец;
Данные ставки действуют при таких условиях:
- отчужденный участок пребывал в собственности продавце менее трех лет;
- налогоплательщик провел больше одной операции отчуждения недвижимости за отчетный год;
- площадь отчужденного участка превышает норму Земельного кодекса Украины для размера участка при бесплатной передаче гражданам.
Получается у Вас меньше 3х лет.
- 5% суммы договора отчуждения имущества — если продавец гражданин Украины;
- 18% суммы договора отчуждения имущества — если продавец иностранец;
Данные ставки действуют при таких условиях:
- отчужденный участок пребывал в собственности продавце менее трех лет;
- налогоплательщик провел больше одной операции отчуждения недвижимости за отчетный год;
- площадь отчужденного участка превышает норму Земельного кодекса Украины для размера участка при бесплатной передаче гражданам.
Получается у Вас меньше 3х лет.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу