Запретный фрукт• 02 февраля 2021
Старый дом в очень хорошей локации или новострой
В локации похуже? (И то, и то под ремонт) в старом доме можно сделать перепланировку.
показать весь текст
44
0
Да сама квартира, и я сейчас не говорю и печерске новострой и хрущевка, а о спальном районе, например позняки и дом от 2000 -2005. И состояние разное бывает, да.
Я в Одессе,не знаю за Ваши локации,е сожалению.
Расскажу не своем опыте.
Жила в старом доме (был в списках аварийных под снос), но почти в сердце города. Из недостатков - старые коммуникации и вечные проблемы из-за этого (то канализация залита, то водопровод рванул, то ещё что-то) и ’волшебная’ планировка.
А так одни плюсы (высокие потолки, толстые стены, свое отопление и ВСЕ рядом с домом).
После переехала в бюджетный новострой на выселках.
Из плюсов - нормальная планировка и новые коммуникации.
Соседей слышала постоянно. Добираться в город было не удобно, а когда плохая погода - почти нереально.
Сейчас живу в новострое неплохого качества и в офигенном для меня районе - это идеально.
Короче все двояко, автор.
Думайте и анализируете.
Расскажу не своем опыте.
Жила в старом доме (был в списках аварийных под снос), но почти в сердце города. Из недостатков - старые коммуникации и вечные проблемы из-за этого (то канализация залита, то водопровод рванул, то ещё что-то) и ’волшебная’ планировка.
А так одни плюсы (высокие потолки, толстые стены, свое отопление и ВСЕ рядом с домом).
После переехала в бюджетный новострой на выселках.
Из плюсов - нормальная планировка и новые коммуникации.
Соседей слышала постоянно. Добираться в город было не удобно, а когда плохая погода - почти нереально.
Сейчас живу в новострое неплохого качества и в офигенном для меня районе - это идеально.
Короче все двояко, автор.
Думайте и анализируете.
Зато есть соседи с сабвуферами и, домашними кинотеатрами, вечным ремонтом до 22-00, шумными вечеринками и стандартным ’ашотакое, я ж у себя дома’. В бюджетных новостройках контингент так себе, и половина сдается в аренду, постоянно новые люди которым все равно на Ваш комфорт.
Самое страшное для меня это караоке и дети на толокаре этажом выше. И Яжемамки которым ничего не скажешь.
Головне щоби не панелька, ну і не зовсім вбитий будинок. Решта все вирішується...
Та й багато залежить від пріорітетів, чи є діти, яка робота і тд.
Та й багато залежить від пріорітетів, чи є діти, яка робота і тд.
Не завжди, в місцях де дешеве житло часто і купують квартири не зовсім благополучні... продають своє велике наприклад і купують однокімнатну. На щастя таких сімей буде кілька на будинок, а не пів-району
Для меня когда то в ситуации Автора запомнилась фраза: все новострои на выселках через 25-30 лет постепенно утратят свои плюсы (новизна общих зон и коммуникаций), а проблемы удаленности и инфраструктуры только усугубятся. Так и есть, посмотрите какими темпами застраивается Киев и особенно пригород, а дорог и парковок пшик.
В то же самое время в старом фонде можно сделать капитальный ремонт и внутри это будет фактически новая квартира в удобной локации. А время сэкономленное на пробках можно провести с родными.
В то же самое время в старом фонде можно сделать капитальный ремонт и внутри это будет фактически новая квартира в удобной локации. А время сэкономленное на пробках можно провести с родными.
Вроде бы и верно, но старый фонд через те же 25-30 лет вообще под снос надо будет. А шикарный ремонт внутри обшарпанного барака - такое себе удовольствие.
Если есть проводка, то я бы точно брала старый. Дальний родственник работает в Ирпене на стройках. Говорит, ни в коем случае не ьрать
Не факт. Кирпичный хрущик имеет ресурс 100 лет. Панельным хрущикам уже несколько раз продлевали срок максимальной эксплуатации. Если и будут сносить по какой-то гос.программе, выдадут владельцам на замену другой жилой фонд в том же районе. Если смотреть на опыт северных соседей, там никто в обиде или на улице не остался, выдали адекватную замену.
Кирпичные дома в Киеве стоят по 100+ лет ещё дореволюционные с деревянными перекрытиями и пока не падают (кроме тех где рядом идут ’стройки века’ со всеми вытекающими).
В любом случае, если сравнить по цене хрущик за м2 и новострой в той же локации, разница в Киеве в 1.5-2 раза. И придется выбирать между новыми стенами на выселках или старым фондом где все рядом. Мы выбрали старый фонд и не пожалели. Не представляю в пробках стоять по 2-3 часа в день. Сейчас машиной пользуемся 2-3 раза в неделю, остальное пешком либо ОТ.
Кирпичные дома в Киеве стоят по 100+ лет ещё дореволюционные с деревянными перекрытиями и пока не падают (кроме тех где рядом идут ’стройки века’ со всеми вытекающими).
В любом случае, если сравнить по цене хрущик за м2 и новострой в той же локации, разница в Киеве в 1.5-2 раза. И придется выбирать между новыми стенами на выселках или старым фондом где все рядом. Мы выбрали старый фонд и не пожалели. Не представляю в пробках стоять по 2-3 часа в день. Сейчас машиной пользуемся 2-3 раза в неделю, остальное пешком либо ОТ.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу