Квартирная афера или я параноик?

Квартирант с которым отлично сотрудничали собрался сьезжать, дала объявление на олх, позвонил риелтор с сказал что ищет для женщины с кошечкой.
Ну ок,договорились встретиться ,квартирант мой как раз уже паковал вещи на съезд
На просмотр приехали риелтор,мужик какой-то, девушка, бабушка лет 80+
Сказали что жить планирует бабушка,а они сопровождающие что бы оценить квартиру.
Меня напрягло что бабушка вряд ли кредитоспособна и выгнать ее потом будет проблематично но мне сказали сын приедет и за нее ручаются.
Но смутило что они прям в таком восторге от квартиры были, ни капающий кран не смутил (даже починить не успели после квартиранта так быстро они собрались въезжать) вот прям все супер хотя в квартире есть нюансы но видно что не особо интересовались всем.
Начали уже договор писать как зовёт меня квартирант мой и говорит какие-то они стремные,позвони мужу звоню мужу (он в командировке) он услышал мои сомнения и говорит без меня категорически не сдавать.
С ними тоже по телефону говорил так они ещё и давить начали мол как же так, мы въезжать собрались...
Но в итоге муж сказал что он приедет и тогда разберемся.
Все.
Ушли.
А я думаю это и правда была афера какая-то и в чем она могла выражаться? Ключевое звено явно бабуля, явно какие-то проблемы с ее выселением были бы, знаю риелторы не указывают в договорах об аренде детей так как это затрудняет выселение квартирантов может и со стариками так же?