Дую ветер• 19 мая 2021
на что обращать внимание при просмотре вторички?
хочу купить квартиру, смотрю вторички. на что обращать внимание когда приходишь на просмотры и сколько раз смотреть кваротиру перед покупкой?
18
0
Сначала на сам дом (трещины, провалы земли вокруг и тп), соседские окна и тд.
Ну а в квартире, после просмотра общего вида, присмотритесь к мелочам- насколько ровно уложена плитка, швы, плинтуса. Эти мелочи показатель уровня подхода хозяев к ремонту в целом.
Ну а в квартире, после просмотра общего вида, присмотритесь к мелочам- насколько ровно уложена плитка, швы, плинтуса. Эти мелочи показатель уровня подхода хозяев к ремонту в целом.
Углы на наличие плесени, сантехнику не течёт ли , соседи . Приходите например днём и поздно вечером чтобы посмотреть насколько шумно , светлое ...
Документы в первую очередь.
Ещё нужно пообщаться с соседями: неадекваты в доме, коммуналка, о опление, частота ремонтов и реагирование ЖЕКа и ОСББ на проблемы.
В самой квартире обратите внимание на ремонт, если покупаете с ремонтом, менялись ли коммуникации и проводка. Осмотрите каждый угол на наличие грибка.
Ещё нужно пообщаться с соседями: неадекваты в доме, коммуналка, о опление, частота ремонтов и реагирование ЖЕКа и ОСББ на проблемы.
В самой квартире обратите внимание на ремонт, если покупаете с ремонтом, менялись ли коммуникации и проводка. Осмотрите каждый угол на наличие грибка.
Приходите и все смотрите. Трубы, окна, стены, двери, потолок, пол. Если под ремонт то планировку, район, подъезд. Вид из окна.
Оцениваете что придётся заменить и отремонтировать. Так сказать будующие вложения и их сумму
Оцениваете что придётся заменить и отремонтировать. Так сказать будующие вложения и их сумму
100%. Везде могут вылезти свои приколы. Интуитивно скорее всего. Вы заходите и уже с порога видите, что не так.
нет ищу в 16-ти этажках более менее новых домах( 10-20 лет) Троещина, Позняки, Харьковский . этаж люблю высокие но можно любой
На продавцов т.е.хозяевов квартиры и на документы! Мы чуть было не влетели при покупке вторички (хозяйка оказалось не владелица, а гражданская жена, муж в тяжелом состоянии в больнице), документы не предъявляла под предлогом забыла , не успела найти, потеряла, буду восстанавливать...Вовремя обратились к юристу и он отговорил нас от такой сомнительной сделки. Потом купили тоже вторичку, но документы были предоставлены при первом же просмотре. Хозяева порядочные люди, до сих пор общаемся.
Проект сотовый? Они очень клёвые, но лет им поболее, район не подскажу, не Киевлянка, если с риэлтором уже смотрели, попытайтесь пройтись без него и зайдите к соседям, расспросите о минусах дома и соседях , что по оплатам за дом, как часто не работают лифты...
Также обратите внимание на придомовую территорию, особенно под окнами где планируете купить квартиру, выброшенный мусор, окурки и т.п. Соседи- это рулетка, сегодня нормальные, завтра они съезжают, а квартиру сдают посуточно-это АД. Может повезет и будет наоборот -сегодня алкаши, а продадут нормальным людям. Так, что покупка квартиры как я уже выше писала это рулетка. Удачи Вам в покупке.
Если собираетесь самостоятельно смотреть жилье, то лучше сначала изучите сайты в интернете. Там можно подыскать неплохие предложения по покупке недвижимости . Мы так даже за границей искали недвижимость, с помощью интернета купить дом в Тайланде стало в несколько раз проще.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу