Неуловимый Джо• 24 июля 2021
Какой тип квартир практичнее для покупки
если цель - сдача в аренду и сохранение капитала.
Гостинка и квартира в новом доме (при идентичном ремонте) в аренде оочень близки по цене.
Но старый жилой фонд это такое себе вложение(. Недавно с трудом нашли покупателя на свою старую (отремонтированную) трешку с таком доме...
Но покупать за 70тыс однушку под аренду как-то тоже мне не кажется адекватным?
Гостинка и квартира в новом доме (при идентичном ремонте) в аренде оочень близки по цене.
Но старый жилой фонд это такое себе вложение(. Недавно с трудом нашли покупателя на свою старую (отремонтированную) трешку с таком доме...
Но покупать за 70тыс однушку под аренду как-то тоже мне не кажется адекватным?
показать весь текст
128
0
Автор,посмотрите квартиры ЖБК-1, где они там сейчас строят,надежный застройщик,сдаются с частичным ремонтом(обои,двери,линолиум),быстро строятся,панельки правдо,но вам же для сдачи...Все их проэкты ростут в цене после сдачи,в любом случае продадите дороже,чем взяли(только не смотрите Троещину),там целый бизнес у людей на этом застройщике,покупают по 5 квартир сразу.Минус в том,что они не строят возле самого метро...но все равно сдаются квартиры сразу,потому что все хотят в новый дом жить).
нет, мне кажется для аренды метро один из самых принципиальных моментов.
И с застройщиками не играла никогда, и сейчас не стоит мне кажется начинать играть в эту лотерею.
И с застройщиками не играла никогда, и сейчас не стоит мне кажется начинать играть в эту лотерею.
А мы купили недавно в ноябре)Получилась двушка 78 метров - 53 тыс.с ремонтом частичным в Навигаторе, только сдался дом.Сейчас уже 75 стоит,через 3-5 лет еще дороже будет и продадим тогда.За эту же стоимость смотрели на Пчелки,42 метра тоже АППС...в долгосрочной перспективе двушка нам выгоднее,нам именно на 3-5 лет для сына,потом его заберем в штаты.
Нет. если берём одну локацию новый фонд и старый , цена аренды разная смотрите те же познчеи новострой 1 к 15 и выше. Старый фонд 8-9
Нет,он с девушкой.Ну смотрите,если за 53 тыс.42 метра на Пчелки и 78метров Навигатор,то с Навигатора можно больше поиметь через 3-5 лет,чем с Пчелки.Но Пчелки дом 2010 года,он уже не будет стремительно расти в цене,да и меньше кв. метров.Вообщем,я тосчитала,что так выгоднее.А в остальном,и то и то г...о,далеко от метро,панель)))
да, это так. Про Навигатор не знаю, а Пчилки вся далеко. Не рассматриваю ее. Конец Драгоманова, Григоренко, Княжий Затон, Урловская, максимум Ахматовой...
Сына будете ’забирать’ с девушкой?)
Сына будете ’забирать’ с девушкой?)
это непредсказуемо. Может сыграть как в одну, так и в другую сторону. Но если честно, я в серьезный рост не верю. За счет чего?
Законопроект 5600. Вся продажа квартир +20% ндс. Также повышение ндфл до 18%, если не одна сделка в год. Эксперты считают что рост цен на недвижимость неизбежен при введении этого закона в действие. А рада его подписала в первом чтении.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу