Фея_3уровень• 16 января 2022
Вторичка или котлован
Задолбало жить на съёме, при том что есть своё жильё, но работаем в другом городе.
Есть два варианта
1. 9й этаж в 9ти этажном кирпичном доме. Дом кооперативный, председатель хорошая женщина, над 9м этажом ещё тех этаж, отопление с 9го, т.е. он самый тёплый. Дом 80х годов , т.е. фактически старый, соответственно в подъезде печально(
Есть на половину квартиры, и родители могут занять половину, за 2 года отдадим. Плюс, что деньги на аренду тратить не будем. Минус надо делать ремонт после того, как отдадим долг.
2. Взять на котловане, застройщик норм, сдают через 18 месяцев обычно. Дом 8 этажей, автономное отопление. Есть на взнос 30%. Планировка такая же, как и в старом фонде. Плюс, все новое будет по итогу. Минус , мы эти 2 года живём на съёме, финансово тяжелее этот период.
P.S. квартира в родном городе сдаётся, продавать ее не планируем.
Есть два варианта
1. 9й этаж в 9ти этажном кирпичном доме. Дом кооперативный, председатель хорошая женщина, над 9м этажом ещё тех этаж, отопление с 9го, т.е. он самый тёплый. Дом 80х годов , т.е. фактически старый, соответственно в подъезде печально(
Есть на половину квартиры, и родители могут занять половину, за 2 года отдадим. Плюс, что деньги на аренду тратить не будем. Минус надо делать ремонт после того, как отдадим долг.
2. Взять на котловане, застройщик норм, сдают через 18 месяцев обычно. Дом 8 этажей, автономное отопление. Есть на взнос 30%. Планировка такая же, как и в старом фонде. Плюс, все новое будет по итогу. Минус , мы эти 2 года живём на съёме, финансово тяжелее этот период.
P.S. квартира в родном городе сдаётся, продавать ее не планируем.
показать весь текст
86
0
Ой не факт, что будет +30.
1.Котлован может так и остаться котлованом.
2. При рассрочке за невыплаченные кв.м. вы будете платить новую стоимость при каждом повышении у застройщика.
3. Впереди кризис, цены в 2022 не будут расти как в 2021.
Я бы ничего не покупала сейчас. Собирала бы деньги дальше. Тем более жилье у вас есть.
Если уж выбирать -взяла бы вторичку. Очень стремное время лезть в котлован
1.Котлован может так и остаться котлованом.
2. При рассрочке за невыплаченные кв.м. вы будете платить новую стоимость при каждом повышении у застройщика.
3. Впереди кризис, цены в 2022 не будут расти как в 2021.
Я бы ничего не покупала сейчас. Собирала бы деньги дальше. Тем более жилье у вас есть.
Если уж выбирать -взяла бы вторичку. Очень стремное время лезть в котлован
Заходишь в подъезд и обшарпаны стены, запах соответсвующий, двор серый, старый, мрачный. Плюс совсем рядом сквер
Я прекрасно знаю сколько стоят услуги. Не один ремонт я сделала.
В центре города у нас квадрат стоит 2500$ на окраине 1000$, вы хотите сказать что на материалы будут разные цены или о чем вы тут умничаете?
В центре города у нас квадрат стоит 2500$ на окраине 1000$, вы хотите сказать что на материалы будут разные цены или о чем вы тут умничаете?
Ну насчет ’все’ вы погорячились, конечно. Возможно только те, под которыми земля баснословно дорогая. Это единичные хрущи в масштабе хрущевской застройки.
Согласна на все 100 с каждым словом( понимаю всё, но так достал этот старый фонд( так хочется своё и новое
Оба варианта не фонтан!
Я живу на 9 этаже 9-этажки 1967г. постройки. Подъезд давно убитый - почти на всех этажах вид печальный. Крыша не течёт, но с отоплением и горячей водой постоянные напряги.
Если б были бабки на новострой, даже в другом районе(я живу в 5 минутах от м. Голосеевская) и далеко от метро, я бы с радостью переехала.
Котлован тоже стрёмный вариант.
То, что такой дом могут вообще не сдать - это одно. Но пока его построят, проведут комуникации и т.д. - на это уйдёт явно не 18 месяцев!
Я живу на 9 этаже 9-этажки 1967г. постройки. Подъезд давно убитый - почти на всех этажах вид печальный. Крыша не течёт, но с отоплением и горячей водой постоянные напряги. Если б были бабки на новострой, даже в другом районе(я живу в 5 минутах от м. Голосеевская) и далеко от метро, я бы с радостью переехала. Котлован тоже стрёмный вариант.
То, что такой дом могут вообще не сдать - это одно. Но пока его построят, проведут комуникации и т.д. - на это уйдёт явно не 18 месяцев!
Ответ длямадам Везувий
Оба варианта не фонтан! Я живу на 9 этаже 9-этажки 1967г. постройки. Подъезд давно убитый - почти на всех этажах вид печальный. Крыша не течёт, но с отоплением и горячей водой постоянные напряги. Если б были бабки на новострой, даже в другом районе(я живу в 5 минутах от м. Голосеевская) и далеко от метро, я бы с радостью переехала.
Котлован тоже стрёмный вариант. То, что такой дом могут вообще не сдать - это одно. Но пока его построят, проведут комуникации и т.д. - на это уйдёт явно не 18 месяцев!
Я живу на 9 этаже 9-этажки 1967г. постройки. Подъезд давно убитый - почти на всех этажах вид печальный. Крыша не течёт, но с отоплением и горячей водой постоянные напряги. Если б были бабки на новострой, даже в другом районе(я живу в 5 минутах от м. Голосеевская) и далеко от метро, я бы с радостью переехала. Котлован тоже стрёмный вариант.
То, что такой дом могут вообще не сдать - это одно. Но пока его построят, проведут комуникации и т.д. - на это уйдёт явно не 18 месяцев!
Да, не фонтан( и съем бесит(((( точка кипения просто
Мозгами понимаю, что вторичка это прямо сейчас и отдать проще, но потом опять будет фактор раздражения - вторичка. А новое, оно и сложнее, и риск
Мозгами понимаю, что вторичка это прямо сейчас и отдать проще, но потом опять будет фактор раздражения - вторичка. А новое, оно и сложнее, и риск
Когда ’скоро’? Я это ’скоро’ уже лет 20 слышу!
Думаю, те, кому 40+ не доживут до того сноса хрущей.
Думаю, те, кому 40+ не доживут до того сноса хрущей.
Разделяю Ваши чувства насчет своего и нового. Знать бы наверняка как лучше.
Я в котлованы не лезла, долго копили, купили в сданном доме. Ремонт, все новое и красивое, паркинг, садовник и пр. Квартира мечты
Дело было в 2012г.
в Донецке...
Я в котлованы не лезла, долго копили, купили в сданном доме. Ремонт, все новое и красивое, паркинг, садовник и пр. Квартира мечты
Дело было в 2012г.
в Донецке...
А вы представляете свой фактор раздражения, если котлован так и останется котлованом на годы?
P.S. Знакомые попали на Элита-центр.
P.S. Знакомые попали на Элита-центр.
Если у вас такая прекрасная председатель ОСББ , то подъезд она сделает нормальный. У нас в хруще такой ремонт забацали -сказка - окна новые, батареи и трубы теплосетей поменяны, стены-потолки поштукатурены, покрашены. А во дворе бабуси клумбы каждый год сажают, весной и летом - красота, это зимой мрачно везде...
Я вторичку люблю. И дешевле и раньше строили надёжнее. Сейчас только и слышишь дом сдали то крыша течёт то трубу прорвало то канализация забита
котлован бы брала, мы взяли в 2020, сейчас ремонт делаем! Зато все коммуникации, все новое. Парковка в доме и куча всего, чего нет во вторичке.
Ремонт вторички тоже немало выйдет
Ремонт вторички тоже немало выйдет
Ремонт по стоимости одинаков будет. В новострое даже проще, ты там ещё не живёшь и не надо ничего сбивать и вывозить.
Автор, я жила на 9 в таком же доме. И техэтаж был.. но как прорвало после грозы, все квартиры залило. Старое- оно и есть старое. Продала сразу как потолок сделали…
Новострой берите
Новострой берите
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу