сама себе прекрасная• 17 февраля 2022
Дача не приватизирована. Какие подводные камни?
Дом и участок стоят 500$, скажу сразу, что для нашего региона это обычная цена.
Связывались с продавцом, договорились о просмотре.
О чем нужно знать заранее?
Какие документы проверить?
Продавец говорит, что мы оба напишем заявление в сельсовете и все.
Дом находится в садовом товариществе.
Связывались с продавцом, договорились о просмотре.
О чем нужно знать заранее?
Какие документы проверить?
Продавец говорит, что мы оба напишем заявление в сельсовете и все.
Дом находится в садовом товариществе.
27
0
Так а что проверять, если право собственности не оформено. Держ.акт на право? Что у них есть?
Стремновато конечно. Запаритесь потом оформлять документы, присваивать земле какастровый номер и тд.
Стремновато конечно. Запаритесь потом оформлять документы, присваивать земле какастровый номер и тд.
Мы не будем приватизировать, это выйдет дороже чем потерять 500$ если что.
Все, кому не звонила по объявлениям, говорят что дачи не приватизированы
Все, кому не звонила по объявлениям, говорят что дачи не приватизированы
Дом не оформлен то такое, переоформить выйдет минимум в 500-700.
Но вот если документов на землю нет, то не брать. Пусть приватизируют сначала.
Но вот если документов на землю нет, то не брать. Пусть приватизируют сначала.
Так в том то и дело, что документов нет. Дали людям при совке участок, они дом построили или какой-то вагончик поставили и назвали это дачей....
Что там проверять? Перепишите заявление в сельсовете и вместо них Вы станете членами этого садового товарищества...
Что там проверять? Перепишите заявление в сельсовете и вместо них Вы станете членами этого садового товарищества...
Мы так ударили по рукам, пришли к председателю с продавцом, а председатель говорит- э, неее, сначала предложи соседу слева, потом соседу справа, да и вообще, у тебя долги по дачным взносам, и участок не приватизирован, чуть ли не собственность кооператива, и они заявление не подпишут, ну мы и попрощались с продавцом, не стали ждать, как у них там будет.
Я уже как - то писала, соседка по даче имеет два участка, и недавно, при продаже другого дома, поинтересовалась, что там с документами на участки, оказалось, что один из ее участков не приватизирован (какие у соседки документы не знаю) и его уже приХватизировала себе укрзализниця (крайний ряд участков до лесополосы перед жд) вот такое бывает без документов
Я не вижу проблем в неприватизированной земле. При продаже собственности у нотариуса на дом договор, на землю договор и все это потянет приличную деньгу. А так да, только заявление на членство в товариществе. Но это только мое мнение. У нас так свекровь приватизировала дачу, продала за копейки и всю сумму пришлось отдать за переоформление нотариусу. Вот тогда она и сказала, зачем я ее приватизировала?!
У нас есть дача в другом поселке уже 30 лет, далеко ездить туда и соседи все уехали, страшно.
Претензий к земле и дому ни у кого не было, мы за такое не переживаем уже
Претензий к земле и дому ни у кого не было, мы за такое не переживаем уже
Ну если вы ничего строить на новом участке не планируете, и в случае чего , готовы расстаться с этим участком - то да, 500 баксов, и к председателю, с заявлением, вы же спросили в теме о чем? О подводных камнях, вот вам подводные камни из реальной жизни.
Ответ длясама себе прекрасная
Мы тоже так подумали, оформление дома и земли у нотариуса стоит около 10000грн.
А сам дом 14
А сам дом 14
Зато ваша и никто не заберёт
О, знаю чудную историю)
В нашем СТ примерно 1/4 участков не приватизированы- по гос кадастру там гос лес)
Тоже наверно находятся наивные, что покупают, без документов. Вот только потом эти участки нельзя приватизировать, нельзя продать-подарить. В принципе ничего нельзя, только морковку сажать, и то, пока государство не вспомнило про свой ’лес’.
В нашем СТ примерно 1/4 участков не приватизированы- по гос кадастру там гос лес)
Тоже наверно находятся наивные, что покупают, без документов. Вот только потом эти участки нельзя приватизировать, нельзя продать-подарить. В принципе ничего нельзя, только морковку сажать, и то, пока государство не вспомнило про свой ’лес’.
Год мы занимались приватизацией, это такой геморрой, зареклась что больше никогда и ни за что!!!!!
Кроме приватизации нужен гос.акт на землю, а это время и деньги. После бабули остался гараж приватизированый, так что бы переоформить у нотариуса отдали 5.500 грн, а без неё было бы 400 грн просто в кооперативе меняют владельца... Теперь обрадовали новостью что все кто что то приватизировал что нибудь - должен оформить гос.акт на землю иначе после 2025 г приватизация будет не действительна, а это стоит от 3 000 грн и ждать 1-3 месяца. Думаю потом еще что то придумают, вот и думаешь а стоит с этим возиться?
Не знаю, где автор, но у нас в Кривом Роге ещё дешевле есть. Как то хотели купить за 10 тыс грн, подумали, что проезд семьёй туда назад выйдет дороже, чем купить овощи возле дома.
Автор, мы так гараж купили, переписали фамилию мужа, заплатил взносы и бывшему владельцу и все, какие ещё документы.
Стремно конечно. Две истории. В Харькове уже так одно садовое товарищество отдали под Воробьевы горы…. Мало ли какие у города планы на все это.
И тут выше про гаражи писали, вот мы искали гараж у дома, Харьков, цены 7-10 тыщь у.е…. Был садик переделанный под офис теплосетей, а территория вся в гаражах. Так вот в какой то момент город решил восстановить сад и часть гаражей снесли, чтоб вернуть территорию саду, а мы такой чуть не купили…
И тут выше про гаражи писали, вот мы искали гараж у дома, Харьков, цены 7-10 тыщь у.е…. Был садик переделанный под офис теплосетей, а территория вся в гаражах. Так вот в какой то момент город решил восстановить сад и часть гаражей снесли, чтоб вернуть территорию саду, а мы такой чуть не купили…
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу