Добрый вечер! Хотим снять квартиру, хозяйка сказала что составим договор вместе, но я никогда не жила на съёме, не знаю на что нужно обратить внимание. Посоветуйте, что бы вы прописали обязательно со стороны съемщиков, может на своем опыте знаете что именно важно оговаривать До...
33
0
За чей счет ремонты на случай поломки чего-либо.
Фиксация цены на определенный срок.
Когда и как хозяин может приходить в квартиру.
Залог - это залог или это последний месяц.
Фиксация цены на определенный срок.
Когда и как хозяин может приходить в квартиру.
Залог - это залог или это последний месяц.
Ремонт техники
Очень часто это проблема
Ставят старье на сьем, потом летит мотор в стиралке, а ты должен, и так во всем
Потом моменты прихода хозяев. Понятно, это их собственность. Но, приходы- нужно предупреждать!
Очень часто это проблема
Ставят старье на сьем, потом летит мотор в стиралке, а ты должен, и так во всем
Потом моменты прихода хозяев. Понятно, это их собственность. Но, приходы- нужно предупреждать!
На своем опыте- почитать объемные договора в инете, чем больше договор, тем меньше проблем. Но, возможно, у нее есть стандартный договор и нет желания ещё час за ним сидеть, и она имела в виду стандартные данные, ее, и ваши.
Посмотрите на саму хозяйку и адекватность в разговоре. Прописать все невозможно... Что она скажет по факту. Ремонты нужно прописать, поломки, разрыв досрочный , возврат денег, штрафные санкции могут быть написаны, для устрашения,наверное. Залог обязательно . И данные ваши, их
Посмотрите на саму хозяйку и адекватность в разговоре. Прописать все невозможно... Что она скажет по факту. Ремонты нужно прописать, поломки, разрыв досрочный , возврат денег, штрафные санкции могут быть написаны, для устрашения,наверное. Залог обязательно . И данные ваши, их
Оговорить ещё замену личинки замка, если нужно. Домашних животных. Передачу показаний счётчиков.
Не переживайте. Если вы нормальные квартиранты, у вас все будет хорошо.
Но да, визиты надо оговорить, раз в месяц- нормально. Чаще? Странно. Или предыдущие поспособствовали..
Не переживайте. Если вы нормальные квартиранты, у вас все будет хорошо.
Но да, визиты надо оговорить, раз в месяц- нормально. Чаще? Странно. Или предыдущие поспособствовали..
Квартира продавалась, потом не продали и решили сдать, но с продажи не снимают, обещают дать время найти новое жилье.
1. Ремонт техники, которая сломалась не по вашей вине должен оплачивать хозяин квартиры.
2. Износ мебели не является порчей.
3. Замена лампочек, батареек, ковриков и тд за счёт арендной платы
Пишу вам все это как человек, который сдаёт квартиру.
Очень не люблю, когда на арендаторов вешают все и ждут только плату за аренду.
Внимательно смотрите на:
Смесители
Бойлер
Стиралку
Бачки доя унитаза
Дверные ручки
Шкафы
Это все может изначально быть не в очень хорошем состоянии.
2. Износ мебели не является порчей.
3. Замена лампочек, батареек, ковриков и тд за счёт арендной платы
Пишу вам все это как человек, который сдаёт квартиру.
Очень не люблю, когда на арендаторов вешают все и ждут только плату за аренду.
Внимательно смотрите на:
Смесители
Бойлер
Стиралку
Бачки доя унитаза
Дверные ручки
Шкафы
Это все может изначально быть не в очень хорошем состоянии.
Вы на пару месяцев или дольше?
Сейчас реестры закрыты, вот и не снимают.
Вариант так себе, это к вам будут постоянно таскаться левые люди, и в зависимости от наглости хозяев, возможно, при созвоне,, а мы уже под подъездом,,. Я б в таком случае просила скидку на нервы. Или искать другое
Сейчас реестры закрыты, вот и не снимают.
Вариант так себе, это к вам будут постоянно таскаться левые люди, и в зависимости от наглости хозяев, возможно, при созвоне,, а мы уже под подъездом,,. Я б в таком случае просила скидку на нервы. Или искать другое
Это не верно
Если стиралка сломалась из-за пуговицы, то платит тот, чья пуговица. Если из-за старости, то платит тот, чья стиралка
Аренда включает в себя наличие стиралки, поэтому именно хозяин квартиры должен позаботится об исправности
Если стиралка сломалась из-за пуговицы, то платит тот, чья пуговица. Если из-за старости, то платит тот, чья стиралка
Аренда включает в себя наличие стиралки, поэтому именно хозяин квартиры должен позаботится об исправности
А что такое износ мебели?
Мебель после квартирантов убитая, по две отобранных дверцы, ручки на соплях, поломанная табуретка, это износ? Порча? Тонкая грань...
Коврики да. Но лампочки?
Или речь про сдачу киевских квартир с ценами на аренду, которые простым людям не снились.. тогда да ,,все включено,,
Мебель после квартирантов убитая, по две отобранных дверцы, ручки на соплях, поломанная табуретка, это износ? Порча? Тонкая грань...
Коврики да. Но лампочки?
Или речь про сдачу киевских квартир с ценами на аренду, которые простым людям не снились.. тогда да ,,все включено,,
Мені б підійшов типовий договір.
Все, що за межами типового договору (складаємо разом, квартира не буде знята з продажі, тощо), - я б не розглядала такі варіанти.
Все, що за межами типового договору (складаємо разом, квартира не буде знята з продажі, тощо), - я б не розглядала такі варіанти.
Например:
Полопался лермантин на стульях
Облущилась эмаль на ручках, некачественной сантехнике
В мягкой мебели остались вмятины:сидели, спали.
Это все б случилось даже тогда, когда этим пользовался сам хозяин.
Полопался лермантин на стульях
Облущилась эмаль на ручках, некачественной сантехнике
В мягкой мебели остались вмятины:сидели, спали.
Это все б случилось даже тогда, когда этим пользовался сам хозяин.
Ну у меня лампочки не три копейки стоят.
Арендатор платит аренду за то, что все в рабочем состоянии. Хозяин должен это состояние контролировать
Арендатор платит аренду за то, что все в рабочем состоянии. Хозяин должен это состояние контролировать
Не согласна. Типовые договор может быть ни о чем. Потом опа, а у квартирантов котик, и опа, котик попортил имущество.
Но раз его в договоре нет, то и спросу нет.
Это как пример
Но раз его в договоре нет, то и спросу нет.
Это как пример
На каком основании?
Человек платит аренду квартиры и имеет право требовать что б все в квартире работало, так как он платит за это деньги.
Лампочки, батарейки и тд это износ, который должен покрываться арендой.
Человек платит аренду квартиры и имеет право требовать что б все в квартире работало, так как он платит за это деньги.
Лампочки, батарейки и тд это износ, который должен покрываться арендой.
Или по вашему что входит в Аренду квартиры?
Стены?
Арендаторы не рабы.
У нас привыкли к тому, что раз человек снимает, то значит ему сделали большое одолжение и он теперь всем должен,
Стены?
Арендаторы не рабы.
У нас привыкли к тому, что раз человек снимает, то значит ему сделали большое одолжение и он теперь всем должен,
Інформація щодо тварин включена до типового догвору.
Я не до кінця розумію, що ви хочте сказати. Ви самі пишете, що усе не пропишеш. Це правда. Тому найлегше і найкомфортніше, коли обумовлені загальні речі, ніхто не розпопрошується на дрібниці.
Якщо якійсь з сторін дрібниці починають бути надважливими, для мене, це причина відмовитися від угоди.
Можливо у автора інша ситуація. Можливо є чинники, котрі переважають оце ’разом складемо договір’. Але вона просила з досвіду. Мій досвід такий. Чим більший договір, чим більше умовних дурниць туди повписують, тим складніше буде жити. Щонайменше одній з сторін.
Я не до кінця розумію, що ви хочте сказати. Ви самі пишете, що усе не пропишеш. Це правда. Тому найлегше і найкомфортніше, коли обумовлені загальні речі, ніхто не розпопрошується на дрібниці.
Якщо якійсь з сторін дрібниці починають бути надважливими, для мене, це причина відмовитися від угоди.
Можливо у автора інша ситуація. Можливо є чинники, котрі переважають оце ’разом складемо договір’. Але вона просила з досвіду. Мій досвід такий. Чим більший договір, чим більше умовних дурниць туди повписують, тим складніше буде жити. Щонайменше одній з сторін.
А как они будут её продавать, если вы там будете жить?
Это ж просмотры будут, чужие люди ходить будут туда.
Причём у нас покупательница на вопрос когда хочет посмотреть сказала через пол часа. Так у нас квартира стоит пустая и мы можем показать в любое время.
Оговорите, что если будут показы, то допустим только в субботу и воскресенье. ну или когда удобно вам.
Это ж просмотры будут, чужие люди ходить будут туда.
Причём у нас покупательница на вопрос когда хочет посмотреть сказала через пол часа. Так у нас квартира стоит пустая и мы можем показать в любое время.
Оговорите, что если будут показы, то допустим только в субботу и воскресенье. ну или когда удобно вам.
Ну если у вас аренда за десятку, можете себе позволить. Если и трёх штук нету, то увольте. Сдаю с работающими лампочками, принимаю так же. Все.
Вся условная дурость, что вписывается, вписана с согласия обеих сторон, она предварительно согласована.
Если в договоре дурость, нужно искать другое жилье . Доказывать ничего не нужно.
Если в договоре дурость, нужно искать другое жилье . Доказывать ничего не нужно.
Большое всем спасибо за ответы, я выписала себе моменты, которые нужно обсудить с хозяйкой. Всем удачного дня!
Я б искала что-то другое.Раз собирались продавать и продают,то зачем вам?Будут звонить и ходить смотреть квартиру.Вам только геморрой.
Туалетная бумага это средство гигиены.
Освежитель это как и жидкое мыло. Неужели вы не понимаете разницы?
Если б сдавали посуточно, то это б входило в стоимость святочной аренды
Освежитель это как и жидкое мыло. Неужели вы не понимаете разницы?
Если б сдавали посуточно, то это б входило в стоимость святочной аренды
Підняття плати прописуйте. Подруга договір підписувала на рік, а фіксація ціни - 6 міс була (проморгали) і підняли спочатку вдвічі і потім щомісяця +500 грн
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу