у кого ипотека, вы можете сейчас платить?

В Харькове я бы точно не платила, пока военное положение.

Вот комментарий к закону.

17 березня 2022 року набрав чинності Закон від 15.03.2022 № 2120-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо дії норм на період дії воєнного стану», повідомляє Нотаріальна палата України.

Підпунктом 2 пункту 3 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» цього Закону розділ «Прикінцеві та перехідні положення» Цивільного кодексу було доповнено пунктами 18 і 19, згідно з якими:

1. У період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану та у 30-денний строк після його припинення або скасування у разі прострочення позичальником виконання грошового зобов´язання за договором, відповідно до якого позичальнику було надано кредит (позику) банком або іншим кредитодавцем (позикодавцем), позичальник звільняється від:

- відповідальності, визначеної статтею 625 ЦКУ (частина друга статті 625 ЦКУ передбачає, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов´язання, на вимогу кредитора зобов´язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом);

- обов´язку сплати на користь кредитодавця (позикодавця) неустойки (штрафу, пені) за таке прострочення. Неустойка (штраф, пеня) та інші платежі, сплата яких передбачена відповідними договорами, нараховані включно з 24 лютого 2022 року за прострочення виконання (невиконання, часткове виконання) за такими договорами, підлягають списанню кредитодавцем (позикодавцем).

2. У період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану продовжуються на строк його дії строки, визначені такими статтями ЦКУ:

- 257 - 259 (позовна давність, спеціальна позовна давність);

- 362 (реалізація переважного права купівлі частки у праві спільної часткової власності);

- 559 (припинення поруки);

- 681 (позовна давність, що застосовується до вимог у зв´язку з недоліками проданого товару);

- 728 (позовна давність, що застосовується до вимог про розірвання договору дарування);

- 786 (позовна давність, що застосовується до вимог, які випливають із договору найму);

- 1293 (право на оскарження дій виконавця заповіту).

Підпунктом 8 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону № 2120-ІХ Прикінцеві положення Закону «Про іпотеку» доповнено пунктом 5-2, відповідно до якого у період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану та у 30-денний строк після його припинення або скасування щодо нерухомого майна (нерухомості), що належить фізичним особам та перебуває в іпотеці за споживчими кредитами, зупиняється дія:

- статті 37 (у частині реалізації права іпотекодержателя на набуття права власності на предмет іпотеки),

- статті 38 (у частині реалізації права іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки),

- статті 40 (у частині виселення мешканців із житлових будинків та приміщень, переданих в іпотеку, щодо яких є судове рішення про звернення стягнення на такі об´єкти),

Спасибо большое. Могу платить по одной или две тысячи. Думаете,не стоит и этого пока? Менеджер сказал платить сколько могу,а иначе банк начнет в суды подавать (с его слов)

В суды подавать...Представляете, сколько заемщиков перестали платить? Тысячи. И на каждого в суд? Вот прям сейчас? В военное положение? Банку выгодно хоть что-то получать, чем 0. Возможно, они Вас пугают так. Я бы посоветовалась с юристом. Если Вам спокойнее - платите эту тысячу. Но Харьков... тем более Салтовка...

А если в дом вдруг прилетит, то тогда квартира перестает быть залогом. А долг остаётся.
Уже продумываю все варианты. Иногда кажется, что лучше отказаться сейчас,пока дом цел.
Но не знаю, правильно ли это. Не пожалею ли о своем решении. Не уверена,что квартира покроет долг в данное время

Что значит отказаться? Вам продать тогда надо и рассчитаться с банком. Если можете продать, то, конечно, продавайте.
Если снаряд прилетит - переставать платить. Для таких ипотек будет списание. Об этом говорил глава НБУ. Это будет приниматься на законодательном уровне. Тысячи квартир разрушено, никто не будет платить за руину.

А банк говорит, что долг останется в любом случае, деньги брали - надо возвращать. Независимо от того,что случилось с купленным на эти деньги.
А нет ссылки почитать про списание ипотек с руинами? Это так обнадёживает,что даже не верится(( читала про опыт людей в 2014 году..квартиры разрушены,а долг выплатили весь до копейки ((((

https://www.google.com/amp/s/finbalance.com.ua/new...

Спасибо большое. Сказать сказали,а вот сделают ли реально, то вопрос. Но будем надеяться на лучшее

Тіло потрібно було всі місяці платити, а відсотки з 01.06

Увидела, вы тоже из Харькова, мы с вами земляки:))

Мы тоже недавно купили. Платеж пока внушительный(
И аренда дорогая тут где мы сейчас( и работы у меня нет почти, очень мало заказов. Короче капец. Не знаю, что будет дальше. Надеюсь, машина хоть целая? Вы уехали на на ней? Или вы в более менее спокойном регионе?

Ой, это только после войны, сейчас другие задачи. Но явление массовое, Вы не одна, для валютных заемщиков закон в свое время приняли, а значит и для ипотечников будут решения. Сейчас важно освободить территории.

Говорила с банком, банк сказал,что если я не буду платить во время военного положения, то штрафы и пени спишут потом. Но будет расти и кормится задолженность.вот это я не совсем поняла, а менеджер положила трубку( какая задолженность будет расти? Проценты?

Ну да, проценты. Вы же тело не гасите, проценты не уменьшаются, как должны были бы. Постарайтесь успокоится. Пока военное положение - никто ничего не заберет. После войны будет видно.

У меня проценты в 4 раза больше тела (уменьшающийся платеж). Допустим платеж 10.000. из них 8-проуенты и 2 тысячи - тело. Так что если я закину 2000 в месяц, на погашение чего они пойдут? Тела?