Брынза• 17 января 2023
Председатель ОСББ и квартиранты.
Всем добрый вечер!
Сдаю квартиру. Председатель ОСББ дома, в котором находится квартира, ходит к моим арендаторам и проверяет их документы, расспрашивает про условия аренды, обсуждает моих предыдущих арендаторов и меня.
Более того, по документам у регистратора числится другой председатель, а не тот кто ходит и проверяет документы.
Попыталась поговорить с этим председателем, попросила показать мне юридический документ, который уполномочивает проверять документы у моих жильцов. В ответ получила угрозы сообщить в налоговую и с полицией выгнать моих арендаторов.
Меня это все напрягает. А больше всего напрягает, что мои последние арендаторы заявили, что они знают от председателя, что год назад я оплачивала половину отопления и теперь они хотят тоже таких условий и заплатили меньше, чем было по счету, сославшись что нет денег.
Хотя у нас есть договор , в котором прописано, что коммунальные в полном объеме за их счёт. Я вообще не понимаю, почему председатель вмешивается в мои договорные отношения с арендаторами.
Интересует можно ли как-то избавиться от визитов председателя к моим жильцам. И как вообще быть в сложившейся ситуации. Правомерны ли его действия по проверке документов у жильцов?
Сдаю квартиру. Председатель ОСББ дома, в котором находится квартира, ходит к моим арендаторам и проверяет их документы, расспрашивает про условия аренды, обсуждает моих предыдущих арендаторов и меня.
Более того, по документам у регистратора числится другой председатель, а не тот кто ходит и проверяет документы.
Попыталась поговорить с этим председателем, попросила показать мне юридический документ, который уполномочивает проверять документы у моих жильцов. В ответ получила угрозы сообщить в налоговую и с полицией выгнать моих арендаторов.
Меня это все напрягает. А больше всего напрягает, что мои последние арендаторы заявили, что они знают от председателя, что год назад я оплачивала половину отопления и теперь они хотят тоже таких условий и заплатили меньше, чем было по счету, сославшись что нет денег.
Хотя у нас есть договор , в котором прописано, что коммунальные в полном объеме за их счёт. Я вообще не понимаю, почему председатель вмешивается в мои договорные отношения с арендаторами.
Интересует можно ли как-то избавиться от визитов председателя к моим жильцам. И как вообще быть в сложившейся ситуации. Правомерны ли его действия по проверке документов у жильцов?
показать весь текст
72
0
После разговора с председателем первая мысль промелькнула продать квартиру цыганам илм другим ’весёлым’ людям... Понимаю, что с таким человеком взаимопонимания я не найду.
’не пользоваться’ - это инфинитив. Повелительное наклонение как раз ’не пользуйтесь’. 
Или филологи меня поправят)
Или филологи меня поправят)
нервотрепка еще та...
если бы жили сами то одно дело,а квартиранты это дело шаткое...
в такое время продавать((будет ли толк?
если бы жили сами то одно дело,а квартиранты это дело шаткое...
в такое время продавать((будет ли толк?
Они знают и то, что у меня переселенцы жили бесплатно. Т.е. я поняла, что председатель не только у них документы проверял....там похоже реальное досье собирается....кто, когда и за сколько....
1
во всяком случае,по истечении действия договора их на выход,в строго обусловленный день.
на три месяца ещё попробуй найди жильё.
на три месяца ещё попробуй найди жильё.
Вот этот договор , Ваши квартиранты и покажут в налоговой . И не понадобится никакой факт передачи денег .
Поинтересуйтесь на досуге штрафом, если не ошибаюсь , в районе 80 тыс грн .
Я оплачивала, когда сдавала 19,5 % и вот мне попались хитросделанные, то им надо , чтоб я вешалку им купила, то сломали стул ’естественный износ’ , то через неделю проживания канализацию забили , ’вычтите из аренды три тыс, мы вызывали фирму, они сказали, что канализация была забита до нас’ . Я по стене ходила . Они не знали, что я плачу налоги и таки накатали телегу и с копией договора )) Мне инспектор показала , когда декларацию сдавала . Благо прожили только три месяца, но это три месяца такой нервотрёпки !
Поинтересуйтесь на досуге штрафом, если не ошибаюсь , в районе 80 тыс грн .
Я оплачивала, когда сдавала 19,5 % и вот мне попались хитросделанные, то им надо , чтоб я вешалку им купила, то сломали стул ’естественный износ’ , то через неделю проживания канализацию забили , ’вычтите из аренды три тыс, мы вызывали фирму, они сказали, что канализация была забита до нас’ . Я по стене ходила . Они не знали, что я плачу налоги и таки накатали телегу и с копией договора )) Мне инспектор показала , когда декларацию сдавала . Благо прожили только три месяца, но это три месяца такой нервотрёпки !
1
Понимаю, что это эмоции от абсурдности ситуации, выхода из которой пока не вижу.
Продажа кардинально решит проблему, но сейчас это действительно не лучшее решение (
Продажа кардинально решит проблему, но сейчас это действительно не лучшее решение (
1
Да квартиранты вроде и не собираются показывать договор в налоговую. Это председатель угрожает. Ну и это возможно только если они председателю разрешат фотографировать договор.
Предыдущие квартиранты по истечении срока договора отдали мне свой экземпляр сами)
Предыдущие квартиранты по истечении срока договора отдали мне свой экземпляр сами)
Ну конечно! Он же не за спасибо этим занимается. Пусть покажет свой трудовой договор, приказ о назначении - или хоть что-то , подтверждающее его полномочия.
Если этого нет, а он всё равно выполняет какие-то функциональный обязанности и получает за это деньги - это трудовые отношения. А последние несколько лет Держтруда очень следит за выполнением КЗоТа
Если этого нет, а он всё равно выполняет какие-то функциональный обязанности и получает за это деньги - это трудовые отношения. А последние несколько лет Держтруда очень следит за выполнением КЗоТа
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу