Зілля до весілля• 19 марта 2023
єОселя. Хто скористався? Чи реально знайти вторинку яка підпадає?
Чи це байдуже, і береш будь-яке вторинне (яке підпадає в перелік, звісно), з продавцями вже можна це не обговорювати? Чи реально швидше сплатити? Хто брав? Тут все анонімно, розкажіть про перший, та щомісячний платіж. Дуже цікаво.
1
20
0
Продавцы многие хотят доллары налом, а не гривню на банковский счет, так что обсуждать с ними придется.
2
Так вони при вас знімають гривню і міняють на долари де їм зручно. А ви контролюєте щоб суми зійшлися. Ми брали іпотеку, то гривні трохи залишилося, бо враховували курс із запасом
Два роки назад під 13, в ощаді. Як будете брати уточнюйте який графік погашення класичний чи ануїтет. Погоджуйтеся тільки на класичний, відсотки нараховуються на залишок і немає комісії за досрочне погашення. Врахуйте, що оформлення буде не дешево коштувати, ми брали 350 тис., Квартира коштувала 32 тис. дол. оформлення з страховками, комісіями банка, нотаріуса десь приблизно 50 тис.
1
😀100 000 в день можна зняти)))це продавець буде тиждень знімати, а потім купляти $ , а якщо курс різко стрибне?
Ще треба знайти, такого продавця, на такі умови)))
Ще треба знайти, такого продавця, на такі умови)))
Хорошо, если неделю. 100 000 грн. - это меньше 3000 долларов. Мы свою квартиру продали за 77000 у.е., это сколько ж дней нужно по 100 000 грн. снимать и покупать на эту сумму валюту? Правильно, почти месяц.
1
Це я так, щоб було гарно)))Звичайно довше. Зараз також продаю квартиру і ходять на перегляд тільки з іпотекою))) І так у покупців все просто😀
Да, нашелся покупатель с наличкой. Понимаю людей с ипотекой, но для продавца схема несет много рисков. Разве что нет других вариантов. У нас такое законодательство, что в любой момент могут эти лимит в 100 000 снизить, или долларов резко в продаже не станет, будут придерживать…
2
Я така зла на ту програму, що нема слів, чергове намахування від держави. Подали заявку, банк підтвердив, перейшли до етапу пошуку квартири. Сталося чудо і я знайшла підходящу квартиру за всіма вимогами, продавці погодились на іпотеку. Знову в банк, перевірили квартиру, кажуть все ок, але фінансування з 1 березня. Добре, вмовили продавця почекати, підписали з ним договір про наміри покупки, дали задаток 1тис$. І що ви думаєте? Грошей ще нема і не знати коли будуть. Продавець згідно договору про наміри покупки чекає до 1 квітня і все. Що робити далі? Ми орендуємо, також не хотіли платити лишнє, сказали що живемо останній проплачений місяць. І що тепер? Держава підставила просто. Кидали, інакше не скажеш. Добре що не зробили оцінки квартири, а то ще лишні гроші викинули б.
2
Скажіть будь ласка, а багато переплачується? Якщо не секрет, скільки вартість, перший внесок, та щомісячний платіж? Я хочу хоч приблизно прикинути...3% то ж від залишку?
А за місяць я так розумію, договір анулюється і ваша 1 тис лишеться продавцю? Може люди погодяться ще почекати.... Тисніть банк...я б також хотіла вторинку.
1
Так, 3 % від залишку. Перший внесок 20%, ми хотіли в приватбанку. Дають на 20 років, але можна погасити швидше, то менше сплатите, бо кожен рік від залишку 3%
А що банк тиснути? То держава через укрфінжитло має перекинути гроші на банк, а тоді вони роздають кредити. В 2023 програма ще не запрацювала, тобто в банках грошей нема на цю державну програму. Сказали чекайте. А продавцю нащо чекати нас, коли має клієнтів з готівкою готових купувати вже? Ех(((
2
Ми хочемо тільки вторинку, щоб не платити оренду, зразу там жити і виплачувати. Якщо взяти сиру квартиру, новострой, то треба і оренду платити, і кредит платити та ще й ремонт паралельно робити. Ми так не потягнемо, тому тільки вторинний ринок, щоб зразу заїхати
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу