Така бойова Я• Изменено 10 апреля 2023
Борьба с риелтором
Нашли подходящий дом. Нашли хозяина, это бабуля лет 70+. Зашуганая, боится сделки без риелтора, утверждает, что подписала с риелтором какой-то договор.
Риелтор сразу же вышла с нами на связь и хочет 1.5к дол. от сделки, при этом объяснить что входит в ее услуги не может, только и твердит "показ и риелторские услуги")) при том что мы знаем где дом и телефон бабки и без ее услуг.
Риелтор утверждает, что бабка не может продать без агентства и если это произойдет, то в судебном порядке отсудят этот процент от сделки, как-то так.
Реально ли у риелторские контор такие договора или это блеф и пугалки для бабки?
Может дешевле взять юриста на показ и сбрить риелтора, короче не знаю.
Как видите со стороны ситуацию, может какие-то советы или подсказки, буду благодарна за обсуждение
Риелтор сразу же вышла с нами на связь и хочет 1.5к дол. от сделки, при этом объяснить что входит в ее услуги не может, только и твердит "показ и риелторские услуги")) при том что мы знаем где дом и телефон бабки и без ее услуг.
Риелтор утверждает, что бабка не может продать без агентства и если это произойдет, то в судебном порядке отсудят этот процент от сделки, как-то так.
Реально ли у риелторские контор такие договора или это блеф и пугалки для бабки?
Может дешевле взять юриста на показ и сбрить риелтора, короче не знаю.
Как видите со стороны ситуацию, может какие-то советы или подсказки, буду благодарна за обсуждение
30
0
Все зависит от владельца жилья. Риелтора можете гнать. Но они подлые бывают очень. Бабку можете уговорить - пусть нотариуса найдет сама, договорится о встрече там с вами, он все ей и вам расскажет по поводу как сделка пройдет и какие документы подготовить. Может быть такое, что бабка сама не станет делать все доки, риелторы иногда этим занимаются - оценка, вытяг, земельный кадастр и тд. Пробуйте.
Ничего риелтор не отсудит. Это сказки
Ничего риелтор не отсудит. Это сказки
3
А что это за договор ьез прописи процентов? Если она с ними заключила договор, то при покупке она им должна процент. И с Вас хотят стянуть. Пусть договор показывает, где прописано, что вы как покупатель что-то должны) совсем ох*** эти риэлтопы
3
Якщо бабуся бідписувала хоч яку угоду, то у неї повинна бути копія,уноди. З цією еопією можна ознайомитись і подивитись що вона підписала.
2
По сути да, но мы же торгуемся и она могла получить без риелтора столько сколько хотела, а не вот это всё
2
Риэлторы не подписывают договор, без указания процента. Они не лошки. Просто хотят и с бабки и с вас. Требуйте договор
4
А мне юрист говорил, что всякие договора с риелторами никакой юридической силы не имеют. Можно их слать. Но кот как вам убедить в этом бабулю - не знаю🙃
4
Если продавец не хочет продавать без риелтора, Вы ничего не сделаете. Я недавно покупала квартиру, хозяйка не хотела без риелторов ничего продавать, передо мной были покупатели, нашли телефон хозяйки, звонили ей, хотели без риелтора купить, были посланы🤷♀️
1
Так а шо он делает тот риелтор по сути, хоть чем-то помогает? Бо наш пока не понял за что мы ему уже должны)
2
Случайно удалила. В нашем случае (эксклюзивный договор), процент риелтор брала с продавца и покупателя. Вот так.
1
С бабки теперь риелтор цену сбивает, чтоб мы купили и он урвал свой кусок. По сути без него она бы просто получила сколько хотела.
3
если она заключила с агентством договор, то не имеет права продать квартиру сама, там обычно прописываются штрафные санкции и размер ’отступных’. Так же этот договор как правило имеет срок.
Можете уточнить, когда он заканчивается.
Можете уточнить, когда он заканчивается.
3
Тому що без ріелтора авторка (і не тільки) швидьше купила б той дом у бабусі.
Теж сварилася з ціма стерв´ятниками коли житло шукала. Маю надію що у пеклі для них окремий казан гріють. Стільки крови попили.
Теж сварилася з ціма стерв´ятниками коли житло шукала. Маю надію що у пеклі для них окремий казан гріють. Стільки крови попили.
4
Хто укладав договір з ріелтором, той і оплачує його послуги. Ми продавали, і не раз здавали в оренду, квартиру через ріелтора.
1
Не по темі, але я також в шоці з ріелторів. За угоду вони деруть 1000 долларів. А раніше було 3%. Миколаїв. І нічого вони там такого не роблять за цю суму
3
Та по сути ничего не делает. Но люди которые продают жилье впервые , а особенно в возрасте, всего боятся. Им с риелтором кажется надежнее🤷♀️
2
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу