Викликаю на дебати• 27 октября 2023
Оренда квартири
Орендувала квартиру. Попередила 15 вересня, що буду зʼїжджати, і останній місяць (тобто до 15 жовтня, бо дата розрахунку була 15 числа кожного місяця) поживу за рахунок залогу. Хазяйка погодилась. Виїхала навіть раніше і ключі віддала 30 вересня. Бо в мене не було потреби жити там довше, до того ж хазяйка і її ріелтор тонко натякали, що в них вже є кого заселити після мене, тому це було і в їхніх інтересах. Тобто повний місяць я не прожила, півзалогу не було використано. На решту залогу я не претендувала. Тепер хазяйка вимагає заплатити комуналку за вересень. Я їй запропонувала заплатити комуналку із того залишку залогу, але вона не погоджується. Але навіть якщо вона заплатить із залишку комуналку, вона все одно лишиться в плюсі. Хто правий?
показать весь текст
59
0
Я бы на месте хозяйки не согласилась, чтобы квартиранты жили в счёт залога. После съезда нужно всё в квартире проверить и часто бывает так, что и залога не хватит на покрытие ущерба от квартирантов. И кстати проблемы вылазят и через несколько месяцев, так одни умники подключили интернет, взяли оборудование в аренду, а ко мне потом начали приходить владельцы оборудования, т.к. жильцы брали на адрес. Естественно никому ничего не отдала, но нервы мне поматали
4
Ответ дляТа никада в жизни
Пусть хозяйка подает в суд. 
В суд за 800 грн? Подача позова обойдется хозяйке в несколько раз дороже 🤣
Автор мала виїхати через місяць, а виїхала через 2 тижні. Якщо орендар виїжджає раніше - це його проблеми. Про те, що хазяйка вже має, кого селити - домисли автора. Квартира 2 тижні буде простоювати, але опалення, принаймні, треба оплатити.
3
Опалення ще не було. Про те, що мають кого заселити, вони мені самі сказали. І нова квартирантка мені дзвонила з телефону хазяйки, щоб уточнити нюанси. Я писала про це вище
Коли я повідомила, що зʼїжджаю, хазяйка мене спитала чи зможу я виїхати до кінця вересня, бо вже має «дівчинку, щоб жила в неї». Я сказала, що так не проблема. А 30 вересня мені дзвонила ще й ріелтор, спитати коли я виселюсь. Я сказала, що як раз йду здавати ключі, чому вона дуже зраділа, бо хочуть привести людину на перегляд квартири
Мають, кого заселити, з 15 листопада, а не з 30 жовтня. А дзвонити нова квартирантка могла на огляді, щоб перевірити, чи все працює.
То мене прямо й не просили. Мені пару разів сказали «що є дівчина, яка буде жити». І чи могла б я зʼїхати до кінця вересня. На що я погодилась, бо мені теж не було потреби жити довше. Думала, що всіх все влаштувало, а на решту залогу не претендувала
не может остаться часть залога вообще
залог-это одно,и берется для другого, а тело аренды совсем другое.
залог-это одно,и берется для другого, а тело аренды совсем другое.
1
честно, я уже устала повторят в таких темах.
Я квартиры сдаю, но должно быть все четко.
Договор нормальный, прочитанный глазами и подписанный в здравом уме и трезвой памяти, а не ’ предупреждать за 14 месяцев’.ВЫ понимаете, что это документ, который вы подписали и согласились с ним?
Акт приема передачи квартиры, показания счетчиков на день въезда и выезда, по которому считается потребление.
По показаниям счетччиков можно высчитать и за неполный месяц, сколько вы должны.
Далее, квартира принимается владельцем, осматривается не предмет поврждений \ущерба\его отстутсвия, тогда залог возвращается или же нет.Но тело аренды вы платите и коммунальные тоже.
А не вот это все, что вы развозите.
Я квартиры сдаю, но должно быть все четко.
Договор нормальный, прочитанный глазами и подписанный в здравом уме и трезвой памяти, а не ’ предупреждать за 14 месяцев’.ВЫ понимаете, что это документ, который вы подписали и согласились с ним?
Акт приема передачи квартиры, показания счетчиков на день въезда и выезда, по которому считается потребление.
По показаниям счетччиков можно высчитать и за неполный месяц, сколько вы должны.
Далее, квартира принимается владельцем, осматривается не предмет поврждений \ущерба\его отстутсвия, тогда залог возвращается или же нет.Но тело аренды вы платите и коммунальные тоже.
А не вот это все, что вы развозите.
2
За «14 місяців» мій косяк, не заперечую.
Акту прийому-передачі ніякого не було. При здачу квартири ріелтором було озвучено, що я плачу за перший місяць оренду і залог. За рахунок залогу можу жити останній місяць, або він повертається, якщо все ок. Власне тому я і жила останній місяць за рахунок залог, і з погодження з хазяйкою звичайно. Тому тепер і постало таке питання. А на майбутнє буду знати, дякую!
Акту прийому-передачі ніякого не було. При здачу квартири ріелтором було озвучено, що я плачу за перший місяць оренду і залог. За рахунок залогу можу жити останній місяць, або він повертається, якщо все ок. Власне тому я і жила останній місяць за рахунок залог, і з погодження з хазяйкою звичайно. Тому тепер і постало таке питання. А на майбутнє буду знати, дякую!
на будущее, пожалуйста, воздержитесь от устных договоренностей при аренде квартры.
Как распорядиться залогом, да и все остальное, прописывается в договоре.
И то. что прописано, соблюдается.
При закрытии договора вы подписваете бумагу, что взаиморасчеты проведены и стороны друг к другу претензий не имеют.
Это если все благополучно.
Как распорядиться залогом, да и все остальное, прописывается в договоре.
И то. что прописано, соблюдается.
При закрытии договора вы подписваете бумагу, что взаиморасчеты проведены и стороны друг к другу претензий не имеют.
Это если все благополучно.
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу