тянитолкайка• 01 ноября 2023
Подскажите по договору дарения кто знает
Какие подводные камни? Кто покупал или продавал квартиру по договору дарения. Как вообще указывается сумма квартиры? Только распиской пишется?
33
0
Якщо це не угода між родичами, то я б вам наполегливо не рекомендувала таке робити. Можете лишитися і без грошей і без квартири.
1
Или доказать, что дарящий был болен/невменяем/под давлением моральным в момент подписания и он не действителен
Можна оскаржити в суді і визнати недійсним на протязі 3 років. Ви в цій історії продавець чи покупець?
Коли скасовується купівля продаж, ви отримуєте назад гроші, ну принаймні обіцянку повернути. А при скасуванні договору дарування ви отримуєте назад ’велике людське спасіба’.
4
Так поэтому пишется расписка о передаче денег. Вот и спрашиваю может кто сталкивался. Мне тоже страшно честно(((
Любой договор можно оспорить. Не придумывайте велосипед, заключайте договор купли-продажи по реальной цене недвижимости и будет вам счастье.
1
Там в этом дело а в том что это старый фонд грубо говоря разделен на две квартиры. И по купли продаже надо неизвестно где искать второго владельца соседней квартиры. Поэтому нашли вариант договора дарения
В какой линии родства вы с продавцом? Если 1-2, то госпошлина 1 % , если посторонние люди , то 5%+ 1,5 военный сбор, это помимо остальных налогов и расходов. Второй момент , продавец согласен на дарственную? Ему в будущем тоже надо будет отчитаться перед государством- откуда деньги , Карл?
Шанси отримати гроші за розпискою ледь більші за нуль. Там стільки підводних каменів в формулюваннях і оформленні, що юрист обійдеться в норм гроші, а шанси збільшаться не сильно. До того ж, за подарунок від нерідних ще сплачуються доволі вагомі податки і їх вам точно ніхто не поверне, ніякий суд.
2
Нотариус посылает уведомление о продаже второму владкюельцу соседней квартиры. Если оный не изъявит желание приобрести эту часть или не даст ответа, то нет никаких препятствий для заключения договора купли продажи. Судя по всему у вас нет ни риэлтора, ни юриста, а варианты вы ищете в Гугле.
2
Это очень длительный срок затягивается. Сосед вообще неизвестно где. Если вы не знаете ответ на вопрос то можете просто не писать комментарии. Я прошу совета по делу
договор дарения в вашем случае будет называться ’притворная сделка’.
оспорить ее, применив к ней правовые последствия договора купли-продажи, весьма нетрудно.
оспорить ее, применив к ней правовые последствия договора купли-продажи, весьма нетрудно.
3
йойки. Не робіть цього. Якщо це спільна сумісна власність, то дарувати без згоди теж не можна. Ви дурню робите, не розгребете потім. Нафіга взагалі зв´язуватися з таким сумнівним житлом?
В якій власності знаходиться житло? От як в документах написано?
Хто власники, скільки їх, чи розділене житло на частки, які виділені ( я так розумію що ні, тоді б і проблеми не було)
Хто власники, скільки їх, чи розділене житло на частки, які виділені ( я так розумію що ні, тоді б і проблеми не було)
Ответ дляАнонім Перший
йойки. Не робіть цього. Якщо це спільна сумісна власність, то дарувати без згоди теж не можна. Ви дурню робите, не розгребете потім. Нафіга взагалі зв´язуватися з таким сумнівним житлом?
если это общая совместная, то никак не может быть ’разделен на две квартиры’, конечно же, собственность долевая. и никаких ’згод’ на продажу своей части собственности не нужно. совладелец имеет право преимущественной покупки, но никак не ’разрешает’ другому распоряжаться своим имуществом, это нонсенс.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу