Лорка-хлорка• Изменено сегодня в 04:48
За сколько в Киеве реально продать квартиру?
По времени? Если в июне выставить, есть шанс, что за месяц уйдет? 3к, средний этаж, угловая, виноградарь, состояние нормальное, ремонту 15 лет. Газ , колонка газовая. Не новострой. 85-90к. С мебелью и техникой.
В доме бомбоубежище.
В доме бомбоубежище.
показать весь текст
1
51
0
Многие хотят купить по программам сейчас, я тоже ищу, Ну только многие продавцы в обьявлении пишут Наличка, и 100 восклицательных знаков. 
Поэтому под программы и покупают новострои
Поэтому под программы и покупают новострои
1
1
Открывайте сайты продажи и смотрите, я собираюсь продавать на осень , цены более менее понятны уже
Я тоже инвестировала
Выхлоп нереальный) раньше окупаемость была 10-12 лет. Сейчас только ремонт в новострое с окупаемостью 12-15.
Моя трёшка окупаемость 37.5 лет!
Двушка старый фонд 26
Двушка с недоделанным ремонтом в новострое- 33
На кой они такое счастье надо? Я и не проживу столько.
Если всё продать, то 1000 евро в месяц на 40 лет.
Ну ещё строится и стоит закрытое. Но это просто лють с ценникам на аренду. Тоже задумалась - на кой вкладывать и замораживать активы ликвидные.
Выхлоп нереальный) раньше окупаемость была 10-12 лет. Сейчас только ремонт в новострое с окупаемостью 12-15.
Моя трёшка окупаемость 37.5 лет!
Двушка старый фонд 26
Двушка с недоделанным ремонтом в новострое- 33
На кой они такое счастье надо? Я и не проживу столько.
Если всё продать, то 1000 евро в месяц на 40 лет.
Ну ещё строится и стоит закрытое. Но это просто лють с ценникам на аренду. Тоже задумалась - на кой вкладывать и замораживать активы ликвидные.
3
Навіть маючи сертифікати, який сенс вкладати 100 тис у квартиру зі старим ремонтом, який треба знову робити і старе зносити. І невідомо, що там зі стояками, сусідами. Бо як не почнеш дивитися, стояки ніхто не міняв, квартири по стояку закриті, де власники невідомо, поміняти ціла халепа. Як рване, кінців не знайти. Так само і з опаленням, досвід минулої зими показав, як пройшли зиму новобудови і старий фонд. І газ ваш не врятує
Краще вже вкладати кошти в нове житло і поступово робити ремонт, знайомі так і роблять, особливо по держ програмах. Без особливих наворотів, але це не вивозити злам і зривати плитку/підлогу і заново класти
Краще вже вкладати кошти в нове житло і поступово робити ремонт, знайомі так і роблять, особливо по держ програмах. Без особливих наворотів, але це не вивозити злам і зривати плитку/підлогу і заново класти
4
1
А чужа техніка - з ремонтом 15 років - це фактично вже нову треба брати, бо бюджетні варіанти вже через 10 років, якщо не раніше, теж виходять з ладу. І знову думай, куди його діти
2
і на додачу ще історія про старий фонд по ціні новобудов і купівлю. Подруга винаймає житло на Печерську у будинку, якому приблизно 50 років. Орендодавець ціни не може скласти за свій оригінальний паркет і ремонт 2000х років. Квартири там продають за шаленою вартістю, бо це ж Печерськ (але знову ж таки, продавати і купувати - різні речі). За стояки вже написала, постійний трабл, взимку були такі пориви, що весь будинок стояв без опалення, бо не могли знайти власників житла, у яких сталися прориви опалення, каналізації і тд. Ключовий момент - у підвалах старі вже крани і стояки окремо не перекриваються, вимикають весь будинок, якщо якась проблема. У будинку одні за кордонами, частина пенсіонерів, які не платять за прибудинкову територію, відповідно немає коштів щось толкове зробити, і постійно моя хата скраю. Взимку без опалення електричні кабелі не витримувала навантаження, постійно по 7-10 днів квартири по черзі сиділа без фази, бо бригади дтек не могли вчасно доїхати. І тільки робили, всі все вмикали одночасно, і знову все горіло (техніка теж). Зато купити житло в цьому будинку - ціну не складуть, це ж Печерськ)
тому на досвіді всіх знайомих - краще вже новобудова з голими стінами, але генератор, нормальна проводка, нові стояки і тд
тому на досвіді всіх знайомих - краще вже новобудова з голими стінами, але генератор, нормальна проводка, нові стояки і тд
2
А за сколько можно продать двушку с газом 60м, дом 70-х годов спецпроект, средний этаж? Ремонт старый
1
І так, і ні. Бо новобудови практично всі на електриці, а практика цієї зими ви самі знаєте, що показала. Ліфт на генераторі це одне, а от без опалення/води/конфорок таке собі задоволення. У нас всю зиму було тепло, вода гаряча цілодобово і їжа, і не було проблем і додаткових вкладень у придбання генератора або котельні. Щоб переконатися мені, що газ це гірше за наших умов-ваших аргументів недостатньо, але якщо хтось має іншу інфо-я відкрита до неї, мені цікаво.
Звісно, але все у чудовому стані, тобто, не треба з ходу робити ремонт, його, взагалі, можна не робити, тільки якщо тобі просто хочеться більш модернову плитку. Я вище писала, що її стан не бабушатника, про який ви писали у вашої подруги. І це ремонт був для себе, не як у новобудові , це зовсім інша якість 😏
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Похожие темы:
Комментарии к ответу