Пасти Ла• 15 января 2024
Панельный дом. Аренда или продать, поменяться? Киев
Муж и его сестра унаследовали от бабушки 3-х комнатную квартиру на Оболони (Киев). В старом панельном доме. Квартира, как говорится, "от застройщика". Бабушка хотела жить в тех же условиях в которых прошли её лучшие годы, и не давала ничего менять и переделывать. Единственное - дала обложить плиткой санузлы, постелить поверх старого новый линолеум и поставить новую кухню. Окна поменяли, а вот балконы остеклить не давала.
Стоим перед выбором что делать. Продать её и купить маленькую готовую и сдавать в аренду или взять кредит и вложить денег и сдать в аренду?
Даже не могу найти аналоги чтобы приценится сколько может стоить аренда в тех домах. Вокруг всё новостройки.
Расскажите, мне пожалуйста, про жизнь в панельках. И как там с арендой? Я живу в кирпичной хрущевке 2-шке на Борщаге. Сестра предлагает еще один вариант - поменяться. А я с панельками никогда не сталкивалась.
Стоим перед выбором что делать. Продать её и купить маленькую готовую и сдавать в аренду или взять кредит и вложить денег и сдать в аренду?
Даже не могу найти аналоги чтобы приценится сколько может стоить аренда в тех домах. Вокруг всё новостройки.
Расскажите, мне пожалуйста, про жизнь в панельках. И как там с арендой? Я живу в кирпичной хрущевке 2-шке на Борщаге. Сестра предлагает еще один вариант - поменяться. А я с панельками никогда не сталкивалась.
1
34
0
Трьохкімнатні неліквідні на ринку оренди. Хіба-що здавати покімнатно, але сенсу робити ремонт при цьому нема.
1
1
Автор так пишет про панельку на Оболони, как будто живёт не на Борщаге в хруще, а как минимум строчит тему из собственной виллы на Мальдивах.
11
1
6
Продайте, поділіть і проїжте.... Здайте покімнатно в аренду. Ремонт не обов´язково, головне, щоб було необхідне.
1
В неё нужно вложить много денег. Подруга делала ремонт в сталинке. Потом прокляла всё. Там пришлось переделывать всё. Влетела на стоимость еще одной квартиры. Ни одной ровной стены, кривой пол. В итоге сказала, что лучше бы взяла в новостройке. Я никоим образом не хочу унижать панельки. Просто не жила в них, и не сталкивалась с ремонтами там. Может они наоборот комфортные и ровные.
2
1
Вы из сел повылазили? - сталинка, хрущевка - то планировки, а панелька, кирпичка - тип дома.
5
10
Аж интересно, где там на Оболони все вокруг в новостройках. Как по мне - там все вокруг в панельках)
Автор, сдайте ее как есть. На Оболони аренда - одна из самых дорогих. Там любой сарай в цене.
Автор, сдайте ее как есть. На Оболони аренда - одна из самых дорогих. Там любой сарай в цене.
4
1
Смеяться после слова ’лопата’?
При чем тут планировка?
И кстати, вы откуда вылезли? Люди из села, которых вы обгадили , поумнее вас.
При чем тут планировка?
И кстати, вы откуда вылезли? Люди из села, которых вы обгадили , поумнее вас.
1
6
1
Ну у нас хрущевка с классным ремонтом и перепланировкой. Поменяли все коммуникации, поменяли планировку. И мне моя хрущевка очень даже нравится. Допускаю, что и в панельке может быть круто. Но нужно принять решение влазить в долги и кредиты тогда. Там нужно делать ремонт в любом случае.
1
1
2
Вы на приколе? Какая планировка у сталинок?) Сталинки- тип домов, построенных по сталине. Хрущевки - при хрущёве. Они, кстати, бывают и кирпичные.
9
2
Идете к риелтору и узнаете цены на аренду ’как есть’, аренду с ремонтом и продажу и дальше решаете. Может немного освежив (переклеить обои, даже на кривые стены, побелив потолки), можно нормально сдать покомнатно или семье с детьми (убивать там, все-равно, нечего). А там, глядишь, и на ремонт накопите, или обмен с доплатами
1
Епик фейл - ул.Ветрова 19.(ул.Назаревская 19), м.Университет, царский дом
То не хрушевка - учите матчасть, что бы глупости не писать.
То не хрушевка - учите матчасть, что бы глупости не писать.
2
1
Есть такие. Жила на аренде в ’двушке-распашонке’: комнаты по обе стороны от входа, кухня прямо из коридора, санузел раздельный. Площадь 45 кв.м.
Кстати, для одного человека или пары без детей - идеальный вариант.
Юность, ул.Города Шалетт
Кстати, для одного человека или пары без детей - идеальный вариант.
Юность, ул.Города Шалетт
Улица состоит из одного дома? Мои окна выходят на ботанический сад. А подъезд соседствует с ’Энергоатом’.
Район у вас нормальный.
Сейчас во время войны я бы однозначно не вкладывалась в ремонт ни панельки, ни хрущовки, ни сталинки.
Зачем продавать 3 комнатную квартиру только из-за того что она в панельном доме?
Продают если нужны деньги, а не для того чтобы купить маленькую и сдавать. Она все равно от аренды будет убиваться.
Я бы сдавала пока что. Цену можно посмотреть на олх. Там например стоимость трешки от 14 тыс. в аренду. Но при аренде не особо оценивается материал стен. Конечно все хотели бы монолит. Важна этажность, расположение до метро, наличие укрытий.
Сейчас во время войны я бы однозначно не вкладывалась в ремонт ни панельки, ни хрущовки, ни сталинки.
Зачем продавать 3 комнатную квартиру только из-за того что она в панельном доме?
Продают если нужны деньги, а не для того чтобы купить маленькую и сдавать. Она все равно от аренды будет убиваться.
Я бы сдавала пока что. Цену можно посмотреть на олх. Там например стоимость трешки от 14 тыс. в аренду. Но при аренде не особо оценивается материал стен. Конечно все хотели бы монолит. Важна этажность, расположение до метро, наличие укрытий.
1
1
Я бы подмарафетила на удобный для вас бюджет и сдавала бы по комнатам.
Если найдёте желающих сразу на три комнаты, то вообще отлично.
Если найдёте желающих сразу на три комнаты, то вообще отлично.
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу