єОселедець. Підкажіть.

Ждите. Во вторник жду решения. напишу)))

та стоит - почему нет. Вопрос в годе рождения дома (найти 3-летний проблема за вменяемую цену) и сумме дохода на семью, чтобы одобрили.

Я оформила. Что вас интересует?

в каком банке и сколько ждали ответ?

В Укргазбанк. Я оформляла в период, когда не было финансирования. Вообще решение кредитного комитета было в течении 10 дней. Ждала месяц, пока выделят деньги. Сейчас с финансированием проблем нет, все очень быстро. Подаёте заявку в ДИЯ, ищите квартиру, приносите пакет документов в банк и ждёте решение кредитного комитета
Как только одобрили, назначаю дату сделки, обычно в ближайшие дни, оформляете и вы собственник

Да, это все прошли. Ждем решения кр.комитета. ДНЕЙ 10? И сами выбираете дату сделки?

У меня было 10 дней. Но опять же,я попала на период отсутствия финансирования, возможно сейчас быстрее

Нет, дату сделки назначал банк

Тю, блин...а если мне неудобна их дата? ну, то такое. Все платежки вы платили? продавец-ничего?

Можете отказаться, вас сдвигут, не думаю,что в этом проблема. Я так хотела побыстрее оформить, что готова была даже с работы отпрашиваться, лишь бы это было быстрее. Тем более у меня раз сорвалась дата сделки, всунули ’льготника’, когда уже была назначена мне дата

Жду)) спасибо

Поздравляю Вас. Мы проходим этот путь)

Спасибо. Скоро будет уже год, как я собствннник) Вам желаю удачи, это очень хороший шанс и выгодные условия

Что для этого надо? Мы не попадаем под льготные категории. Можно простому человеку оформить?
На сколько лет? Если 70% можем оплатить сразу . У мужа зп примерно 25-27 грязными.

А какую квартиру можно? Можно в доме 80-80-ых гг?

А на сколько лет вы оформили? И скажите там если не заплатил во время или просрочил оплату сразу пеня большая? Под сколько %вы взяли?

Если попадаете под льготную категорию, тогда ипотека под 3%, но учтите, если военный, то под льготу попадают только контракт Ники, мобилизованные под 7%. По условиям программы у вас не должно быть в собственности жилья, либо оно не должно превышать 52.5 квадрата + 21 квадрат на каждого следующего члена семьи. Если квартиру ищите в областном центре, то она должна быть не старше 10 лет.
Я вначале приблизительно подобрала квартиры, которые рассматривала для покупки, чтобы понимать на какую сумму подавать заявку. Подала заявку в ДИЯ. После того, как получила подтверждение,что у меня предварительное позитивное решение на какую-то сумму ипотеки, я обратилась к менеджеру банка с оригиналами документов: паспорт, индификационный код, справка с места работы заёмщика что работает там-то, справка с работы о доходах за последние 6 месяцев. По квартире, которую я хотела купить сбором и передачей документов занималась риелтор. Банк дал контакт оценщика, который сделал оценку квартиры. Оценку передали в банк. После сбора всех документов банк отправляет вашу заявку на кредитный комитет. После окончательного решения кредитного комитета, вам назначат дату сделки. Все оформляется в один день, и вы собственник. По банкам смотрите, есть аннуиитет, а есть классическая форма погашения, это высуде сами решайте,что вам лучше. Приват знаю оформляет под аннуитет, Укргаз классика. Помимо 20% первоначального взноса, само оформление плюс налоги продавца, которые он повесил на меня и услуги риэлтора мне обошлись в 10000 долларов.
Там есть ещё момент с пенсионным сбором, его можно либо не платить (если нотариус согласится). Если нет, то их можно вернуть после сделки, если есть основания. Вернуть пенсионный взнос (а это 1% от стоимости квартиры) вы можете, если это ваша первая покупка недвижимости, вы не использовали приватизационные чеки, либо вы стоите на квартирном учёте. Пишите заявление в пенсионный, прилагает необходимые документы и пенсионный вам возвращает этот 1%. (Я его вернула уже после сделки)

Нет, квартира должна быть не старше 10 лет, либо после капремонта дома прошло не больше 10 лет

Я оформила на 20 лет под 3%
При просрочке там конские проценты, но в разных банках разные, плюс при просрочке либо не предоставлении вовремя необходимых документов (справка с места работы каждый квартал) вы можете слететь с льготной процентной ставки и вас переведут на 7%, после устранение нарушений договора, вас вернуть обратно на 3%. По факту вы договор оформляете на 7%, 4% вам компенсирует государство, рассчитывайте, что может сложиться ситуация отсутствия финансирования, и тогда вы должны будете самостоятельно оплачивать 7%. Также ещё момент с льготной ставкой 3%, в случае, если вы увольняется с работы и уже не относитесь к льготной категории, вас переводят с 3% на 7%

А вот оно что. Первый подводный камень. Бери в еОселю то что стоит 50-60 000 уе. Понятно. Ну и на этом спасибо

Для Киева 50-60000 это шикарная цена. Я свою покупала за 68, сейчас она уже 84. Вы такие условия не найдете под ипотеку ни в одном банке, только через госпрограмму. Если не областной центр, то там нет ограничений, можно любого года квартиру покупать

Если не облцентр то любого года можно покупать? Правда?

Да, любого