КартаБезКомиссий• 02 сентября 2024
Покупка Квартири у Києві
Питання до тих, хто слідкує за ситуацією на ринку нерухомості.
Вже деякий час шукаю ліквідну квартиру для інвестиції і все мене бентежить питання, чи на часі така покупка)
Ціни на квартири у власників вторинного ринку поступово зменшується, а у відділах продажу недобудованих будинків навпаки зростає. Поділіться своїми спостереженнями на цю тему
Вже деякий час шукаю ліквідну квартиру для інвестиції і все мене бентежить питання, чи на часі така покупка)
Ціни на квартири у власників вторинного ринку поступово зменшується, а у відділах продажу недобудованих будинків навпаки зростає. Поділіться своїми спостереженнями на цю тему
3
59
0
Да, и аренда слишком низкая, очень долго будет окупаться подобное вложение, не говорим уже про риски.
3
7
Первинний рынок зростає, вторинний не помітила щоб зменшувався за останні пів року. Не всі застройщики стоять. Деякі продають вже майже готові будинки. Ціна на первинному ринку іде в гору. Навряд чи в найближчий час буде зменшення цін, скоріше навпаки.
7
Ну, не скажіть)
Ось знайомі продавали велику однокімнатну з шикарним ремонтом, так виставляли за 155 тис, продали за 100 000
І дууууже довго шукали покупців
Ось знайомі продавали велику однокімнатну з шикарним ремонтом, так виставляли за 155 тис, продали за 100 000
І дууууже довго шукали покупців
1
Считала, что приблизительно 5% годовых (а вообще 4 с чем-то), до войны почти в 2 раза больше было.
Это для однушек возле метро, с учётом амортизации.
Это для однушек возле метро, с учётом амортизации.
1
Я нажала на тормоз. Что есть - то есть, ничего другого не покупаю. В нынешних условиях мне наличка греет душу больше, чем квартира и возможный заработок с нее
7
Як буде класний варіант, я ризикну)
Але поки все, що трапиляється не підходить по різним причинам
Але поки все, що трапиляється не підходить по різним причинам
1
Ну, так вони б ще за 200 тисяч виставили, взагалі би ціна впала тоді 
Ви за який період ціни порівнюєте?
Ви за який період ціни порівнюєте?
Ответ дляКондуктор троллейбуса
Ну, так вони б ще за 200 тисяч виставили, взагалі би ціна впала тоді Ви за який період ціни порівнюєте?
Ви за який період ціни порівнюєте?
Там квартира в будинку бізнес класу і дорогущий ремонт. Не покрили своїх витрат при продажу
1
Не будет такого варианта. Все ’классные варианты’ разбираются за сутки по своим. То, что есть в открытой продаже по приятной цене - в той или иной мере неликвид
1
2
Ответ дляКондуктор троллейбуса
Ну, так вони б ще за 200 тисяч виставили, взагалі би ціна впала тоді Ви за який період ціни порівнюєте?
Ви за який період ціни порівнюєте?
Порівнюю з довоєнними і тепер.
Вважаю, що нерухомість в столиці завжди буде в ціні
Вважаю, що нерухомість в столиці завжди буде в ціні
1
1
Забудовники зараз продають двокімнатні на рівні 75-90 тисяч, однокімнатні не питала. Але ж ціна залежить від того де і в якому районі ви хочете придбати квартиру.
Я теж так вважаю. Двокімнатна квартира від інвестора навесні коштувала 65 тисяч, зараз 75-80 тисяч з таким самим плануванням, тільки будинки гірше розташовані. Дуже жалкую, що не взяли.
1
Лучше сохраните валюту. Обстрелы каждую ночь. Впереди зима с высокой коммуналкой плюс мобилизация. Подумайте над схемой под е оселю. Падение гривны перекроет все проценты и комиссии. Это дорого и рискованно, арендой не отобьете.
2
Під є оселю не підхожу по параметрам)
На рахунок валюти розумію)
Але й розумію і те, що класно було б купити нерухомість на дні ринку)
На рахунок валюти розумію)
Але й розумію і те, що класно було б купити нерухомість на дні ринку)
3
Ну Вам звідки відомо, скільки вони в той ремонт вклали. Це на Ваш смак крутий ремонт, а в покупця може бути зворотня думка. Бізнес клас будинку - це не показник, так як вони дуже відрізняються за концепцією, районом розташування та матеріалу, з якого був побудований.
Це мої близькі знайомі, я їм навіть допомагала з пошуком матеріалів для ремонту, тому вартість знаю точно.
Ви, мабуть, в курсі,що є дизайн-бюро які роблять проекти та ремонти на різний сегмент.
Не скажу, що це був найвищий люкс, але тим не менше)
Натуральний паркет, мармурові стільниці, меблі з натурального шпону, шикарна гардеробна, смарт управління, техніка Miele…
Були в мене такі кошти, я б її купила)))
Вважаю, що в мирний час вона буде коштувати всі 200))
Ви, мабуть, в курсі,що є дизайн-бюро які роблять проекти та ремонти на різний сегмент.
Не скажу, що це був найвищий люкс, але тим не менше)
Натуральний паркет, мармурові стільниці, меблі з натурального шпону, шикарна гардеробна, смарт управління, техніка Miele…
Були в мене такі кошти, я б її купила)))
Вважаю, що в мирний час вона буде коштувати всі 200))
Я для разделения рисков купила новострой во Львове весной и пока ничего другого не планирую. Сейчас мне кажется что тот кто будет в кеше тот и будет задавать рынок
2
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу