Дикая Роза• 11 января в 20:48
Тут есть нотариусы? Есть вопрос
Присмотрели домик в селе, риелтор говорит, что оценочную экспертизу будут делать без внесения в реестр и у них в городе есть нотариусы, которые такую экспертизу принимают. Чем это чревато для нас , как покупателей ?
11
0
Без реестров вы не узнаете, что домик, на пример, в залоге у банка или еще под каким-то обременением и не может быть продан.
1
Да, речь не о реестре недвижимости, а о базе оценочной стоимости недвижимости. Эта оценка сейчас делается для определения рыночной стоимости и ориентировочной цены сделки
Вы хотите очень занизить стоимость? Или какая цель незарегистрированной оценки? Почему не оформить по договоренности сторон? Или дом в собственности менее 3 лет?
Это не я хочу занизить, а продавец, как я понимаю. Цена домика ниже рыночной стоимости, а оценка обычно по средней на рынке и они не хотят переплачивать налоги
Если вы оформитесь по незарегистрированной оценке или по договоренности сторон, не будет никаких нюансов в случае, если дом находится в собственности три и более лет или получен в собственность по наследству. Если же есть налог на недвижимость (дом был куплен или подарен менее трёх лет назад), то у налоговой могут возникнуть вопросы к оценке.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу