from Ukraine• 15 марта в 16:02
кто-нибудь продавал/покупал недвижимость по безналу?
поделитесь пожалуйста, напишите нюансы
как это происходило ?
как долго банк перечислял деньги?
или было мгновенное зачисление, или так не бывает ?
вторая сторона ожидала или они были против?
спасибо
как это происходило ?
как долго банк перечислял деньги?
или было мгновенное зачисление, или так не бывает ?
вторая сторона ожидала или они были против?
спасибо
22
0
Покупатель внес наличными при нас в банке, зачисление было сразу. И тогда же в банке и подписали договор купли-продажи, нотариус был с нами и все оформил на месте.
ну не знаю.... мы как-то давно продавали, так покупатель принес половину рваных и потрепаных купюр , не знаю на что он расчитывал, было неприятно ((
Покупали в ипотеку, в 2020 году.
Тяжело очень с продавцами было. И их можно понять конечно, но они меня просто извели, при том что это было не как сейчас по гос программам подписываешь договор а деньги через 3 дня и снимать по 100 тыс в сутки. А тогда мы подписали договор в 12, а деньги пришли в 16.30 - мы их вместе сняли, поехали в обменник и купили доллары, отдали им всю сумму как положено в долларах. Но с 12 до 16.30 они с меня просто душу вынимали
Тяжело очень с продавцами было. И их можно понять конечно, но они меня просто извели, при том что это было не как сейчас по гос программам подписываешь договор а деньги через 3 дня и снимать по 100 тыс в сутки. А тогда мы подписали договор в 12, а деньги пришли в 16.30 - мы их вместе сняли, поехали в обменник и купили доллары, отдали им всю сумму как положено в долларах. Но с 12 до 16.30 они с меня просто душу вынимали
Ми купували по програмі. В 10:00 у нотаріуса, в 12:00 поїхали в ЦНАП, в 15:00 були в банку, в 16:50 гроші були на рахунку продавців, в 18:00 оформлене право власності і передача ключів. Знімати по 100 т в день з рахунку, але є варіант це все зняти за один день, це додаткові витрати. Нашим продавцям не потрібна була готівка, то нам обом ця угода підходила
То есть купля-продажа после того как деньги пришли?
Просто по ипотеке сначала договор а потом деньги.
Нашим нужны были доллары налом, у них в тот же вечер была сделка на покупку квартиры себе
Просто по ипотеке сначала договор а потом деньги.
Нашим нужны были доллары налом, у них в тот же вечер была сделка на покупку квартиры себе
Ні, договір курді-продажу, в ньому прописано, що право власності після повного розрахунку, на підставі дод.угоди. Далі розрахунок і в кінці дод. угода і переоформлення права власності. Так продавці спокійні , що квартира їх поки вони гроші не отримали, і покупцям ок
Угода була в самому банку в назначений час. Я поклала гроші на рахунок, їх відправили на рахунок продавця. Підписали дорументи
На угоді був присутній нотаріус і банківський співробітник
На угоді був присутній нотаріус і банківський співробітник
Ну значит сейчас этот момент продумали, потому что тогда такого не было и получалось что квартира как бы моя уже в 12.00, а продавцы деньги вечером только получают
не совсем поняла. Вы указывали в договоре, что право собственности перешло в 12:00 или после расчета ?
Там не было вариантов про ’после расчёта’. Там был акредитованый банковский нотариус с договором, в который не вносятьсяизмнения. С ипотеками сложно всё, там везде ограничения банка, начиная от оценки, заканчивая нотариусом
Нотариуса выбирать нельзя, от банка был только определенный нотариус, измнения в договор тоже не вносятся
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу