Ms. Анонимная• 31 июля 2025
Купівля квартири
Накопичила трохи грошей і хочу їх вкласти. Вирішила купити квартиру. Розкажіть мені суть цієї процедури і її підводні камені.
Сьогодні наприклад ходила дивитися новобудову, кажуть плюси в тому, що мені дають майновий пай і потім оформити за 500 грн на себе.
В оголошеннях на вторинний ринок зустрічала пишуть скільки років у власності і чи перший власник, ніби це теж дешевше при оформленні.
На що ще дивитися і питати?
Сьогодні наприклад ходила дивитися новобудову, кажуть плюси в тому, що мені дають майновий пай і потім оформити за 500 грн на себе.
В оголошеннях на вторинний ринок зустрічала пишуть скільки років у власності і чи перший власник, ніби це теж дешевше при оформленні.
На що ще дивитися і питати?
показать весь текст
1
3
8
51
0
А підкажіть ще, будь ласка, щодо комуналки. Якщо я місяця 4 там жити не буду. Як нараховується комуналка? Бо в мене свій будинок. Якщо їду на місяць, то не користуюсь і не плачу, тільки за доставку газу обов´язковий місячний платіж
У всех по разному
Кроме доставки, часто сейчас ещё насчитывают дорахування до мінімуму плюс отопление коридоров и подъездов
Было 1600 в самый холодный месяц
На счётчике при этом ноль - никто не жил
Этот новострой прошлый год сдан
Кроме доставки, часто сейчас ещё насчитывают дорахування до мінімуму плюс отопление коридоров и подъездов
Было 1600 в самый холодный месяц
На счётчике при этом ноль - никто не жил
Этот новострой прошлый год сдан
1
На воду, газ, електрику стоять лічильники, тому оплата по фактичних витратах+абонплата. А експлуатаційні витрати на утримання будинка сплачуються не залежно від проживання. Після здачі будинків в експлуатацію наша УК проводила опитування що до встановлення автоматики на ворота, камер відеонагляду і домофона, потім виставляла рахунки. Це були одноразові витрати в платіжках. Ще є додаткові оплата за конс´єржа і за коморку на поверсі. Але це все рівно в підсумку дешевше ніж я плачу за хрущівку, де в будинку нічого не робиться.
1
Так, я забула про опалення місць загального користування. Просто в нашому будинку такого немає, індивідуальне газове у всіх квартирах, а під´їзди, сходинки без опалення.
У нас отапливают все. И это все насчитывают. Плюс, если не включаешь дома отопление, все равно доплату до минимуму сделали
Это тоже индивидуальное отопление
Это тоже индивидуальное отопление
Якщо вам вже показують бтішний паспорт на квартиру і вже є адреса і номер квартири, значить з усіма комунальними вже порядок. Ті квартири могли стояти на резерві, під задатком, але угода не сталась (наприклад, банк відмовив в кредиті або передумали).
1
Ну как порядок, тариф на электрику может быть коммерческий ещё год
До перехода на прямые договора
Тоже нюанс.
До перехода на прямые договора
Тоже нюанс.
Воно наче і так. Але твердження що бті не існує теж не вірно. Просто замість одного державного бті з´явились приватні ліцензійні виконавці таких послуг. В нашому місті фірма, яка стала правонаступником державного бті, тобто має його архів, теж називається бті. І це не тільки назва. В гуглі теж відсил до бті є.
Підкажіть, плз, історія права власності (якщо останнім часом кілька разів перепродавалась, чи є судова тяганина - де я можу перевірити при купівлі?
Нотаріус побачить. Просто акцентуйте увагу на цьому питанні. Якщо казати про будинок старше 2003 року, то місцевий архів БТІ.
В сенсі ’не існує’??? БТІ не проводить реєстрацію з 2013 року, але цілком існує і функціонує - в його архівах зберігаються документи, первинні планування об´єктів нерухомості, історія зміни прав власності і багато чого іншого.
Подскажите, пожалуйста, почему именно 5? С чем связано?
Часто в обьявах пишут, что ’документам больше трёх лет’. Это я так понимаю, по поводу налога.
Часто в обьявах пишут, что ’документам больше трёх лет’. Это я так понимаю, по поводу налога.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу