Рекламама• 16 января в 10:32
Киев, кто-то просил о снижении цены аренды?
Снимаем коммерческое помещение под офис. От общего отопления хозяева отключились еще лет 15 назад и сказали, что обратно его подключить "слишком дорого". Обогрев реализуется кондиционерами и калориферами. Кондиционеры сейчас, даже когда включают свет - не тянут (они не предназначены для работы при таком минусе). Калориферы тоже не справляются. В помещении 7 градусов. Офисом пользоваться невозможно, по факту
Есть ли смысл говорить с владельцами о понижении арендной платы? Хотя бы временно, на зимний период?
Есть ли смысл говорить с владельцами о понижении арендной платы? Хотя бы временно, на зимний период?
показать весь текст
9
6
4
114
0
а вам удаленка поперек горла)) надо видеть как рабы пашут?
сейчас время потерь.
а вам хочется только плюсов.
так не бывает, что всем плохо, а у вас стабильность или даже плюс.
сейчас время потерь.
а вам хочется только плюсов.
так не бывает, что всем плохо, а у вас стабильность или даже плюс.
1
Так и до суда дойти можно, потому что съезжать я буду из-за нарушения договора владельцем. А именно из-за наступившей невозможности эксплуатации помещения
3
Ответ дляНапланетянка
так чего вас тогда волнует какая там температура, если он пустой стоит? автор, вы заврались)...а на месте хозяев я бы вас выставила с требованиями скидки,вот прям сейчас в минус 20 и чешите куда хотите со своим барахлом 
Потому что людям дорого платить за простой. Вот и все. Они ничего не зарабатывают.
Если арендаторы сейчас сьедут - то помещение не сдастся.
Нужно разговаривать
Если арендаторы сейчас сьедут - то помещение не сдастся.
Нужно разговаривать
5
1
Ответ дляНапланетянка
так чего вас тогда волнует какая там температура, если он пустой стоит? автор, вы заврались)...а на месте хозяев я бы вас выставила с требованиями скидки,вот прям сейчас в минус 20 и чешите куда хотите со своим барахлом
Конечно волнует, я несу убытки, потому что точка выдачи товара закрыта, шоурум закрыт. И люди на удаленке потому, что пользоваться офисом стало невозможно
1
так есть невозможность -следовательно договор аренды рассторгается.
почитайте его ещё внимательней.
там есть пункт о расторжении и при каких условиях.
сказали бы вы мне о суде -то я лично вас бы вынесла со всем вашим офисом.
почитайте его ещё внимательней.
там есть пункт о расторжении и при каких условиях.
сказали бы вы мне о суде -то я лично вас бы вынесла со всем вашим офисом.
2
1
1
И в любом случае - вы имеете ровно то, что снимали изначально. Так что претензии по этому поводу только к себе. Никак не к владельцу помещения
2
Непонятно с кем вы спорить пришли на советчицу, если вы уже и так решили, что собственник вам обязан. Осталось только поговорить.
Или это вы так готовитесь с помощью советчиц?
Или это вы так готовитесь с помощью советчиц?
2
вы там знаете...
сдастся через две недели как устаканится погода.
тоже мне печаль.
иногда надо терять, чтобы такие как автор не лезли на голову.
сдастся через две недели как устаканится погода.
тоже мне печаль.
иногда надо терять, чтобы такие как автор не лезли на голову.
2
1
значит посоветуем арендодателю усыновить автора или сделать дарственную, а до этого целовать ее во все места.
В Ваших словах есть смысл только если цена аренды ниже рыночной, если цена рыночная, то при чем здесь жадность арендаторов?
А почему убытки должны быть только у меня? Я готова их разделить с владельцем помещения. Который не озаботился тем, чтобы сохранить коммерческую ценность, не установил новые кондиционеры, чтобы обеспечить выполнение своей части договора. Он же мне помещение с отоплением сдавал, с санузлом. А теперь ничего этого нет. Выходит он нарушает свою часть договора и не обеспечивает мне комфорт, за который я плачу
4
Цена абсолютно рыночная, ни о какой халяве речи нет. Почти 40 тысяч (все коммунальные - на нас) за 100 квадратов, не фасад, полуподвальное помещение коммерции в жилом фонде (под управлением ОСББ)
об этом договариваются при заключении договора аренды.
теперь уже появились претензии к кондиционерам и санузлу))
теперь уже появились претензии к кондиционерам и санузлу))
Вот и я об этом. По ходу тут в теме арендодатели типа Вашего, чтобы только деньги грести и ни во что не вкладываться
О чем об этом? О том, что у меня должно работать отопление? Естественно, должно. Это и в договоре прописано. Только оно не работает
1
все претензии к самой себе.вы всё видели и сняли добровольно это недоразумение.
что-то же вас привлекло в этом объекте.
что именно знаете сами.
мне это даже не интересно.
что-то же вас привлекло в этом объекте.
что именно знаете сами.
мне это даже не интересно.
3
Ну да. При этом когда мы снимали - нам показывали эти оставшиеся от ЦО батареи, мол, вот у нас еще возможность есть, мы их отключили конечно давно, но не срезали. А теперь, когда мы подняли вопрос использования этих батарей и подключения снова к общему отоплению здания - резко дали заднюю, что нет-нет, это исключено, это очень дорого
Мне этого 5 лет назад не сказали, алё! Мне показали батареи и сказали, что было ЦО от дома, оно отключено, но в виде резервного варианта батареи оставлены. А теперь выясняется, что подключать их хозяева не планируют, никогда и ни при каких условиях, так как это очень дорого
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Похожие темы:
Комментарии к ответу