В Украине в 2025–2026 годах зафиксирован значительный рост цен на недвижимость в гривневом эквиваленте, особенно на западе страны, из-за спроса переселенцев. Лидером стал Ивано-Франковск (цены выросли более чем в 3 раза), рост цен также отмечен в Ужгороде, Ровно, Львове и Виннице. В Киеве и других крупных городах цены выросли, а в прифронтовых — минимально.
Основные тенденции подорожания (по данным ЛУН и OLX Недвижимость за 2025-март 2026):
Лидеры роста (запад и центр): Ивано-Франковск, Ужгород, Ровно, Луцк, Черновцы, Винница, Тернополь, Кропивницкий. Здесь цены выросли вдвое и более в гривнах.
Киев и миллионники: В Киеве цены на однушки почти удвоились в гривнах, рост в долларах — около 25%. В Одессе, Львове, Черкассах, Житомире, Хмельницком и Чернигове — аналогичная тенденция.
Восток и прифронтовые зоны: Самый слабый рост. В Запорожье и Херсоне рост минимален, а в долларах цены упали на 30% и более. В Харькове гривневая цена выросла, а долларовая почти не изменилась.
Аренда: По состоянию на март 2026 года, средняя цена аренды однокомнатной квартиры выросла в Запорожье на 55% (до 7 750 грн), в Ужгороде — на 29% (до 21 700 грн), в Харькове — на 25% (до 5 000 грн).
Причины подорожания:
Внутренняя миграция: Постоянный спрос в более безопасных регионах.
«Низкая база»: Восстановление цен после обвала в начале полномасштабной войны.
Дефицит предложения: Ограниченное строительство нового жилья.
Економічна правда
Несмотря на рост, спрос остается высоким, особенно на вторичном рынке из-за возможности сразу заселиться
Основные тенденции подорожания (по данным ЛУН и OLX Недвижимость за 2025-март 2026):
Лидеры роста (запад и центр): Ивано-Франковск, Ужгород, Ровно, Луцк, Черновцы, Винница, Тернополь, Кропивницкий. Здесь цены выросли вдвое и более в гривнах.
Киев и миллионники: В Киеве цены на однушки почти удвоились в гривнах, рост в долларах — около 25%. В Одессе, Львове, Черкассах, Житомире, Хмельницком и Чернигове — аналогичная тенденция.
Восток и прифронтовые зоны: Самый слабый рост. В Запорожье и Херсоне рост минимален, а в долларах цены упали на 30% и более. В Харькове гривневая цена выросла, а долларовая почти не изменилась.
Аренда: По состоянию на март 2026 года, средняя цена аренды однокомнатной квартиры выросла в Запорожье на 55% (до 7 750 грн), в Ужгороде — на 29% (до 21 700 грн), в Харькове — на 25% (до 5 000 грн).
Причины подорожания:
Внутренняя миграция: Постоянный спрос в более безопасных регионах.
«Низкая база»: Восстановление цен после обвала в начале полномасштабной войны.
Дефицит предложения: Ограниченное строительство нового жилья.
Економічна правда
Несмотря на рост, спрос остается высоким, особенно на вторичном рынке из-за возможности сразу заселиться
9
4
3
2
13
0
строители и риелторы говорят,что после войны сразу в 2 раза вырастут цены.так что цены на сегодня это еще лафа
11
4
3
2
даже в харькове я смотрю стали однушки дороже, еще в 2023 году можно было купить за 22 тыщ с простым ремонтом, сейчас 25
4
Причини здорожчання: крадуть мільйони, не все можна заховати аід ліжком, вивезти за кордон клепки не хватає, купляють житло
Почитайте про арештоване майно тих кого піймали. Або гроші під ліжком, або квартири, дома і машини
Почитайте про арештоване майно тих кого піймали. Або гроші під ліжком, або квартири, дома і машини
3
2
Да, мы тоже ищем жилье на западе Украины, месяц назад был метр 1000-1200, а сейчас резко 1500  буквально с прошлой недели
Скоро некому будет жить в тех дорогостоящих хатинках,да квартирках.
.
Одни уехали за границу,другие погибли,воюют,в плену,без вести пропали.
.
Одни уехали за границу,другие погибли,воюют,в плену,без вести пропали.
3
Думаю,что за наличку мало кто покупает.
В основном по сертификатам,программам.
Кто-то на єтом руки греет.
Куда денутся?
Все равно купят.
В основном по сертификатам,программам.
Кто-то на єтом руки греет.
Куда денутся?
Все равно купят.
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Похожие темы:
Комментарии к ответу