Губной рояль• 21 мая 2014
Кто не боится покупать квартиру в строящемся доме?
Смотрю цены и хочется купить! Знакомая купила и счаслива, скоро документы будет получать и въезжать....
26
0
Когда покупали квартиру очень просила мужа купить в строящемся доме,он ни в какую,купили вторичку,а теперь этот дом в котором я просила стоит уже 7 лет замороженный.
Если Вы собираетесь покапать квартиру в Киеве, то рекомендую застройщика ’Грюнваль’. Доступные цены и самое главное с документами все в порядке)
мы так покупали в киевгорстрое. Только 2 застройщика рассматривали, КГС и познякижилбуд вроде. Купили как назло в 2008, когда кризис вскоре наступил, но ничего, достроили, и после этого микрорайон застроили. Сейчас конечно могут возникнуть сомнения, не уверенна что купила бы сейчас, хотя.. %70 что купила бы, были б деньги)
Если покупать у надежных застройщиков, то риски сведены к нулю почти - та же Ковальская строит очень быстро и выдает документы, Киевгорстрой неплохо строит...
но у них и цена за кв м даже на этапе котлована всегда высокая :(
но у них и цена за кв м даже на этапе котлована всегда высокая :(
мы не побоялись, купили на этапе фундамента, чуть больше года назад, сейчас дом построен, двери, окна есть, свет, вода. делают отопление. цены были у них самые дешевые по Киеву. ЖК Нова Хвиля. надеемся в этом году вьехать.
Если покупать сейчас недострой, то только у проверенных временем застройщиков (Киевгорстрой, Познякижалбуд, Ковальская и т.п.), но, как правило, у таких компаний и цены выше, чем у других.
Имхо, сейчас я бы выбрала построенный дом 80-90х годов, пусть даже не такой красивый, как новостройки :) или что-то поновее, но дальше от ценральных районов или в пригороде. Зато точно после покупки можно сразу въехать и жить.
Главное, не ввязывайтесь в проекты от УКО, это сплошная лотеря, достроят-не достроят, 50 на 50. Заманивают очень приятными ценами
Имхо, сейчас я бы выбрала построенный дом 80-90х годов, пусть даже не такой красивый, как новостройки :) или что-то поновее, но дальше от ценральных районов или в пригороде. Зато точно после покупки можно сразу въехать и жить.
Главное, не ввязывайтесь в проекты от УКО, это сплошная лотеря, достроят-не достроят, 50 на 50. Заманивают очень приятными ценами
Я понимаю, что если уже купили, то ЖК Нова Хвиля для Вас - самый лучший вариант ) и, дай Бог, чтобы все закончилось хорошо.
Но это тот объект, который другу покупать не посоветуешь
Один из проектой той самой УКО-групп
Обещали сдать в 2013, уже 2-й квартал 2014 конца стройки еще не видно. Как обычно для УКО проблемы с подключением коммуникаций, и с получением документов. Как инвесторы будут получать право собственности - большой вопрос.
Классический пример от этого застройщика - МегаСити. Половина дома построена и заселена, без документов, с коммуникациями все еще есть проблемы, Киевэнерго и Киевводоканал с большим скрипом берут на баланс. Вторая половина дома - еще года 3-4 все еще достраивается
Но это тот объект, который другу покупать не посоветуешь
Один из проектой той самой УКО-групп
Обещали сдать в 2013, уже 2-й квартал 2014 конца стройки еще не видно. Как обычно для УКО проблемы с подключением коммуникаций, и с получением документов. Как инвесторы будут получать право собственности - большой вопрос.
Классический пример от этого застройщика - МегаСити. Половина дома построена и заселена, без документов, с коммуникациями все еще есть проблемы, Киевэнерго и Киевводоканал с большим скрипом берут на баланс. Вторая половина дома - еще года 3-4 все еще достраивается
мы живем в новостройке. Но строительство нашего дома длительное время было заморожено (больше 7 лет), а купили квартиру уже ближе к концу стройки, когда все разморозилось и пошла работа опять. Подождали около года до сдачи квартир, еще около года ремонт делали и вот с сентября уже живем.
Мы так купили. Когда подписывали доки только каркас был до 2-го этажа. Через год въехали. Вот уже пару месяцев там живем, ремонт делаем.
все застройщики всегда опаздывают со сроками, наш дом построили очень быстро я считаю, работы там каждый день велись, другое жилье нам не по зкарману. а риск есть всегда, в какой стране живем.
Если еще не купили, то не делайте этого!
Еще один пример от этого застройщика ’Жемчужина Троещины’. Первая секция якобы сдана, и люди живут. Но ... отопления нет, всю зиму грелись обогревателями, электричество от генератора (не от Киевэнерго, если застройщик объявит себя банкротом и заберет генератор, все - темнота навечно :) , вода только холодная, и ту не так давно включили. До этого вместо унитаза - биотуалет на балконе.
И главное - документов о собственности нет, т.к. город не берет этот дом на баланс
Еще один пример от этого застройщика ’Жемчужина Троещины’. Первая секция якобы сдана, и люди живут. Но ... отопления нет, всю зиму грелись обогревателями, электричество от генератора (не от Киевэнерго, если застройщик объявит себя банкротом и заберет генератор, все - темнота навечно :) , вода только холодная, и ту не так давно включили. До этого вместо унитаза - биотуалет на балконе.
И главное - документов о собственности нет, т.к. город не берет этот дом на баланс
Я Вам искренне желаю, чтобы все было хорошо! Риск - дело благородное :)
Но в случае с УКО риски очень велики, а проблемы в будущем могут быть еще больше. Но Вы это и без меня знаете, наверняка, прежде чем решиться, взвешивали все за (цена) и против (большие риски) этого застройщика.
Но в случае с УКО риски очень велики, а проблемы в будущем могут быть еще больше. Но Вы это и без меня знаете, наверняка, прежде чем решиться, взвешивали все за (цена) и против (большие риски) этого застройщика.
Я ризикнула купити повітря кілька років тому - усе вдало склалося, уже живемо в новій квартирі. Зараз би не наважилася...
Есть и другой пример! Знакомые год назад стали инвесторами СитиГрупп (к Уко они уже имеют далекое отношение), уже выехали и получили документы! Вот с ними мы в этом же районе и хотим завязаться
Мне ничего, не актуально 
А знакомые спрашивают конкретно о застройщике. Если хотите, напишите кто интересует, спрошу.
А знакомые спрашивают конкретно о застройщике. Если хотите, напишите кто интересует, спрошу.
Ответ дляKrasotulka
Мне ничего, не актуально
А знакомые спрашивают конкретно о застройщике. Если хотите, напишите кто интересует, спрошу.
А знакомые спрашивают конкретно о застройщике. Если хотите, напишите кто интересует, спрошу.
ТОВ ’Социальная молодежная инициатива’, сдали много объектов, сейчас еще 2 сдают через месяц
Это одна из вариаций УКО. Понимаю, что цены ну уж очень хорошие, и отказаться сложно. Но это только для тех, кто очень любит в казино играть :)) Или если у Вас эта квартира не первая и единственная будет.
О каких сданных и сдающихся объектах они Вам рассказывали? Просто интересно
На практике ни одного. О судьбе якобы ’сданных’ Жемчужины (1 секция) и Мегасити я писала выше. Почитайте форумы на домике и реалте, где общаются инвесторы этих и других объектов УКО
О каких сданных и сдающихся объектах они Вам рассказывали? Просто интересно
На практике ни одного. О судьбе якобы ’сданных’ Жемчужины (1 секция) и Мегасити я писала выше. Почитайте форумы на домике и реалте, где общаются инвесторы этих и других объектов УКО
живу прямо возле дома, который строит Молодежная Инициатива - строиться ему еще долго и нудно... это я говорю сейчас про Руданского, 9а
рядом они построили Кузьминский и Посольский - 2 дома, которые уже вроде и выгнаны, но как там с документацией - не знаю, хотя квартиры вроде как там все проданы...
но когда народ сможет туда вселиться - непонятно.
рядом они построили Кузьминский и Посольский - 2 дома, которые уже вроде и выгнаны, но как там с документацией - не знаю, хотя квартиры вроде как там все проданы...
но когда народ сможет туда вселиться - непонятно.
по поводу документации я в курсе... Есть знакомые, которые работают в бти, там все чисто, сейчас проходят замеры бти и будут выдавать право собственности... Поэтому и думаем там брать
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу