Разгуляшка• 11 июня 2014
Вопрос реэлторам
Ситуация такова: Я продавец объекта, Агентство недвижимости нашло покупателя (договор с агентством на продажу я не составляла, продавала свою собственность они с моего разрешения взяли объект к себе в продажу). Нашелся покупатель 2 дня назад, они взяли с него предоплату 1000 дол(агентство), мне ничего не дали ни залога ни предварительного договора. Сегодня у меня так сложились обстоятельства что я сняла объект с продажи, а мне говорят что они сегодня отправила документы на киев (вытяг и оценка)и заплатили 470дол за это, и теперь я должна им это вернуть, т.к. они потратили залоговые деньги.
Суть вопроса: Реально ли вытяг и оценка стоят 470дол, и разве сразу они платят за это???, ведь документы по их словам буду не раньше чем через неделю!!!
Я ничего не подписывала и денег залоговых мне не давали!
вношу уточнение: я была при встрече с покупателем, естественно копии оставила. но это было всего 2 дня назад, а сегодня так получилось что срочно надо уехать и я позвонила снять с продажи а мне сказали что доки отправили и заплатили 470 уе. я не против понести затраты за вытяг и оценку просто тогда забрать эти документы себе, но меня настараживает сумма
Суть вопроса: Реально ли вытяг и оценка стоят 470дол, и разве сразу они платят за это???, ведь документы по их словам буду не раньше чем через неделю!!!
Я ничего не подписывала и денег залоговых мне не давали!
вношу уточнение: я была при встрече с покупателем, естественно копии оставила. но это было всего 2 дня назад, а сегодня так получилось что срочно надо уехать и я позвонила снять с продажи а мне сказали что доки отправили и заплатили 470 уе. я не против понести затраты за вытяг и оценку просто тогда забрать эти документы себе, но меня настараживает сумма
16
0
документы об оплате видели? Или вы на слово верите и будете платить. Хотя ситуация не приятна для риэлторов (работа проделана). Но с другой стороны договор между вами не оформлен, то и обязательств как бы нет
док-ты если им надо будет думаю они намутят))) да действительно неприятная ситуация, но в жизни всякое бывает, так случилось((( меня настораживает сума 470уе это более 5300грн за документы???
Агенство Вас разводит. Они ничего нигде не оплачивают, только выставляют счета. Залог берёт продавец квартиры, а не агенство и при этом подписывается предварительный договор между продавцом и покупателем (а не агенством). Оценку квартиры оплачивает продавец, а не агенство. Я не риэлтор, но продала две своих квартиры. По поводу стоимости оценки сейчас не скажу. Два года назад я платила 150долларов, в то время как риэлторы мне выставляли 500долларов ’как для своих’
Похоже на развод.
Когда мы продавали мамину квартиру и покупали ей другую (разные города, поэтому разные агентства), оба раза предварительный договор составлялся между продавцом и покупателем, залоговая сумма оставалась у продавца.
Второй раз у нас был знакомый брокер, он взялся сделать вытяг сам, но для этого писалась доверенность у нотариуса. Без доверенности никто бы ему вытяг не сделал.
Когда мы продавали мамину квартиру и покупали ей другую (разные города, поэтому разные агентства), оба раза предварительный договор составлялся между продавцом и покупателем, залоговая сумма оставалась у продавца.
Второй раз у нас был знакомый брокер, он взялся сделать вытяг сам, но для этого писалась доверенность у нотариуса. Без доверенности никто бы ему вытяг не сделал.
Ответ дляРазгуляшка
спасибо, у меня тоже предположение что разводят
Я риелтор и не понимаю на каких основаниях у потенциального покупателя взяли деньги?
Единственной причиной, как писали выше, может быть заключение предварительного договора между участниками сделки.
Если Вы ничего не подписывали, то спокойно можете помахать таким деятелям ручкой...
Если же подписали договор, то согласно его условиям, Вы при отказе от совершения сделки еще и двойную сумму задатка должны вернуть...
Единственной причиной, как писали выше, может быть заключение предварительного договора между участниками сделки.
Если Вы ничего не подписывали, то спокойно можете помахать таким деятелям ручкой...
Если же подписали договор, то согласно его условиям, Вы при отказе от совершения сделки еще и двойную сумму задатка должны вернуть...
так в том то и дело, что со мной не подписали ничего только устная договоренность, еще и задаток агенство себе оставило. я первый раз продаю, тонкостей не знаю, потому и насторожилась а потом и судьба видно отвернула меня от них
Ну тогда все финансовые потери - это проблемы агенства и покупателя... можете спать спокойно.
Агенство какое-то несерьезное.... да и покупатель странный - что значит устная договоренность... как можно деньги передавать без подписания обязательств?
Мои клиенты нередко желают предварительный договор у нотариуса оформлять, а если сумма задатка более 5000дол., то мы сами рекомендуем заверить у нотариуса.
Агенство какое-то несерьезное.... да и покупатель странный - что значит устная договоренность... как можно деньги передавать без подписания обязательств?
Мои клиенты нередко желают предварительный договор у нотариуса оформлять, а если сумма задатка более 5000дол., то мы сами рекомендуем заверить у нотариуса.
Дааа, тяжелый случай, такого я еще не слышала, это в Киеве такое практикуют?
Я 4 года в недвижимости работала, со многими агентами из разных АН Киева сотрудничала - у всех единый подход в этом вопросе, а тут самодеятельность какая-то...
Вы ничего никому не должны, они сами виноваты - хотели, скорее всего, кроме оплаты за услуги еще и на оформлении заработать, но не учли форс-мажора.
Я 4 года в недвижимости работала, со многими агентами из разных АН Киева сотрудничала - у всех единый подход в этом вопросе, а тут самодеятельность какая-то...
Вы ничего никому не должны, они сами виноваты - хотели, скорее всего, кроме оплаты за услуги еще и на оформлении заработать, но не учли форс-мажора.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу