Цветок Мира• 15 июня 2014
Можно ли продать неприватизированный участок?
Есть участок в дачном товариществе, хотим продать.
Риелторы требуют приватизировать его, а я не знаю с какой стороны браться.
Знаю, что продают и неприватизированные тоже (просто переписывают членство в кооперативе на другое имя), только во где и как искать желающих?
Кооператив в хорошем месте, под Ворзелем , активно строится и развивается, через несколько лет стоимость такого участка может вырасти в разы, но нам деньги нужны сейчас, а дача не нужна вообще и готовы продать даже ниже себестоимости, лишь бы реальный покупатель был.
Искать покупателя сейчас или приватизировать и продавать потом гораздо дороже как обещают риелторы?
Риелторы требуют приватизировать его, а я не знаю с какой стороны браться.
Знаю, что продают и неприватизированные тоже (просто переписывают членство в кооперативе на другое имя), только во где и как искать желающих?
Кооператив в хорошем месте, под Ворзелем , активно строится и развивается, через несколько лет стоимость такого участка может вырасти в разы, но нам деньги нужны сейчас, а дача не нужна вообще и готовы продать даже ниже себестоимости, лишь бы реальный покупатель был.
Искать покупателя сейчас или приватизировать и продавать потом гораздо дороже как обещают риелторы?
14
0
продать можно все...а вот купят ли? я бы не рисковала покупать неприватизированные учаскти, дома и т.д. как доказать потом что это твое?
Я приватизирую сечас учаслок по Обуховской трассе. Не хочется, а надо. Потому что, врядли кто-то рискнет покупать не оформленный участок. По факту его и сельрада отобрать легко может, так же как и выдала когда-то.
Где только его искать?
Это было бы идеально - мне не хочется морочиться с документами очень и очень, да и денег нет лишних, а человек съэкономит. Приватизация стоит от 3 до 12 тыс, а разница между приватизированным и неприватизированным тыс 30 - 50.
Приватизировать есть возможность, кооператив дает все документы для этого и даже контакты людей, которые за денежку сделают все за вас.
Это было бы идеально - мне не хочется морочиться с документами очень и очень, да и денег нет лишних, а человек съэкономит. Приватизация стоит от 3 до 12 тыс, а разница между приватизированным и неприватизированным тыс 30 - 50.
Приватизировать есть возможность, кооператив дает все документы для этого и даже контакты людей, которые за денежку сделают все за вас.
Моя мама продала дачу и ровно 2 года новые хозяева занимались приватизацией и т.д. узаконили только землю. до домика пока не дошел ход. и вот только переоформили у нотариуса куплю-продажу.хотя деньги отдали 2 года нзад.
зависит от местности, в нашем кооперативе все желающие приватизировали за пару месяцев, но не бесплатно.
Приватизация это время, либо быстро, но затратно.
Если нужно сейчас, то лучше продавайте без приватизации. Искать покупателей так же, как и все ищут. Мы купили без приватизации и сами приватизировали потом, я не вижу проблем, пару тысяч скинете от рыночной цены и людям хорошо и Вам.
Если нужно сейчас, то лучше продавайте без приватизации. Искать покупателей так же, как и все ищут. Мы купили без приватизации и сами приватизировали потом, я не вижу проблем, пару тысяч скинете от рыночной цены и людям хорошо и Вам.
Я тоже хочу продать свой участок. Для того чтоб нотариус оформил слелку, нужен кадастровый номер, вот его-то я и сделала. В той же фирме спросила про приватизацию, мне сказали что для продажи не нужно приватизировать, а вот без кадастрового никак, а вот новый хозяин в течении года имеет право подавать на приватизацию документы! Не знаю что да как, но у меня вот такая информация, так и делаю.
Должно быть или решение сел.совета или держ.администрации (зависит от того в черте села участок или нет). От кооператива нужна только справка о членстве. Говорю Вам как землеустроитель. И конечно приватизируйте, могут быть проблемы с площадью в земельной базе района (продадите 6 соток, а в базу лягут 5). Процедура не быстрая (что бы не обещали может быть форсмажор по срокам, особенно с постоянным изменением законодательства. Не один нотариус сделку без документов на право собственности не оформит. Потеряете только время. ’Контакты людей, которые за денежку сделают все за вас’ - даже если Вы и захотите сделать сами, у Вас не получиться, можно только через фирму у которой есть сертификат или лицензия.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу