КрейсерАвроровна• 20 июля 2014
Аренда квартиры, ремонт и арендная плата
Сложилась такая ситуация, квартиру снимаем уже больше двух лет. Квартира без ремонта, поэтому цена была соответсвующая, но и не самая низкая. Но вот мы решили сделать малому комнату, согласовали с хозяевами, перед этим уточнив, будут ли они дальше ее нам сдавать. На днях ремонт в комнате закончили, еще даже мусор не вывезли весь и вот звонит хозяйка, начала из далека про каких то знакомых, которые хотят ее квартиру снят дороже чем мы платим. Вообщем теперь или выселятся нам или повышается плата. Так гадко на душе теперь, почему не сказала об этом две недели назад перед ремонтом, мы столько сил вложили и средства. И малой очень ждет новую комнату. А в квартире же только одна приличная комната стала, в остальных же ремонта нет, но цену хочет как за всю квартиру с ремонтом. Да и с деньгами сейчас проблемы, у меня сейчас заработок очень снизился и у мужа тоже тяжелые времена на работе((
37
0
Пусть компенсируют вам стоимость ремонта! Как мимнимум стоимость материалов. Либо в счёт этих средств живите бесплатно определенное время.
Сильно они хитрожопые!
И вообще щас никто цену не поднимает, не те времена...
Сильно они хитрожопые!
И вообще щас никто цену не поднимает, не те времена...
А договор? Подписывали?
Он бы упростил решение этой проблемы, если бы переподписали договор, в котором была бы указана цена за аренду, срок ее действия.
Я вас понимаю, неприятная ситуация. Здесь приходится только верить в честность и порядочность хозяевов.
Поговорите с хозяйкой, напомните о вашей договоренности.
Он бы упростил решение этой проблемы, если бы переподписали договор, в котором была бы указана цена за аренду, срок ее действия.
Я вас понимаю, неприятная ситуация. Здесь приходится только верить в честность и порядочность хозяевов.
Поговорите с хозяйкой, напомните о вашей договоренности.
Автор,блефуйте.Скажите, что вам это не подходит и вы будете съезжать( месяц у вас есть в запасе). Я уверена, что никого у нее нет для съема, она вас на понт берет, понимая, что вы не хотите выезжать.
Сейчас муж поедет с ней разговаривать на счет включения цены ремонта в оплату. Но тут даже не это меня сейчас больше беспокоит, а то что возможно съезжать придется и все с этим связаное. С детьми с ремонтом тяжело найти квартиру, хотелось в том же районе. Там и садик и друзья у малого. Но самое обидное, почему люди такие подлые, прям плакать хочется.
Мы подписывали на год только, думали что к этом времени решиться квартирный вопрос наш, он сразу не решился, а теперь с нынешним курсом и вообще не видно перспектив.
Если адекватности не будет, давите разговорами о налогах, они их боятся. Сдают многие, а платят единицы
она имеет право ничего не компенсировать. квартирантов устраивала квартира которую они сняли. без ремонта. ремонт их инициатива.
цену поднимает, еще как поднимаю (пишу про Киев, где сама сдаю свои квартиры). коммунальные видели?
з.ы. вопрос совести тут не уместен.
цену поднимает, еще как поднимаю (пишу про Киев, где сама сдаю свои квартиры). коммунальные видели?
з.ы. вопрос совести тут не уместен.
мы платим аренду плюс все коммунальные, поэтому ее эти подорожания не коснутся, только нас. А совесть все таки затронута, потому что заранее с ней говорили и она сказала что ничего меняться не будет, и сдавать она дальше нам будет и цену менять не будет.
автор, я вас понимаю, очень и очень. сама сдаю квартиры. но уже с ремонтом. а если и делаю ремонт, то перед сдачей. по человечески, вас жаль. но у вас нет рычагов давления на тетку. как бы поступила я: если поднимает цену, съезжаю. из принципа. поискать хорошую квартиру и снять. да, вполне возможно она будет дороже нынешней, но зато уже с ремонтом. но... перед выездом по максимуму превратила комнату в состояние до ремонта. я понимаю, обои не снять, краску не стереть, но все таки. наказала бы эту красопету по полной программе, чтобы мозг появился больше так не делать.
вот как раз вопрос совести тут не уместен. если бы у нее была совесть, она бы с вами так не поступила.
Коммунальные видели, сами их же и платим. От суммы комунальных возрастает стоимость квартиры? с чего бы это?
Ремонт был сделан с согласия хозяев. С какого перепугу платить больше, если было сделано улучшение квартиры за счёт арендаторов?
Ремонт был сделан с согласия хозяев. С какого перепугу платить больше, если было сделано улучшение квартиры за счёт арендаторов?
потому что жизнь подорожала и многие арендодатели поднимают аренду из за того, что коммунальные подорожали, а они живут в квартирах и им не хочется тратить лично своих денег больше. потому и поднимают квартирантам аренду. на квартирантов ложатся траты как коммунальных, так и повышенной аренды.
например двушку, что я сдала весной за 3500 с ремонтом в спальном районе, сейчас готовы снять за 3800-4000 тысячи и люди звонят до сих пор. хотя квартира сдана. однокомнатную там же в спальном готовы снять за 3500, и расчет в течении трех часов. я не первый год сдаю. свои квартиры и мониторю регулярно рынок недвижимости.
например двушку, что я сдала весной за 3500 с ремонтом в спальном районе, сейчас готовы снять за 3800-4000 тысячи и люди звонят до сих пор. хотя квартира сдана. однокомнатную там же в спальном готовы снять за 3500, и расчет в течении трех часов. я не первый год сдаю. свои квартиры и мониторю регулярно рынок недвижимости.
ваша главная ошибка то что весь разговор был на словах, кто вам мешал внести дополнение к договору и все описать и ремонт и сроки? А так теперь жалобы в свою жалобную книгу. А если разгромите квартиру, то все квартиросдатчики общаются между с собой и внесут вас в черный список, потом ой как трудно будет снять нормальную квартиру за адекватную стоимоть, разве что случайно, но уже не через брокеров
и да, не дописала. у автора нет никаких рычагов давления на хозяйку. НИКАКИХ. я не думаю, что хозяйка платит налоги, но даже припугнув ее налоговой, как любят эту фразу квартиранты, отношения будут испорчены, а толку для самих квартирантов 0. надо еще доказать налоговой, сколько жили квартиранты и сколько хозяйке надо заплатить налога. поверьте, я сдаю квартиры не первый год, и повидала таких квартирантов... уже на память знаю все лазейки в законе и доступно могу объяснить что будет в том или в ином случае, когда квартиранты начинают трепать нервы.
з.ы. сама я налоги плачу, но совершенно по другой причине, а не от любви и боязни к налоговой инспекции.
з.ы. сама я налоги плачу, но совершенно по другой причине, а не от любви и боязни к налоговой инспекции.
ну не несите бред. квартирантам надо еще доказать сам факт съема квартиры. и первая фраза хозяйки будет: я им сдавала за коммунальные. и точка. есть факт перечисления денег хозяйке? и даже если они перечисляли хозяйке на карточку, она добровольное пополнение карточки. и если они под подпись передавали деньги, хозяйка быстро утеряет бумажки. вряд ли они получали от хозяйки расписку, где она писала: я такая, получила от таких такую сумму за аренду квартиры, число подпись. и даже при наличии такой бумажки, надо еще доказать, а это время и не пару дней.
Подскажите пожалуйста по своему опыту как выселить квартирантов которые не хотят оплачивать аренду?
только что позвонила знакомой, которая подрабатывает агентом по сдаче, так вот она говорит, что сейчас все адекватные варианты сданы. ОЧень много переселенцев с Донецка у нас (мы недалеко от него).
у меня свой методот и честно говоря я его не рекомендую. но самый простой, даете срок оплаты, предупреждаете, если денег нет, они с вещами на выход, в такой то день я прихожу в квартиру. если денег нет, приходите в квартиру и говорите: или они съезжают или приезжает милиция и вы пишите заяву на кражу имущества в квартире. пусть докажут, что у вас там не было плазмы последней модели.
просто надо быть настойчивым. а вообще, лучше чтобы ими занимался мужчина (конечно, мужчина мужчине рознь и есть мужики тряпка).
просто надо быть настойчивым. а вообще, лучше чтобы ими занимался мужчина (конечно, мужчина мужчине рознь и есть мужики тряпка).
Нет у меня мужчины, я одна и имущество под опись сдавала. И честно, в краже не смогу обвинить, это не порядочно. Хотелось бы законным методом.
Даете им неделю на выезд! Если нет, вызываете участкового, при нем окрываете дверь, и меняете замки! Но опять таки чтоб с вами кто то был такой же наглый как тотквартирант! Мы женщины слабые. На меня лично надавить очень легко, от чего я вечно страдаю.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу