Точная копия плова• 21 июля 2014
А страшно покупать квартиру
которая досталась в наследство? И только недавно истек полугодовой срок для подачи заявления на наследство? Интересуют комменты юристов и опытных брокеров - может быть кидок?
24
0
Главное что бы потом не появились вдруг родственники, которые случайно не узнали о смерти и не судились с Вами.
Девочки-юристы, если есть кто тут, имеют основание родственники подать в суд, если они не уложились в отведенные полгода для подачи заявления на наследство?
Недавно знакомый хотел такую квартиру купить. Так с теми кто ее продает уже 4 человека судилось - и они в открытую говорят, дайте денег немножко и мы заберем заявление, что мы 6-ю родные родственники умершего.
имеют
любой гражданин имеет право на иск, если считает, что нарушены его права и законные интересы
но не факт, что иск будет удовлетворен
В моей практике был случай, когда иск о признании договора купли-продажи квартиры недействительным подала сестра наследодателя, которая не являлась наследницей ни по завещанию, ни по закону, но которой якобы на словах обещали часть квартиры.
Суд длился полгода, потому как необходимо было соблюсти все процессуальные моменты. Ей отказали, естественно. Но покупатели все равно трусились, как зайцы, несмотря на все мои уверения, что никто у них квартиру не отберет.
любой гражданин имеет право на иск, если считает, что нарушены его права и законные интересы
но не факт, что иск будет удовлетворен
В моей практике был случай, когда иск о признании договора купли-продажи квартиры недействительным подала сестра наследодателя, которая не являлась наследницей ни по завещанию, ни по закону, но которой якобы на словах обещали часть квартиры.
Суд длился полгода, потому как необходимо было соблюсти все процессуальные моменты. Ей отказали, естественно. Но покупатели все равно трусились, как зайцы, несмотря на все мои уверения, что никто у них квартиру не отберет.
что-то долго вы. У нас 28 августа пол-года срок, мы уже все собрали и все документы отдали нотариусу. Сказал подойти 30 числа и все забрать.
Вот что в гугле нашла: ’Если квартира принадлежит продавцу на основании свидетельства о праве на наследство, мы всегда берем от продавца нотариально заверенное обязательство, - говорит Надежда Юрченко (ЦН «ЭСБИ»). - Суть этого документа сводится к тому, что продавец гарантирует, что ему неизвестно об иных наследниках, а в случае их появления он обязуется урегулировать с ними все финансовые вопросы самостоятельно, не привлекая нового собственника’.
Правда это росийский сайт. Но все-таки, если заставить продавца оформить такую нотариальную расписку, это поможет защитить себя?
Правда это росийский сайт. Но все-таки, если заставить продавца оформить такую нотариальную расписку, это поможет защитить себя?
а что ужасного?
нашелся ловкий адвокат, который той бабе насвистел, что у нее все шансы, да и тянул с нее деньги. Вот для кого ужас.
Квартира была под запретом, да. Ну так ее продавать никто не собирался, только купили люди
нашелся ловкий адвокат, который той бабе насвистел, что у нее все шансы, да и тянул с нее деньги. Вот для кого ужас.
Квартира была под запретом, да. Ну так ее продавать никто не собирался, только купили люди
фигня это все. хоть российский, хоть какой. Как бы не обязывался продавец, это никак не лишает права подачи иска того, кто хочет его подать.
А вот говорят, что еще закрывают квартиру на время суда. То есть запрещают проживать, пока идут судовые разбирательства...
Это понятно, иск подан быть может. Но мы же боимся не самого факта подачи иска, а судового решения по нему. Так вот, интересно, насколько такая расписка может послужить аргументом того, чтобы продавец сам разбирался с дополнительными наследниками,без участия покупателя картиры.
ни насколько
еще раз повторяю - истец имеет право подачи иска, и никакие расписки не могут его в этом праве ограничить. Даже если он сам эти расписки написал. В праве это называется ’ограничение правоспособности’ и является недопустимым.
еще раз повторяю - истец имеет право подачи иска, и никакие расписки не могут его в этом праве ограничить. Даже если он сам эти расписки написал. В праве это называется ’ограничение правоспособности’ и является недопустимым.
Расписки к решению суда при том, что если будет дополнительный наследник требовать себе квартиру, за которую деньги заплачены основному наследнику, то можно предъявить доказательство, что основной наследник обязался решать этот вопрос сам, а не перекладывать на покупателя.
Просто получается, что права покупателя в этом случае никак не защищены. Заплатил деньги одному за квартиру, пришел другой - выходи из квартиры? Так получается?
Просто получается, что права покупателя в этом случае никак не защищены. Заплатил деньги одному за квартиру, пришел другой - выходи из квартиры? Так получается?
я вам очередной раз не поленюсь написать то же самое: никакие расписки не являются основанием для отказа в иске, если иск обоснован.
Не бывает основных и дополнительных наследников, перед законом они равны, если в соответствии с тем же законом имеют право на наследство.
Покупатель всегда рискует, покупая недвижимость не от первых хозяев.
Не бывает основных и дополнительных наследников, перед законом они равны, если в соответствии с тем же законом имеют право на наследство.
Покупатель всегда рискует, покупая недвижимость не от первых хозяев.
Ладно, оставим эту тему. Вы не различаете понятия подачи иска и решения суда. Это как взять конфетку и съесть конфетку. ))) Ладно , юристы не прокомментировали, пойду на спец. сайты.
Ответ дляТочная копия плова
Ладно, оставим эту тему. Вы не различаете понятия подачи иска и решения суда. Это как взять конфетку и съесть конфетку. ))) Ладно , юристы не прокомментировали, пойду на спец. сайты.
ну типо укололи, да.
если вы не поняли о чем речь, значит, ваш собеседник в этом виноват, ага...
пойдите на спец.сайты, расскажите еще там, какие все неучи
если вы не поняли о чем речь, значит, ваш собеседник в этом виноват, ага...
пойдите на спец.сайты, расскажите еще там, какие все неучи
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу