Снежнакомка• 18 августа 2014
Есть разница - с риэлтором или без?
Продаем квартиру, уже долго, 4 месяца. Квартира хорошая, с а/о, 3 комнаты, относительно новый дом (10 лет). Но ремонту столько же, сколько и дому. Соседи (уже 3) продали аналогичные квартиры на 15 тыс. дороже, но с лучшими ремонтами. А мы все продаем. Знаю, что одни соседи точно составляли договор с агенством и продали за месяц. У нас (не Киев) такое не очень практикуют.
Есть ли смысл составлять договор с агенством? Ускорит ли это продажу?
Есть ли смысл составлять договор с агенством? Ускорит ли это продажу?
7
0
4 месяца - это не долго... Люди годами не могут продать, даже с агенством.
Конечно, если хотите продать быстрее, то обратитесь в агенство. Они во всевозможных местах выставят Вашу квартиру на продажу и разрекламируют. Поднимите чуть цену, чтобы потом было чем расчитаться с посредником.
Конечно, если хотите продать быстрее, то обратитесь в агенство. Они во всевозможных местах выставят Вашу квартиру на продажу и разрекламируют. Поднимите чуть цену, чтобы потом было чем расчитаться с посредником.
Если вы хотите только продать квартиру, в замен никакую недвижимость не покупаете, то вам все-равно будет у вас брокер или нет, т.к. за его услуги платит покупатель. Относительно агенства с договором, можете и подписать, НО ОБЯЗАТЕЛЬНО оговаривайте, что документы на вашу квартиру будут находиться у вас, а не у них в офисе, ячейке и т.д. Как вариант пообзванивайте агенства по продаже недвижимости и скажите, что хотите продать, некоторые будут настаивать на договоре, но некоторые согласятся и без него. Мы на протяжении 10 лет продали 2 квартиры и вместо них купили 2 новых, делали все без брокеров.
Квартира плохо продаётся по нескольким причинам:
1. Плохая реклама (Её не видно)
2. Завышенная цена
3. Первый или последний этаж (как правило такие кв. дешевле)
1. Плохая реклама (Её не видно)
2. Завышенная цена
3. Первый или последний этаж (как правило такие кв. дешевле)
Вообще сейчас даже по адекватным ценам все плохо продается.
1. На рынке очень много быстро слепленых новостроек по низким ценам, когда денег мало люди и этому рады, хотя понятно что потом поймут какое качество такой недвижимости.
2.В стране война- у людей нет налички, кредиты брать стремно.
Наберитесь терпения. Просто ждите своего покупателя.
Что касается риелторов- хорошие ушли с рынка. Если и есть то очень мало. Те что остались- злые от отсутствие сделок, работают плохо, стоят все равно дорого для нынешнего кризиса, в наше время лучше хороший нотариус. Идеальный вариант- прямой продавец+прямой покупатель. Хоть и не вы за продажу платите но 30 000 грн. вашему риелтору меня бы напугали. Они на дороге не валяются.
1. На рынке очень много быстро слепленых новостроек по низким ценам, когда денег мало люди и этому рады, хотя понятно что потом поймут какое качество такой недвижимости.
2.В стране война- у людей нет налички, кредиты брать стремно.
Наберитесь терпения. Просто ждите своего покупателя.
Что касается риелторов- хорошие ушли с рынка. Если и есть то очень мало. Те что остались- злые от отсутствие сделок, работают плохо, стоят все равно дорого для нынешнего кризиса, в наше время лучше хороший нотариус. Идеальный вариант- прямой продавец+прямой покупатель. Хоть и не вы за продажу платите но 30 000 грн. вашему риелтору меня бы напугали. Они на дороге не валяются.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу