Аноним• 31 января 2013
Кто понимает. Что можно сделать в такой ситуации?
Есть квартира у нее 5 владельцев,у каждого одна пятая часть. Один из владельцев взял кредит и не погасил его,теперь банк подает в суд. Этоот человек не живет в той квартире,как и что можно сделать чтобы обезопасить всех от потери одной пятой квартиры.?
Просьбы только по теме!
Знаем что можно договор дарения на его часть кому-то из 4 владельцев.но это долго и нужно вызывать оценщика короче мороки много.
Что еще можно? спасибо.
Просьбы только по теме!
Знаем что можно договор дарения на его часть кому-то из 4 владельцев.но это долго и нужно вызывать оценщика короче мороки много.
Что еще можно? спасибо.
56
0
Квартире ничего не грозит, можете не парится. Если бы она была в единоличном пользовании заемщика- неплательщика, тогда через суд банк мог бы добиваться конфискации имущества с свою пользу, в данном случае банку не поможет 1/5 Вашей квартиры.
Не знаю,но в документе про власника записаны все 5 человек и стоит что у каждого одна пятая квартиры.
а пока суд,то да сё-думаете,что к вам завтра придут судебные исполнители?Если не хотите терять часть квартиры,то за отдельные деньги можно всё сделать очень быстро.Переоформить часть квартиры на другого в любом случае и любым способом быстро не получится.Как вариант-прописать ребёнка на той 1,5,которую хочет банк.
ничё банку не светит.Если будут сильно прессовать,тогда нужна будет юридическая помощь в виде консультаций,а может и адвокат.
Может, как вариант, должнику нужно выписатся. У нас тоже 11 человек приватизировало квартиру, но 8 из них выписались и теперь я на всю площадь получаю субсидию. Как на свою.
Да-да, даже чужой гвоздик в своей квартире может стать средством для вытеснения постепенного хозяев.
Нет у ребенка своя одна пятая часть за ним закреплена. Но приписан еще один маленький ребенок,но без власництва.
Если даже банк и выставит на продажу эту часть,то ВЫ(все остальные владельцы)будите являться первоочередными покупателями,т.е это значит,что Вам обязаны ПО ЗАКОНУ ПРЕДЛОЖИТЬ ВЫКУПИТЬ ЭТУ ЧАСТЬ.
Хорошо еще вопрос если он начнет платить по 100грн в месяц,вместо 3000 положенных.банк сможет в суд подать? или нет он же платит ну типа сколько есть.столько и гасит?
в любом случае 1/5 квартиры банк не отрежет и не продаст.Если суд примет решение в пользу банка,то оно скорее всего будет выглядеть как возмещение стоимости 1/5 квартиры в сумме кредита,который взял владелец 1/5.Просто теперь заёмщику придётся вернуть кредит не по договору с банком,а по решению суда.И судебные исполнители придут не 1/5 забирать,а описывать имущество,а пока вы будете разбираться,где-чьё,они всё у вас и вынесут.Прячьте вещи,а не квартиру.
А , кроме квартиры, банку ничего не можете предложить? Они конфискуют все - от телефонов, блендеров, фенов...и т.д.так предложите что-то еще другое, кроме квартиры... неужели ву того власника осталась только квартира, которую он может предоставить банку? Это раз.
Второе - он на реструктуризацию долга подавал? Зачастую идут навстречу, списывают долги даже, если человек сам стремится разрулить ситуацию
Третье - 1/5 часть забрать могут. Но тут нужна более квалифицированная юр.помощь. К примеру, на счет ребенка нужно уточнять- имеет ли значение его прописка вообще в квартире...возможно, и имеет. Тогда банку будет сложней забрать даже ту часть.
Про договор дарения тоже нужно узнать. По-моему, после изменения порядка переоформления договоров купли-продажи квартир, теперь все делается быстрее и проще, но дороже)))
Второе - он на реструктуризацию долга подавал? Зачастую идут навстречу, списывают долги даже, если человек сам стремится разрулить ситуацию
Третье - 1/5 часть забрать могут. Но тут нужна более квалифицированная юр.помощь. К примеру, на счет ребенка нужно уточнять- имеет ли значение его прописка вообще в квартире...возможно, и имеет. Тогда банку будет сложней забрать даже ту часть.
Про договор дарения тоже нужно узнать. По-моему, после изменения порядка переоформления договоров купли-продажи квартир, теперь все делается быстрее и проще, но дороже)))
ой та ну нафиг оно мне надо,квартира родителей они там живут.и из-за одного человека я должна голову себе морочить...
Про дарение уже узнали-это долго.меня сейчас больше интересует если он будет платить допустим по 100грн,ситуация изменится,ну суд? он прийдет и скажет я плачу ну сколько есть....?
Вы можете подать встречное заявление,ну или в ходе разбирательства заявить о желании реструктуризации долга в связи с тяжёлым материальным положением(ну или ещё чем-то важным),а то уже от судьи будет зависеть.А потом если что апеляции и т.д.Короче тяните время,не пожалейте денег хотя бы на одну консультацию юриста и перспективы у вас не самые плохие.Но кредиты надо возвращать вовремя,и банки бывают даже очень лояльны к тем,кто столкнулся с трудностями с погашением и не скрывает этого.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу