Барабасиха• 07 декабря 2014
Покупка квартиры в рассрочку. Стоит ли сейчас?
Здравствуйте!
У нас с мужем есть сбережения - 320тыс.грн. (именно в гривне).
Своего жилья нет, живём в служебной квартире.
Есть вариант вложить деньги в новострой - 3к. квартира под Киевом. Сдача дома - в 3кв. 2017г. Застройщик вроде как надёжный - десяток домов уже построил, вовремя всё сдают (и сейчас), стройка новых домов кипит. Цена на сегодняшний день очень привлекательная - 8000грн. за кв.м.
Рассрочку можно взять на 5 лет. Первый год - без процентов, второй - 7% и дальше повышается.
Рассрочку можем выплатить за 2 года - нужно отдавать 15тыс. в месяц, на жизнь остаётся 8 тыс.
В договоре цена фиксируется в гривне, но есть привязка к курсу доллара - если он дорожает больше, чем на 10%, то соответственно дорожает и цена кв.м.
Мы с мужем уже вроде всё обсудили и приняли решение.
А потом муж передумал. Говорит - страшно, доллар подорожает, 2 года жить в режиме строгой экономии (нас четверо - я, муж, сыну 6 лет, дочери 4). Предлагает поменять гривны на доллары и дальше менять гривны в доллары и собирать всю сумму.
Проблема только в том, что собирать мы не очень умеем :( Да и боюсь, что за ценами не угонимся :(
Пожалуйста, проголосуйте и выскажите своё мнение.
У нас с мужем есть сбережения - 320тыс.грн. (именно в гривне).
Своего жилья нет, живём в служебной квартире.
Есть вариант вложить деньги в новострой - 3к. квартира под Киевом. Сдача дома - в 3кв. 2017г. Застройщик вроде как надёжный - десяток домов уже построил, вовремя всё сдают (и сейчас), стройка новых домов кипит. Цена на сегодняшний день очень привлекательная - 8000грн. за кв.м.
Рассрочку можно взять на 5 лет. Первый год - без процентов, второй - 7% и дальше повышается.
Рассрочку можем выплатить за 2 года - нужно отдавать 15тыс. в месяц, на жизнь остаётся 8 тыс.
В договоре цена фиксируется в гривне, но есть привязка к курсу доллара - если он дорожает больше, чем на 10%, то соответственно дорожает и цена кв.м.
Мы с мужем уже вроде всё обсудили и приняли решение.
А потом муж передумал. Говорит - страшно, доллар подорожает, 2 года жить в режиме строгой экономии (нас четверо - я, муж, сыну 6 лет, дочери 4). Предлагает поменять гривны на доллары и дальше менять гривны в доллары и собирать всю сумму.
Проблема только в том, что собирать мы не очень умеем :( Да и боюсь, что за ценами не угонимся :(
Пожалуйста, проголосуйте и выскажите своё мнение.
23
0
не берите с таким долгим временем сдачи. не известно что будет в стране завтра. а деньги вы уже вложили. рассматривайте уже почти сданные дома. их полно.
Очень долгий срок сдачи...ищите другой вариант...и договор заключайте в гривна ни в коем случае в валюте...ну а идея перевести в доллар хорошая!
ой автор у нас такая же ситуация, только сбережений было 100000ГРН, поменяли по курсу 13все думали упадет, сейчас от хорошей зп мужа ничего не остается у него 40т ГРН, в Донецке остался дом и моя машин в,вклалывать сейчас деньги в жилье страшно, неизвестно что завтра будет, по возможности меняем что остается в валюту, решили ничего не покупать из недвижимости, хотя можно продать машины и доложить что есть без кредитов и рассрочку, но страшно,что опять останемся бомжами, но теперь уже вообще с голой ж
Можно найти квартиру в новострое со сроком сдачи намного раньше чем 2017г. По крайней мере мы так и сделали, вложили гривны в строительство квартиры в новострое - теперь ждем 2015 г.-это срок сдачи нашего дома)))
Ми самі такі купували - на виплату. По собі знаю, що це вигідно. Але НЕ ЗАРАЗ. Ну, дуже НЕНАДІЙНА ситуація в країні. Прислухайтесь до чоловіка!
Договор в гривнах, цена за кв. м фиксируется на день пожписания договора.
Но! Если доллар дорожает более, чем на 10%, то цена в гривнах растёт пропорционально
Но! Если доллар дорожает более, чем на 10%, то цена в гривнах растёт пропорционально
Дякую. Зазвичай я можу вмовить чоловіка, але в цій ситуації і саму сумніви беруть :( Напевно, прислухаюсь-таки)
У НАС ТЕЖ ТАКЕ ПИТАННЯ ВИНИКЛО.хочемо купляти.здача 3 квартал 2016. думаємо брати, але ще хочемо з юристом порадитись. у кризу завжди найвигідніше брати, скоро ціна суттєво поповзе вгору.
Тоже буквально вчера ездили узнавать условия у застройщика...сдача 2017г...Условия очень хорошие и привлекательные, но пугает то что дом даже не начали строить...вроде и такой большой комплекс уже стоит тяжело верится что что то пойдет не так, но 3 года ждать...за это время в стране может многое измениться...Мы пока откинули этот вариант...
А вы случайно не в пионерском смотрели?
А вы случайно не в пионерском смотрели?
А рядышком есть ’Європейське місто’...?дом уже построен, вот вот будут давать ключы...хотя дороже на порядок чем в пионерском...мы пока присматриваемся не знаем потянем ли с мужем...но уже мечтаю о своем жилье...))))
из собственного опыта автор, не рискуйте и сделайте так, как предложил муж...меняйте на долары.
Мы вот 2 года назад влезли в такую рассрочку , ужас и кошмар. Спать не можем, боимся отберут квартиры. Такое творят застройщики, сил нет. Вот 15 в суд подаем. Все тут описать просто невозможно и все риски. Когда мы вложили я думала, что пролет может быть только если компания банкрот или стройка заморожена. А там нюансов много. В итоге 3 большущих комплекса с непонятной дальнейшей судьбой.
Мы вот 2 года назад влезли в такую рассрочку , ужас и кошмар. Спать не можем, боимся отберут квартиры. Такое творят застройщики, сил нет. Вот 15 в суд подаем. Все тут описать просто невозможно и все риски. Когда мы вложили я думала, что пролет может быть только если компания банкрот или стройка заморожена. А там нюансов много. В итоге 3 большущих комплекса с непонятной дальнейшей судьбой.
а чего боитесь Квартал Авиа? корпус, который уже есть право собственности? Пионерский и Эвромисто и рядом не стоят...гораздо круче тех, что вокруг....правда 320 маловато...надо еще столько же.
А Вы куда инвестировали?
Расскажите, пожалуйста, какие нюансы есть, на что обратить внимание?
Буду очень-очень благодарна!
Расскажите, пожалуйста, какие нюансы есть, на что обратить внимание?
Буду очень-очень благодарна!
Потому что Квартал Авиа несколько раз замораживался. Сроки строительства, отношение застройщика к инвесторам не радуют :(
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу