Аноним• 20 февраля 2013
вопрос к сдающим квартиру
сдаем квартиру впервые, квартира с только что новым ремонтом, квартиранты нашлись сразу, договор подписали, через пару недель вьедут. Есть пара вопросов:
1) квартиранты попросили установить шведскую стенку для реебнка, тк на их прежней квартире хозяева разрешили, я ее не видела, говорят что ничего не повредит, но вот были в гостях у друзей, увидела я шведскую стенку, вышло что сначала она стояла в одном месте, потом они ее переставили и там где она стояла, облущен потолок тк упиралась. Мне почему то совсем не хочется чтобы потолке были дырки или они разные эти стенки?
2) как вы решили вопрос с оплатой комуналки? у нас договор аренда+комуналку платят они. Вы как то проверяете счетчики, чтобы все было уплочено?
3) каждый месяц вы приезжая за оплатой, осматривете квартиру чтобы все было ок, не поломано или нет? понятно что о приезде предварительно договориваясь.
Спасибо.
1) квартиранты попросили установить шведскую стенку для реебнка, тк на их прежней квартире хозяева разрешили, я ее не видела, говорят что ничего не повредит, но вот были в гостях у друзей, увидела я шведскую стенку, вышло что сначала она стояла в одном месте, потом они ее переставили и там где она стояла, облущен потолок тк упиралась. Мне почему то совсем не хочется чтобы потолке были дырки или они разные эти стенки?
2) как вы решили вопрос с оплатой комуналки? у нас договор аренда+комуналку платят они. Вы как то проверяете счетчики, чтобы все было уплочено?
3) каждый месяц вы приезжая за оплатой, осматривете квартиру чтобы все было ок, не поломано или нет? понятно что о приезде предварительно договориваясь.
Спасибо.
24
0
Приезжаю раз месяц, показания снимаем вместе, по факту они мне отдают деньги (за коммунал) + ежемесячная оренда.
Я бы, не согласилась на шведскую стенку.В конце -концов это Ваша квартира.Сегодня шведская стенка,завтра диван не удобный(как в нашем случае) и т.д.
Мы пока не сдаем квартиру, а только снимаем, но с хозяином сразу оговорили вопрос на счет кота, если поцарапает обои, то мы переклеем, платим по квитанциям сами, а раз в месяц они приходят и забираю деньги и квитанции. Сори, но каждый месяц заглядивать и проверять все ли в порядке это перебор. У Вас ведь тоже не всегда может быть порядок в доме, но это отнюдь не говорит о том что Вы неряха. Так что если Вы сдали квартиру порядочным людям которые не вызывают подозрений на мой взгляд лучше не напрягать их тотальным контролем, убегут))))
Мы снимает квартиру. Заселились первые после ремонта (новый дом). Платим: оплата за квартиру + услуги(свет, вода, г/вода, газ, телефон). Хозяин оплачивает ЖЕК и отопление. Хозяин живет в другом городе, приезжает очень редко. Оплачиваем на карту. За время проживания установили ему шкаф-купе на 4 метра и тепловой счетчик в квартиру (понятно же в счет оплаты за квартиру)...Живем и нам удобно, что нас лишний раз не беспокоят, и ему неплохо, что аренда долгосрочная. За 1,5 года ничего не повредили. (при том, что у нас живет кошка)... Так что все индивидуально и зависит, от того какие квартиранты попадутся
Я бы тоже не согласилась! Это Ваша квартира. Они в ней временные ’гости’
Обязательно возьмите у них залоговую сумму (плату за последний месяц)
Обязательно возьмите у них залоговую сумму (плату за последний месяц)
Сори, но каждый месяц заглядивать и проверять все ли в порядке это перебор. У Вас ведь тоже не всегда может быть порядок в доме, но это отнюдь не говорит о том что Вы неряха. Так что если Вы сдали квартиру порядочным людям которые не вызывают подозрений на мой взгляд лучше не напрягать их тотальным контролем, убегут))))
Полностью с Вами согласна!
Квартира проверяется перед выселением.
и если Вам что-то не понравится вы не возвращаете залоговую сумму.
А бегать и заглядывать в каждый угол не надо.
Полностью с Вами согласна!
Квартира проверяется перед выселением.
и если Вам что-то не понравится вы не возвращаете залоговую сумму.
А бегать и заглядывать в каждый угол не надо.
Да, кстати, ОСМАТРИВАТЬ каждый месяц квартиру, это бред) Я бы сбежала от Вас. если бы была квартиросъёмщиком..
я у себя в своей квартире не хочу устанавливать шв стенку, не хочу дырок, чужим бы точно не разрешила. Хотя можно убить квартиру и без шв стенки....
Сори, но у меня например стоит кресло хояйское так оно мне ни куда не упирается, я бы на его место лучше поставила парту ребенку, так вот хозяин будет забирать к себе его. А по Вашему получается сдали Вам жилье и радуйтесь, а то еще удобств каких-то хотите. Напомню Вам квартиро сдачики - Вы за это деньги получаете, а вот дифирамбы петь ни кто не обязан.
не вижу в этом ничего крамольного. мы с хозяйкой договаривались на определенный день и время. нет вопросов. к её приходу позаметать и спрятать трусы мужа в камод не сложно. Я её, как хозяйку, понимаю. Это её дом и нет ничего страшного в том, что она за него переживает.
шведскую стенку наверное бы разрешила, ведь мне платят за аммортизацию, значит после выезда смогу выделить пару сотен на покраску потолка, если будет необходимость.
квартиранты платят отдельно и называю показания счетчиков по телефону накануне встречи - считаю сумму и прибавляю к аренде, они тоже считают, если все совпало - тогда при встрече просто забираю деньги и иду оплачивать, нет - выясняем моменты и дальше тоже самое.
квартиру студентам не сдаю, поэтому не вижу необходимости проверять часто. Захожу если пригласят, иногда встречаемся на нейтральной территории. Хорошим хозяевам попадаются хорошие и благодарные квартиранты
После выселения естественно осмотрю квартиру:)
квартиранты платят отдельно и называю показания счетчиков по телефону накануне встречи - считаю сумму и прибавляю к аренде, они тоже считают, если все совпало - тогда при встрече просто забираю деньги и иду оплачивать, нет - выясняем моменты и дальше тоже самое.
квартиру студентам не сдаю, поэтому не вижу необходимости проверять часто. Захожу если пригласят, иногда встречаемся на нейтральной территории. Хорошим хозяевам попадаются хорошие и благодарные квартиранты
После выселения естественно осмотрю квартиру:)
Сдаем квартиру: аренда + комуналка, договор на год, оплата на карту.
1) взяли залог за последний месяц
2) показания нам сообщают по телефону
3) перед выселением будем проверять состояние квартиры.
1) взяли залог за последний месяц
2) показания нам сообщают по телефону
3) перед выселением будем проверять состояние квартиры.
я сначала присмотрелась первые пару месяцев, что дома порядок, теперь каждый месяц не прихожу, делаю это выборочно по времени раз в 3-4 мес - договариваемся о встрече.
комуналку+ оплату за месяц мне оплачивают наличными при встрече либо, если не встречаемся, на карту.
считаю, что грузить квартирантов самостоятельной оплатой комуналки - не очень хорошо, делаю это сама, но за их счёт.
перед выселением буду проверять квартиру, я сдаю её с условием оплаты не первый последний месяц, а 1й месяц+залог. залог возвращаю при выселении. Если что-то не в порядке - вычитаем.
это, кстати очень помогло при выселении последнего квартиранта. жил долго - 2года, всегда всё ок, приехала принимать квартиру - там не то что бардак или неубрано, а нереально дикий ср..ч, я говорю ’уборка клинининговой компании - 500 грн, я убирать это не буду, не нанималась’. мальчик извинился и взял день на уборку. квартира сияла, один лишний день был оплачен им же
стенку - разрешите, просто согласуйте, что если будут проблемы со стенами квартиранты устраняют это своими силами или какой-то ваш приемлемый вариант, может просто деньгами компенсируют.
комуналку+ оплату за месяц мне оплачивают наличными при встрече либо, если не встречаемся, на карту.
считаю, что грузить квартирантов самостоятельной оплатой комуналки - не очень хорошо, делаю это сама, но за их счёт.
перед выселением буду проверять квартиру, я сдаю её с условием оплаты не первый последний месяц, а 1й месяц+залог. залог возвращаю при выселении. Если что-то не в порядке - вычитаем.
это, кстати очень помогло при выселении последнего квартиранта. жил долго - 2года, всегда всё ок, приехала принимать квартиру - там не то что бардак или неубрано, а нереально дикий ср..ч, я говорю ’уборка клинининговой компании - 500 грн, я убирать это не буду, не нанималась’. мальчик извинился и взял день на уборку. квартира сияла, один лишний день был оплачен им же
стенку - разрешите, просто согласуйте, что если будут проблемы со стенами квартиранты устраняют это своими силами или какой-то ваш приемлемый вариант, может просто деньгами компенсируют.
собираюсь сдать 3-к, со следующего месяца,Киев, сейчас там косметический ремонт (обои, линолеум перестилается) незнаю как лучше сдавать с мебелью и бытовой техникой или без всего, ведь в 3-комнатную скорее всего семья заселится, а у них многое возможно есть
Ответ дляАноним
Мы снимает квартиру. Заселились первые после ремонта (новый дом). Платим: оплата за квартиру + услуги(свет, вода, г/вода, газ, телефон). Хозяин оплачивает ЖЕК и отопление. Хозяин живет в другом городе, приезжает очень редко. Оплачиваем на карту. За время проживания установили ему шкаф-купе на 4 метра и тепловой счетчик в квартиру (понятно же в счет оплаты за квартиру)...Живем и нам удобно, что нас лишний раз не беспокоят, и ему неплохо, что аренда долгосрочная. За 1,5 года ничего не повредили. (при том, что у нас живет кошка)... Так что все индивидуально и зависит, от того какие квартиранты попадутся
Подскажите, пожалуйста, как ставили счётчик тепла, процедура, стоимость, нюансы.
девочки, а за какие деньги можно сдать 1к на Позняках? кто знает?
тоже делаем ремонт, будем сдавать..и не знаем, что из мебели и техники ставить..
тоже делаем ремонт, будем сдавать..и не знаем, что из мебели и техники ставить..
спасибо, да конечно я же их тоже понимаю маленький ребенок, стенку то они никуда не денут, будем общаться.
мы из мебели оставляем шкаф купе, диван, комод, конциционеры очень приветсвуются при сдаче, кухня, стол, стулья, холодильник, вся бытовая техника в кухне, просто мы сдавали через агенство и все что мы оставляем прописываем в договоре.
мы ставили через агенство у нас в доме расклеены обьвляния, на 2-х комнатную квартиру счетки обошлись около 6 тысяч
во первых я задавала вопрос, я не знаю делает ли так кто то еще или есть какая то процедура приемлемая для обоих сторон. Во вторых если бы у вас была ваша квартира и вы бы первый раз сдавали ее в аренду, думаю и не такие вопросы приходили бы в вашу голову.
мы нашу квартиру сдали первый раз китайцу. Он прожил год, выращивал какую то китайскую зелень, наделал куча поддонов и т.п. с землей, с водой. Но когда истек последний месяц оплаченного им проживания сбежал прислав СМС что он выехал с Украины и с его мотлохом делайте что хотите. Так мы два месяца с мужем драяли квартиру и выносили его труды. Так что залог не залог он просто выехал заграницу и ВСЕ. Вот такие иностранные квартиросъемщики бывают.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу