Аноним• 22 февраля 2013
продать квартиру в обл. центре и купить в Киеве?
Добрый вечер ! Как Вы думаете стоит ли это делать или нет: в областном центре есть своя но пустующая 2-х квартира с ремонтом и АГВ цена ее 35.000 тыс.долл. муж хочет заселить в нее квартирантов и таким образом подсобирать денежку, а потом квартиру продать и купить 1-ю квартиру в Киеве на будущее для дочки, а пока в нее тоже пустить квартирантов ? СПАСИБО !
16
0
Продайте, положите деньги в банк и будете получать больше прибыли и без геморроя. С квартирантами постоянно какие-то заморочки
Но боюсь, что предстоит долго собирать ! В Киеве наверное 1 ком. квартира в домах от 90-х годов застройки примерно и новостроях от 30-35 кв.м. не первый и не последний этаж с минимальным ремонтом рядышком с метро тысяч 50-52 долларов будет стоить ?! А сколько стоит снять в Киеве 1-ю квартиру без коммунальных платежей именно сама стоимость проживания ?! У нас в городе например 2-х квартиру с хорошим ремонтом с АГВ, вблизи центра, частично техника можно сдать за 2.500 грн. + коммуналка или максимум за 3.000 грн. но сюда уже входит коммуналка !
с квартирантами много мороки и долго будете собирать (по опыту, многие квартиранты живут: не свое- не жалко, а если хороший ремонт, то жалко), если получится продать и сразу купить, это хороший вариант. А потом сдавайте, в любом случае сдавать в Киеве гараздо выгоднее, чем в областном центре)
Я тоже думала продать квартиру и денежки в банк положить но муж противник как и Вы !!! Говорит, что квартира в столице хоть и 1 комнатная - выгодное капиталовложение !
Я этого как-раз и боюсь, что квартиранты ’угробят’ квартиру и потом уже 35 тыс.долл. нам никто не даст за нее ! Я уже думала взять недостающую сумму денег в банке но муж против ! Еще есть вариант внести 35.000 тыс.долл. как первый взнос, а остальную сумму взять в кредит у застройщика например, но вот только не знаю будет ли перекрывать ежемесячная сумма от сдачи этой же квартиры ежемесячный платеж застройщику ?!
Девочки, а квартиру без евроремонта наверное не особо хотят снимать ?! И за сколько максимум такую можно сдать ?! Спасибо !!!
Если в Киеве, смотря какой район...многие живут в таких ужасных условиях, что если вы поклеете обои, на пол линолиум - ее сразу снимут)))
Это самый лучший вариант.
Я вам банк советовала. Потому что сама квартиру сдаю, устала уже от квартирантов, сейчас буду её продавать. Посчитала что доход от процентов будет больше чем от квартирантов примерно в 2 раза, учитывая все ремонты, замены кранов, и всякое разное.Тоже хочу купить в Киеве и сдать, это лучше чем у нас в городишке.
Я вам банк советовала. Потому что сама квартиру сдаю, устала уже от квартирантов, сейчас буду её продавать. Посчитала что доход от процентов будет больше чем от квартирантов примерно в 2 раза, учитывая все ремонты, замены кранов, и всякое разное.Тоже хочу купить в Киеве и сдать, это лучше чем у нас в городишке.
я вас огорчу 1комн даже за 80 это хрущевка, гостинка, а так минимум 90 тысяч без хорошего ремонта
ой, почему-то прочитала что 2 комнатную хотите
1 комн гостинка 48 тысяч, но это с плохоньким состоянием, а так дороже
1 комн гостинка 48 тысяч, но это с плохоньким состоянием, а так дороже
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу