Кошечка-муркошечка• 07 мая 2015
Аренда Киев, реально ли обезопасить себя договором?
Утро доброе, советчицы!
Планируем арендовать квартиру без мебели, и вывозить в нее все свои вещи, мебель, технику. Естественно с таким багажом по съемным квартирам не побегаешь, хотелось бы снять с хоть какой-то гарантией, что год нас трогать не будут, выгонять не будут (приехали родственники, срочно решили продать или какие-то другие надуманные причины), цену задирать не будут, зная, что деваться нам некуда. Реально ли как-то такие моменты предусмотреть договором, или арендодатель никаких гарантий не дает и ни за что не отвечает?
Подскажите, пожалуйста, давно не снимали квартиры, не знаю как сейчас дела с этим обстоят.
Планируем арендовать квартиру без мебели, и вывозить в нее все свои вещи, мебель, технику. Естественно с таким багажом по съемным квартирам не побегаешь, хотелось бы снять с хоть какой-то гарантией, что год нас трогать не будут, выгонять не будут (приехали родственники, срочно решили продать или какие-то другие надуманные причины), цену задирать не будут, зная, что деваться нам некуда. Реально ли как-то такие моменты предусмотреть договором, или арендодатель никаких гарантий не дает и ни за что не отвечает?
Подскажите, пожалуйста, давно не снимали квартиры, не знаю как сейчас дела с этим обстоят.
17
0
Это филькина грамота. Сейчас мало кто заключает больше чем на полгода. А таскаться в случае чего с вашим договором по судам и платить юристу вряд ли выгодно будет. А если хозяин не платит налоги, договор с вами вообще заключать не станут.
Мы тоже живем со своим барахлом( диваны, мебель и тд).
Поднимают- платим. Квартира сыпиться( старый район)- терпим.
Тк переезд на новое место- все одно дороже намного выйдет.
Правда в последний раз все таки договорились- что цена увеличиться не до 4000 грн- а до 3200 грн
Хотя с новыми тарифами и с нашим старым АОГВ- все одно как по мне бешенная цена.
Поднимают- платим. Квартира сыпиться( старый район)- терпим.
Тк переезд на новое место- все одно дороже намного выйдет.
Правда в последний раз все таки договорились- что цена увеличиться не до 4000 грн- а до 3200 грн
Хотя с новыми тарифами и с нашим старым АОГВ- все одно как по мне бешенная цена.
Ответ дляpilulina
Мы тоже живем со своим барахлом( диваны, мебель и тд).
Поднимают- платим. Квартира сыпиться( старый район)- терпим.
Тк переезд на новое место- все одно дороже намного выйдет.
Правда в последний раз все таки договорились- что цена увеличиться не до 4000 грн- а до 3200 грн
Хотя с новыми тарифами и с нашим старым АОГВ- все одно как по мне бешенная цена.
Поднимают- платим. Квартира сыпиться( старый район)- терпим.
Тк переезд на новое место- все одно дороже намного выйдет.
Правда в последний раз все таки договорились- что цена увеличиться не до 4000 грн- а до 3200 грн
Хотя с новыми тарифами и с нашим старым АОГВ- все одно как по мне бешенная цена.
Мне надо продержаться полгода-год максимум, до того момента пока в новострое достроится квартира и ремонт закончится. Вот сижу репу чешу, на сколько риск большой 
Ответ дляКошечка-муркошечка
Мне надо продержаться полгода-год максимум, до того момента пока в новострое достроится квартира и ремонт закончится. Вот сижу репу чешу, на сколько риск большой
это лотерея!
Ответ дляpilulina
это лотерея!
Как в том анекдоте? Какова вероятность, что выйдя на улицу вы встретите динозавра?
- 50%, или встречу или нет.
- 50%, или встречу или нет.
Ответ дляКошечка-муркошечка
Мне надо продержаться полгода-год максимум, до того момента пока в новострое достроится квартира и ремонт закончится. Вот сижу репу чешу, на сколько риск большой
Если на нормальных хозяев попадете - ничего не риск. А у непорядочных не угадаешь, что придумают. Риелтеры, конечно, заявляют, что они типа гарантируют, а на самом деле заселили и забыли, все остальное на плечи арендаторов. Просто доверьтесь своему чутью и здравому смыслу. Если вы хотите жить максимум год, а на сколько тогда договор заключать? Если съедете, например, через 8 мес.? Станете хозяевам неустойку платить?
Вы же написали, что хотите, чтобы вас год не трогали. Для хозяев, наверное, выгодно. Как и для вас. Неизвестно, кому повезет. Но я бы на полгода не сдавала.
Ответ дляПринцепесочка
Вы же написали, что хотите, чтобы вас год не трогали. Для хозяев, наверное, выгодно. Как и для вас. Неизвестно, кому повезет. Но я бы на полгода не сдавала.
Я не знаю как лучше, по срокам у меня получается 9-10 месяцев, но может и год получиться. В 6 месяцев точно не укладываемся.
Ну вот, себя вы хотите подстраховать договором. А подумали о хозяине? Сдавать тоже не фунт изюму, всякие бывают. То съехали под мертвый сезон, то не заплатили, то технику вывезли.
Я беру пустую квартиру, что вывезти я от туда могу? Свой холодильник?
По поводу оплаты, тут они тоже страхуются, берутся сразу деньги за последний месяц, так что если вдруг я съезжаю не предупредив (хотя такое мало вероятно), им остаются эти деньги в полном объеме.
Свой холодильник? По поводу оплаты, тут они тоже страхуются, берутся сразу деньги за последний месяц, так что если вдруг я съезжаю не предупредив (хотя такое мало вероятно), им остаются эти деньги в полном объеме.
Договор аренды заключается в основном на 6 мес. Если изменений условий проживания нет, то он автоматически продлевается, если есть - подписывают новый.ЗАстраховать себя на 100% Вы не сможете, но лучше хоть что-то, чем устный договор. Изначально настройтесь на положительный исход, а то Вы уже ’выселят’...и т.п. Хозяевам тоже не выгодно терять хороших жильцов. ОБЯЗАТЕЛЬНО, если без брокера будете снимать, смотрите не только паспорт (прописку) хозяина, но и кто владелец квартиры.
Удачи
Удачи
Ответ длякотопёс
Договор аренды заключается в основном на 6 мес. Если изменений условий проживания нет, то он автоматически продлевается, если есть - подписывают новый.ЗАстраховать себя на 100% Вы не сможете, но лучше хоть что-то, чем устный договор. Изначально настройтесь на положительный исход, а то Вы уже ’выселят’...и т.п. Хозяевам тоже не выгодно терять хороших жильцов. ОБЯЗАТЕЛЬНО, если без брокера будете снимать, смотрите не только паспорт (прописку) хозяина, но и кто владелец квартиры.
Удачи
Удачи
Спасибо
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу