Как продать самим квартиру без посредников.подскажите пожалуйста!!!!

от 1000 у.е. до 2000 у.е как договоритесь, можно наториально ,можно нет, но за оформление у нотариуса нужно заплатить пополам с покпателем

мы нашли покупателя, пошли к нотариусу и оформили предварительный договор в котором обязались за месяц выписаться и оформить все справки; покупатель передал нам залог и в договоре прописали что в случае если мы не выполним обязательства по договору в срок один месяц, то должны будем вернуть покупателю залог в двухкратном размере. Подготовили все документы, через мес у нотариуса оформили договор. Деньги перед подписанием договора ездили проверять в банк.

спасибо!не думаю что кто то даст тысячу поверив на слово,или еще такое практикуют?

спасибо,мир не без добрых людей.вы наверно тоже когда то начинали впервые...

информация очень полезная,благодарю

Видите ли... я стричься хожу в парикмахеру, шить одежду к портному, лечиться к доктору, ну и так далее. Вот у меня такая позиция по жизни: если я чего-то не умею и не знаю, я обращаюсь к тем людям, которые умеют и знают. И, соответственно, плачу за услуги деньги.

Все намного проще чем Вы себе представляете! Удачной Вам продажи

ваш опыт бесценен

да,мы вот продаем квартиру, покупатель хотел дома под расписку, но я сказала, нет лучше у нотариуса)

а еще могу и мошенники разные ходить... к нам один приходил, рассматривал что где стоит,лежит, а про квартиру особо не спрашивал, жуткий был мужчина, потом в туалет попросился, потом попить, вообщем мы так насторожились))))

да,их сейчас расплодилось много..а как понять,на лбу не написано ведь)

Деньги проверяйте в банке при сделке. Через нотариуса. И там если я не ошибаюсь надо 15% с продажи налог заплатить.

у Вас квартира более 3 лет в собственности?

фотографировать никому не разрешайте свою квартиру, так как Вы хотите сами продавать, с вашими фото и текстом остальные объявления не Ваши можно блокировать, а вот если риелторы сами сфотографируют, то будут от себе выставлять ,иногда не в лучшем свете

да,а что?

За что платит продавец:

налог на доходы физических лиц: 5% от договорной или рыночной стоимости квартиры (налог насчитывается на большую сумму), 0% - в случае одновременного выполнения трех условий: 1) продается жилой дом, квартира или их часть, комната, садовый (дачный) дом (включая земельный участок, на котором расположены такие объекты, а также хозяйственно-бытовые сооружения и здания), а также земельный участок, размер которого не превышает норм бесплатной передачи земли, установленных ст.121 Земельного кодекса Украины в зависимости от ее назначения 2) продажа одного из перечисленных объектов происходит впервые в отчетном календарном году. 3. отчуждаемый объект находится в собственности плательщика свыше трех лет. (Услуги банка при оплате налога на доходы – 1-2% от суммы налога)

С 1 сентября 2013 года купля-продажа недвижимости стоимостью больше 150 тыс. грн. осуществляется по безналичному расчету. После ознакомления с договором купли-продажи квартиры и оплаты налогов, покупатель и продавец едут в банк для перечисления денег. Поэтому лучше выбрать отделение банка, которое находится недалеко от нотариуса. Сотруднику банка нужно предоставить сумму сделки и номер договора купли-продажи. Средняя комиссия банка за такую операцию – 400-600 грн. После того, как деньги будут перечислены на счет покупателя, банк выдает квитанцию-подтверждение перечисления денег.

Покупатели, а так как покупатель выбирает нотариуса то и нотариус был с ними заодно. Поверьте любой умный покупатель будет покупать через агентство, так как там проверяют квартиру и готовят документы.

Да не смешите, проверяют, гарантия.. Любой нотариус проверяет тоже что агенство.какой спрос с агенства? Они предоставляют ’информационные услуги’ вот и все. И почему это нотариус должен быть от покупателя скажите?

думаю что проверяют поверхностно если не сказать больше.когда продаешь слава богу это не волнует,Но когда покупаешь,очень страшно,вдруг прийдет без вести пропавший,или еще что-то..мы год боялись тоже после покупки..в нашей стране ничему удивляться.

скажите пожалуйста,надо строго наличными.можно с банком не связываться? правильно я поняла,что продавец свои деньги получит по безналу а не наличными?

если больше 150 000 грн. без банка никак, но можно пригласить к натариусу представителя банка, он виртуально откроет счет,перечислит и выдаст справку о зачислении суммы , на а фактически получится из рук покупателя в руки продавца передаются деньги.