Кто снимал квартиру? Расскажите как разводят брокеры?

меня развели, в нете выбрала классную квартиру, фото квартиры были, позвонила, сказали придите заплатите 400грн, дадут контакты. Прихожу, созванились с хозяином, квартира еще не сдана, сказали улицу и дом, договорились на время. В назначенное время никто трубку не взял, фирма отвечает: мы ответственности за квартиру и хозяина не несем, мы вам дали кучу других интресных предложений, кот якобы обновляются 3 раза в день, типа огромная база, по факту ни одна квартира в этом списке не была актуальна, все давнно сданы

Камень один, и он надводный - платить нужно только тогда, когда вы заключили договор аренды с хозяевами и получили в руки ключи

а еще проверили оригиналы документов у хозяев! а то снимают посуточно квартиру, а потом сразу пятерым пересдают в долгосрочку. по итогу на следующий день куча людей под дверями одной квартиры .....

Камень один, и он надводный - платить нужно только тогда, когда вы заключили договор аренды с хозяевами и получили в руки ключи

а еще проверили оригиналы документов у хозяев! а то снимают посуточно квартиру, а потом сразу пятерым пересдают в долгосрочку. по итогу на следующий день куча людей под дверями одной квартиры .....

а еще не верьте словам брокере - классная квартира, хозяев давно знаю - чудные люди и т.д.... в 90% случаях брокер видит эту квартиру как и хозяев если не первый раз, то максимум - второй!!!!

спасибо. Я видела подобное, так и думала, что развод.

беру как девиз!

ну не развод,а скорее обман..
-фото десятилетней давности..
-снимешь долгосрочно,а оказывается хозяева на полгода уезжают на дачу(но это весной обычно).
-смотрите сколько человек прописано.
-у меня было,проверила доки,а оказалось что через пару месяцев брат хозяйки начал суд за половину квартиры,суд выиграл...я пошла лесом.
-и вообще верьте интуиции.

и не очень полагайтесь на тот договор аренды который вам предложит брокер и будет говорить что это их юристы разработали бл-бла-бла..... по правильному почти в каждом конкретном случае договор надо корректировать под пожелания сторон а это никто не делает. более того в основной своей массе такие договора - просто рыба скачанная с инета.... так что если будут ездить по ушам - у нас классный договор и т.д... - все это тоже фигня.... понятно что это лучше чем ничего, но по сути ничего хорошего тоже...

от такого никто не застрахован

есть ситуации еще веселее!!! к примеру вселяет жена, показывает доки - да на не.... а через месяц два приходит муж и начинается карусель - деньги мне или половину мне т.к. квартира куплена в браке, жена приходит вопит - нет, все мне - мы за квартиру судимся и все мое будет и т.д....

Юристы случаются только в самых больших и раскрученных конторах, которые дорожат своей репутацией. Все остальные не считают нужным оплачивать такой труд, типа сами умные.

ага... видела я год назад такого ’умного’ агента... родителям дом покупала... внесла 7 000 долларов предоплаты за дом на который нет никаких документов и который продавался по доверенности ктороую потом отменили... причем деньги передавала частями по простым распискам..... по итогу дом ей этот так и не достался.... сделайте правильные выводы....

с точки зрения семейного права в таких случаях считается, что один супруг действует с согласия второго, это не тот случай, когда требуется письменное согласие.поэтому слать этого супруга можно смело лесом, сдавала жена - деньги получает жена, а как они их там делить будут, это не проблема арендатора.

а если они уже в разводе?!! типа вчера или месяц назад развелись....

ну и что? пусть себе разводятся-сводятся, сколько хотят, договор аренды возможно изменить только в случае, если будет решение суда о разделе конкретно этой недвижимости.
все предусмотреть невозможно ни практически, ни теоретически. даже самый добросовестный арендодатель может вдруг помереть, и через полгода (а то и раньше) его наследники выставят квартирантов на улицу.

кроме всего прочего никто не отменял трепание нервов и мелкую пакостную войну.... просто надо смотреть на документы, стоимость аренды и самих хозяев... у моего знакомого война с сособственниками - квартира напополам. суть в том что его совладельцы сдают квартира за не очень дорого но всю и без его согласия. а он естественно возмущенный периодически ломится в т.ч. в свою квартиру, вскрывает замок, меняет на новый, очередные квартиранты в истерии вызывают милицию и т.д... ну вобщих чертах понятно....((((((

ну это ж не риэлтор виноват

ну риэлтор будет рекламировать такую квартиру изо всех сил, рассказывая какая на нее чудная цена и какой это эксклюзив!!! о подводных камнях не скажет ни слова!!! сейчас все умные и навряд-ли кто-то будет сдавать к примеру за 2 500грн квартиру за которую легко можно получить 4 000грн. низкая цена должна настораживать...