Помощь юриста очень нужна. Кому не хлопотно - ответьте пожалуйста.

Ситуация : Жили муж с женой и было у них два ребёнка , построили дом, а потом решили развестись . Соответственно дом при разводе поделили пополам и суд обозначил кому сколько и где. А именно: мужу 3 комнаты, а жене 2 комнаты, кухня, и на её половине котёл газовый, счетчики( газовый и электрический) и самое главное- вход. Отопление общее кольцом. Через какое-то время отец свои 3 комнаты подарил первому ребёнку. Итак дом юридически стал 1/2 на жене и 1/ 2 по дарственной на первом ребёнке. Они жили все вместе: мама и два ребёнка. Мама умерла недавно и первый уступил мамину часть второму ребёнку. Теперь этот второй говорит, что хочет замуровать ход в часть первого и + поменять замок входной двери. Он это ему сообщил по телефону. Я так поняла , что он не имеет права это делать т. К. Тогда нет доступа в дом первому ребёнку. Но хотелось бы уточнить по пунктам Какие действия первым ребёнком должны быть предприняты? И вообще как правильно разделиться в такой ситуации. Добавлю, что лицевой счёт один. Спасибо заранее всем , кто посчитает возможным мне помочь советом.